建筑工程造价预结算审核工作要点

钱 萍

（浙江金业管理咨询有限公司，浙江 湖州 313000）

建筑行业发展迅速，工程数量和工程规模不断增加，造价预结算审核的工作量也明显提升。在此情况下，必须采用科学的审核方法，针对工程特点，突出审核工作重点，充分考虑核算效益和分配利益等问题。通过有效开展工程造价预结算审核工作，可以确保造价预算能够充分执行，减少工程建设过程中的成本浪费现象。

1 建筑工程造价预结算审核工作要点

1.1 文件协议审核

施工合同、招标以及协议等文件是记录建筑工程所有建设参数和造价结算方法的重要文件。因此，对文件协议的审核是建筑工程造价预结算审核工作的重要工作。在实际施工中计价的方式以及工程计价合同会和初定的有出入，造成了审核工作的困难。同时审核人员在审核过程中会遇到大量的缺乏分类标准的合同，可以针对合同计价的类型进行审核，以此提高工作的效率。

1.2 工程量审核

目前我国的建筑工程造价预结算审核工作还停留在技术较为落后的审核方式。在工程量的审核上，很多单位还存在很多问题，有些单位为了获得更高的工程造价预算而虚报或误报工程量。因此，提高工程量的审核质量有很大的价值。审核人员要充分了解分析施工的图纸和施工的整个流程，并考虑施工所需要的设备、工期的长短以及人力物力的投入等相关问题，制定出合理的造价标准。除此之外，还要注意不同的建筑工程要求的工程量审核方法也不相同。审核人员要选择适合的审核方式，根据具体的内容选择如分组计算法、对比法、筛选法、全面法等方式审核，确保审核的有效性和准确性。

2 建筑工程造价预结算审核的主要方法

目前建筑工程造价预结算审核有多种方法，主要包括：①全面审核方法，该方法是目前多数建筑企业采用的造价预算方法，即对项目所有建设内容进行全面审核，主要审核依据包括施工设计图纸、市场价格等，包含对分部工程和外包工程的审核，需要审核工程数量、单价等的详细计算过程。其审核覆盖面全面，但工作量大，一般适用于小规模工程，而且需要使用采用先进的信息化技术手段，提升审核效率；②分组审核方法，该方法是按照一定的原则对工程项目进行划分，将类型相近的归为一组进行审核，相比于全面审核方法，该方法审核效率较高，而且针对性强，能够明确不同项目间的差异，目前在大型工程中应用较多；③重点审核方法，该方法的针对性更高，主要对工程重点部位进行审核，包括基础工程、钢筋工程、混凝土工程、内外装饰工程和隐蔽工程点，工作量较小，而且效果较为显著，能够有效找到影响工程建设质量的关键问题。

3 工程预结算审核工作要点及管理研究

3.1 对建筑工程造价预结算审核工作的监督与检查

针对我国目前建筑施工预结算审核工作的要点和存在的问题，建筑施工的单位和审核人员必须严肃思考寻求改进的方法，以适应社会发展的更高标准。对于建筑工程来说，首先要保证它的质量和水准，以此，施工过程中就要建立健全的监督检查体系来全面管理工程造价预结算的工作，从而保证工程质量的达标。首先施工单位要从上到下制定合理的规范制度，保证工作的合法性。其次要结合实际严格监督检查及问责制度的落实。还要对提高相关工作人员的思想意识，保证在施工的整个过程中，对施工建设、采购使用、管理等各个方面的工作都能处在监控的范围内，并能有序高效的运行。

3.2 提高工程造价预结算工作人员的综合素质

建筑施工单位应加强对工程造价预结算工作人员的思想意识培训，使他们树立社会责任感，保持严谨细实的工作作风，同时加强专业技术的培训，有助于提高工程造价预结算审核工作的准确高效性。施工单位必须定期对工作人员进行培训和指导，明确工程造价预结算工作的规范并引起足够高的重视，还要不断改进使用的造价预结算的技术，培养具备综合能力高、心理素质强的审核工作人才。当今社会的发展和改革，建筑工程管理的模式以及造价预结算的分析算法都有了很大的进步和变化。同时，建筑工程建设各方面的造价很大程度上依赖于当地环境和经济发展的情况。因此要顺利完成工程造价预结算审核工作就要深入实地调研，结合实际和理论知识，将工程造价和施工片区的经济紧密联系在一起，以实现合理完善的造价。

3.3 严格去对预期造价和具体施工之间的差值进行控制

面对整个项目的管理和核查，除了在报价过程中容易出现问题外，在利益的推动下，还会有人参与制定项目数量的单价。因此提高项目整体报价审查能力也是解决终审核问题的关键。为此，在实施项目成本结算和结算审核时，员工应对这些预期造价和实际施工所发生的费用进行高度的控制和监督，因为一旦项目前成本管理没有及时监督，后期在结算审核过程中，还需要根据项目的实际消耗情况对整个过程进行统计，然后获取项目中单价定额的实际价格。这将导致审核工作量大幅度增加，因此，在后续的审核工作中，有必要加强对施工阶段实际工程造价的监督。只有掌握实际项目的使用情况和各个环节中材料单价的各种数据，才能在随后的审核中提供数据。，对于项目中存在的不合理成本计算等管理漏洞，要做到更加准确的审查。

4 结语

总而言之，做好工程造价的预结算审核工作具有十分重要的意义。审核人员在进行预结算审核工作时，应熟悉预结算审核的主要内容，遵循审核的主要步骤，并掌握付款审核、辅助审核、清单审核、结算审核、人员素质等审核的工作要点，从而能够选取科学的预结算审核方式，努力做好工程造价各方面审核的工作，使预结算工作实用性与高效性得到保证，推动企业又好又快发展。