房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

蒋先锋

克拉玛依市城投城市建设开发有限责任公司 新疆克拉玛依 834000

渗漏问题直接影响了房屋建筑的质量，要在施工过程中严格把关每一道工序，高标准严要求，建造高质量房屋，保证使用者的安全。要不断提高施工人员的综合素质水平，把握房屋质量与建筑标准，避免房屋出现渗漏问题。

1 房屋建筑施工中防渗漏施工的重要性

1.1 保证施工效益

在进行房屋建筑施工工程的过程中，一定要保证施工效益，一旦发现防渗施工没有达到相关规定必须严格对其进行返工重制，不达标的防水施工不仅严重耽误工程进度影响工期，还会增加施工过程中的生产成本。所以要确保防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的选择合理且符合实际需要，降低造价风险，从而进一步为房屋建筑施工提供保障，确保房屋建筑的安全可靠。

1.2 提高施工质量

在房屋建筑施工工程中，施工质量作为最后的防渗漏施工效果的重要检验指标，在防渗漏施工中尤为重要，一旦在防渗漏处理过程中发现房屋建筑中有可能存在的渗漏隐患例如房屋漏水、屋顶开裂、墙面掉落等现象，一定要及时反馈并进行修补，如果处理不及时将会大大降低房屋使用的安全性，降低房屋结构性能从而减少房屋的使用寿命。

2 导致房屋渗漏的因素

2.1 设计考虑不够全面

在房屋建造过程中，设计是施工的指导，为建造提供了方向。因此在防范房屋渗漏上，设计的合理与否、对问题考虑的是否充足直接影响了建筑的防渗效果。设计过程中由于设计人员的水平限制，导致对问题考虑不充分，对实际情况评估不足，因而导致建筑施工设计存在不足。

2.2 施工不够严谨

施工技术的好坏对建筑的防渗效果有着直接影响。目前我国对建筑防水工作方面还未形成系统的技术管理标准，并且管理体系也不够完善。这导致参与防水工作的从业人员技术水平高低不齐，专业能力有强有弱，因此在施工时不能保证工程质量。从业人员资质不足，加之责任意识缺乏，因而在施工时容易出现敷衍情况，导致工作不能准确到位。特别在门窗、水管等细小处的处理环节，容易因为疏忽导致密封连接不足，致使渗漏发生。现在随着新材料的不断开发使用，大量的新型材料被应用在建筑防水上。新材料的使用需要新技术的支撑，然而当下由于施工人员对材料认知的不足，导致施工工艺不能充分发挥材料的功能，使防水效果降低。

2.3 施工材料存在问题

一般情况下材料的选用是设计人员根据建筑所处环境的实际情况进行严格评估计算，充分进行考虑之后才选定的。这使材料的功能得到充分发挥并降低建造成本。但是在实际施工过程中，一些施工单位为了获取更多的经济效益，并未严格按照设计要求采购合适的材料，而是私自更换材料，以次充好或使用假冒伪劣产品。加之在管理方面的疏漏，使材料得不到有效的监督管理，导致不符合标准的材料被采用。这种材料的应用使得建筑的防水能力降低，其自身不能起到很好的防渗作用。

3 房屋建筑施工防渗漏技术的应用

3.1 防渗漏施工在墙面施工中的应用

墙面属于十分容易渗漏的部分，防渗漏施工要求细致，首先对墙壁进行清理，基本保证墙面干净平整没有异物，接下来进行涂抹，涂抹过程要求分层涂抹，加强墙体与砂浆的粘合力，砂层的厚度需要按照施工标准严格把控，保证不浪费材料的同时起到相应的作用。混凝土的配比需要达到标准必要时候可以使用一定剂量的黏合剂，保证整个墙面防渗透能力达到或者高于标准。

3.2 防渗漏施工在门窗中的应用

门窗发生渗漏往往是因为墙面与门窗之间存在一定的缝隙，没有加以处理就进行墙面施工，在使用一段时间之后，门窗与墙面之间因为空隙等问题出现裂缝，加之雨水的侵蚀，门窗发生渗漏问题。因此在施工建设的时候，门窗的工艺选择一定要结合实际的情况，保证门窗与墙面之间的过度顺利，不会出现诸多裂缝问题。随后则是填充缝隙的材料选择，首要选择与门窗和墙面之间都能完好贴合的材料，偏于任何一方都会造成渗漏问题的出现。

3.3 防渗漏施工在厨卫中的应用

厨卫是渗漏问题发生最频繁的地方。这两个地方平时用水量大，防水压力也很大。在施工中，应留出足够大的空间用于户主装修时安装水管，避免出现预留空间不足，装修时配备水管不能满足使用要求的情况。在具体施工时，水管要求使用管套，特别是供热管道，水管破裂会严重影响到业主生活，因此防护措施-定要做到位，另外，厨房和卫生间施工，在管道的连接处，要涂抹防漏材料，保证密封，房间地面也要做好防水材料的铺设，防止渗漏。施工人员考虑到各方面，保证施工质量。

3.4 防渗漏技术在屋面施工当中的应用

在屋面防水施工当中，最主要的施工目的为保证防水材料和涂科的质量，这是防渗漏施工的基础。在施工现场中，管理人员需要严格把握材料关，再投入使用之前对材料的规格和质量问题进行预先检查，在符合使用要求之后进入施工现场，同时严格按照施工规范进行。如根据相关施工规定，抹涂料时需除抹至少两次，间隔时间要把握好，间隔时间过长或过短都会影响到最后的防水效果。施工所用涂料，应保持在膜状，过稠或过稀都无法达到防水要求，产生质量问题。施工完成后，施工方应自行做防水试验，看能否达到要求。若存在渗漏，应及时修补，严重时重新施工。

4 结语

房屋建筑工程的渗透问题是目前房屋施工的一大难题，加强房屋建筑防渗漏施工技术的实施是促进我国建筑行业可持续发展的重要要求，要重视对房屋建筑防渗漏工程的应用，结合先进技术对防渗漏施工技术加以创新，以此提高房屋建筑的使用寿命，本文主要就房屋建筑出现渗漏的原因进行了分析，并对房屋防渗漏施工的重要性和应用简单进行了总结和概述。