浅析房建施工中防渗漏施工技术的应用

万震

中天建设集团有限公司 湖北宜昌 443100

1 防渗漏技术概述

对于房屋建筑工程来说，防渗漏技术的有效应用是非常重要的，它能够消除房屋建筑存在的渗漏现象，从而提高房屋建筑的使用性能及安全性。建筑施工中应用的一系列解决渗漏问题的措施均被称为防渗漏技术，大致分为两种类型，一种是结构防渗漏，另一种是建筑防渗漏。结构防渗漏技术是通过建筑结构来收缩结构中的混凝土，增强混凝土的抗裂能力，从而提高建筑的防渗性能；而建筑防渗漏则是通过特殊的材料来处理建筑，增强建筑物的防渗性能。

2 防渗漏施工技术应用的重要性

2.1 提高人们日常生活质量

随着经济的发展，人民生活水平的提高，人们对于房屋建筑的要求当然是越来越高。如果在使用房屋的时候，出现了渗漏现象，人们的使用体验就会变差。建筑行业的兴起就是为了给人们带来好的生活体验，提高人们的日常生活质量，同时渗漏现象会造成人们的经济损失甚至是人身伤害，会造成生活、物业、维修等的一系列的问题，对人们的日常生活造成麻烦，会让用户产生疲累的体验，对建筑行业丧失信任度。所以在房建施工时要注意防渗漏措施的应用，保证用户尽可能好的用户体验[1]。

2.2 对施工团队技术的认证

建筑在投入使用时，使用时出现的现象是对建筑施工团队建筑质量的评定标准，用户在使用期间出现的问题都是对施工技术的评判，施工团队在建设的过程中隐藏在细微之处的建设技术、建设材料等，在使用过程中都会渐渐体现出来，其中最常见的就是渗漏现象，渗漏现象出现的时间、修复需要的时间及建筑团队建设的建筑的使用寿命的长短在建筑内的用户的使用体验都是对于建筑团队建筑技术的评判。只有获得大部分的好评，建筑团队才可以在日渐激烈的竞争中站稳脚跟，如果用户体验、建筑质量都不好的话，最终建筑团队的技术就会得不到认可，建筑团队的信誉度就会下降。

3 防渗漏施工技术的有效应用

3.1 强化屋面防渗漏技术的应用

施工单位应当根据房屋建筑实际情况，参考相关规范、标准，科学合理地设计施工方案。屋面施工过程中应当加强防渗材料的控制，也就是严格按照相关标准选用适合的、可行性较高的防渗材料，并且在施工现场对其进行抽样检查，保证材料质量；加强对周边环境及气候环境的了解，制定可行性较高的防渗措施，使之充分发挥作用。

3.2 加强厨卫防渗漏技术的应用

在厨卫施工的过程中，留下合适的穿管孔洞，通常情况下，孔壁和管外壁的距离约为20mm。供热管线施工要使用套管；排水管道施工则禁止使用套管；管道连接处施工时，应当选择高性能的防渗漏材料，增强管道连接的密闭性。

3.3 加强墙面防渗漏技术的应用

为了提高墙面的防水性能，应当选用高质量的施工材料，严格按照施工标准，规范化地进行施工作业。在此基础上规范开展抹灰施工，也就是按照配合比试验所得出的最佳配合比来进行混凝土制作，并根据施工工艺要求，有序地开展抹灰施工，合理控制抹灰厚度，提高抹灰质量，使之能够有效地保护墙底，尽可能地提高墙面的抗渗透能力[2]。

3.4 门窗施工中应用防渗漏技术

在房屋建筑施工过程中，最常出现渗漏问题的两个位置就是墙体与门窗结合部位。若门窗出现渗漏不仅就会大大降低房屋建筑的使用效果，同时也会降低房建施工的整体质量。因此，施工单位与施工人员要充分重视门窗施工工作。在对门窗进行施工时，要严格控制门窗材料的质量，若门窗材料不合格就会大大增加渗漏问题发生的可能性，为此施工人员就要进一步加强对门窗材料质量的控制工作，并根据实际施工情况来选择恰当的施工技艺进行规范化的操作，从而提升门窗施工的整体质量水平，并对门窗与墙体相衔接区域当做建筑房屋的施工重点，以此来降低该区域出现渗漏问题的可能性。

4 改善防渗漏技术的具体方法

4.1 提高团队合作施工技术

选择建设团队的时候，要从建设团队的合作性入手，建设的建筑是一个整体，建设团队也要是一个整体，才能保证建筑的一体化和系统化；同时因为建筑的施工技术足够优秀，再能在技术上保证建筑的质量。还可以在建设之前进行一个时间段的默契培养和技术培养，根据施工团队的综合素质配备专业的培训人员和监督人员，对于建设之前和建设过程中出现的问题进行及时的解决，在人员分配上也可以进行一定的调整，以最少的人力物力完成最优秀的工程[3]。

4.2 选择合适的建筑防渗漏材料

在建设时根据当地的气候、区域再结合本身所具有的资金和技术进行一定的改良，同时专业人员进行实验配比，选择最合适的混凝土，在不同的建筑区域选择不同的建筑材料，如在窗框安装的时候根据形状选择合金进行安装，减少缝隙的大小，同时避免渗漏现象的出现；在缝隙处选择使用粘合力较强的、延展性较好地建筑材料。

5 结语

虽然目前我国的建筑业得到了长足的发展，但是在实际的使用中，渗漏问题仍然是影响质量的一个主要因素，想要解决渗漏问题，仍然需要施工单位进行研究与探索，找出房屋渗漏产生的原因。本文对房屋渗漏发生的部位与可能的原因进行了分析，对提高房屋防渗漏质量的措施进行了探讨，只有在材料、施工工艺上进行严格把关，做好应对的方案，才能够有效提升房屋的防渗漏质量。相关的施工人员应当积极展开学习活动，及时掌握新材料与新施工工艺，有效保障房屋建筑的施工质量。