房屋建筑工程监理管理的问题及创新

黄伟

浙江东南建设管理有限公司 浙江湖州 313000

随着改革开放的不断深入，民众的生活质量因此有了翻天覆地的变化，而改善住房条件无疑也因此成为了广大民众的刚性需求，从而也为房建工程的发展提供了充足的动力，对于房建工程来说，工程质量无疑是社会关注的焦点，而监理作为保障工程质量的关键一环，则必须要对监理工作提出更高的要求。基于此，本文将对现阶段房建工程监理中存在的问题进行分析，并提出有针对性地解决策略，以供参考。

1 房屋建筑工程监理管理的问题

1.1 监理工作制度建设不完善

房建工程施工中监理工作的开展需要以完善的制度和标准为基础，保证施工在规范的范围内进行。但是，从当前房建工程施工监理工作情况来看，监理制度建设不健全，在具体的工作开展中都是凭借监理人员自身的经验以及个人主观意识进行，容易受到多种因素的影响，无法保证监理工作顺利进行。此外，监理工作制度不完善，会为施工方提供找漏洞接口的机会，此外，在施工考量工作开展中，标准核对缺乏标准化，导致监理工作的效率和质量受到影响[1]。

1.2 监理人员素质与能力有待提升

监理人员的素质和能力直接影响房建工程的质量，从当前房建工程施工监理人员队伍组成情况来看其中仍然存在很多的问题。监理专业人员本身不仅要具有丰富的监理理论知识，同时还需要具有良好的专业素质和监管能力。如果监理人员自身的能力素质不足，在房建工程项目开展中一旦遇到问题无法及时有效解决，难以保证房建工程质量。此外，监理工作中涉及到很多的法律知识，如果监理人员对这些知识不了解，将会导致项目开展受到严重影响。

1.3 监理设备问题

在目前的房屋建筑工程中，很多监理工作可以通过电脑完成，人工监理工作量逐渐减少。但需要注意的是，为了配合计算机进行电脑监理工作，还需要一些专业房屋建筑的检测仪器，通过利用机器进行监理工作可以提高工作效率，让监理工作人员更加放松一些，尽管监理工作的效率有所提高，但还是不能够满足房屋建筑工程的需要，出现这种情况与监理设备不先进有直接关系。更严重的是，有一些监理企业更是连最基本的水准仪都没有，在房屋建筑工程中使用的水准仪大多是借来的，这给房屋建筑施工带来了极大的不便，对监理企业本身形象也会造成一定影响[2]。

2 房屋建筑工程监理管理的创新

2.1 完善工程施工监理体系

房屋建筑工程监理工作实施中，需要完善、健全的工程监理体系做保障，在工程监理体系的构建中需要坚持以市场公信力为核心，保证监管机制的公平性和规范性。我国入世后，为了使房建工程监理工作获得更大的发展空间，监理企业必须要注重国际化道路的发展，而在激烈的市场竞争中，信誉竞争是首要条件，因此监理单位必须要注重公信力的提升，保证房建工程监理建设质量。通过公信力为核心房建工程监理体系的建设为我国监理单位的国际化发展奠定基础。

2.2 提升监理人员水平

监理人员的专业能力和水平直接影响房建工程的质量和建设进度，因此，必须要加强对监理人员专业能力和素质的提升。监理单位在管理中可以从以下几个方面进行。首先，加强对监理人员专业能力和素质的培养，做好基础知识的学习，包括监理基础理论、管理理论、经济理论以及法律等方面的知识内容，提升监理人员的专业能力和水平。其次，注重对监理人员责任心的培养，使监理人员能够做好本职工作，保证房建工程质量。再次，督促监理人员在实践工作中做好经验积累工作，在房建工程开展中涉及的内容多，事务复杂，为了提升房建工程质量，必须要采取科学的施工技术手段，做好监理任务的检查工作，保证监理工作的有效落实[3]。

2.3 强化整个施工环节的监督与管理

首先是从施工这一维度进行考虑，由于人员对于安全、责任这2 个方面的认识程度参差不齐，有必要对相关的施工工作人员进行岗位责任意识、施工安全认识方面的培训，同时，强化监督人员的督察执行力度，从两个方面防止各类工程问题的产生，紧抓住双向的管理，最终的目标便是保证工程建设的整体质量，取得工程建设预期效益。采取以上两种措施有利于全方位地对施工进行有效的控制和管理。其次要注意质量管理措施。其一，完善或者推出一份详尽的管理制度，建立相应的管理模式，工程的质检报告应该按时递交，对于报告的内容必须严格审查；其二是在施工阶段，应不定时进行抽查，发现了漏洞，应该快速进行判断或者通过群组讨论，尽快产生解决方案。

2.4 注重规范监理市场

与发达国家相比，我国监理工作的质量仍然存在较大的提高空间。然而，随着我国房建工程的逐渐增多，对于房建工程施工质量的要求也更加严格，所以为了最大限度地提高房建工程的施工质量，则有必要对国外先进的监理管理经验加以借鉴与引入，同时努力规范我国监理市场，确保所引进的监理经验可以与我国国情相适应，并且也与我国法律、法规相匹配，有助于使我国监理工作水平尽快的与国外相接轨，对提高我国监理工作质量可起到十分重要的支撑作用。

3 结语

综上所述，随着建筑业的不断发展，监理在建筑业中起着至关重要的作用。目前为止，建筑业中的监理方面仍然存在很多问题：例如监理市场不规范，缺乏相关法律法规的制约、缺乏专业的监理人才、监理人员责任大而酬劳低等，呼吁政府和社会重视监理工作，认可监理工作，从制定法律方面入手、从提高监理行业取费标准入手，改善监理从业者目前的困境和窘境，使其为我国建设事业发挥应有的作用。