我国产权交易市场发展问题研究

向莹

【摘 要】产权是经济主体在法律允许范围内对财产的多种权利的统称，是衡量我国经济市场化程度的一个重要指标。论文就我国产权交易市场发展过程中存在的问题、发展产权交易市场的重要意义和相关的发展措施作了简单分析。

【Abstract】 Property rights are the collective name of the various rights of the economic entity within the scope permitted by law， and it is an important indicator to measure the degree of marketization of China's economy. The paper makes a simple analysis of the problems existing in the development of China's property rights trading market， the significance of developing property rights trading market and related development measures.

【关键词】产权交易市场;发展;问题研究

【Keywords】 property rights trading market; development; problem research

【中图分类号】F832.5                                       【文献标志码】A                                【文章编号】1673-1069（2019）09-0051-02

1 我国产权交易市场发展过程中存在的问题

1.1 发展水平有待提高

我国的产权交易市场的发展水平还有待提高，在一定程度上也阻碍了我国资本市场的发展进程[1]。具体表现为，我国的产权交易市场在不断发展进步的过程中，虽然也逐步认识到资本市场对产权交易市场的重要意义，确定了资本市场所处的位置。但是由于我国在资本市场的发展过程中，通常情况下只重视证券市场的发展，使得产权交易市场的发展水平相对较低。就目前我国的产权交易市场发展的基本现状来看，我国的产权交易市场在实际的发展过程中仍然相对独立，没有实现和证券市场的联合发展。

1.2 我国产权交易市场中买卖双方实力不对等

就目前情况来看，我国产权交易市场在实际的发展完善过程中，还存在着一个很大的问题，即产权交易买卖双方的实力嚴重不对等。具体表现为：我国的产权交易市场在交易过程中侧重于买方市场，所以买方的资源十分完善，而卖方资源的全面性还有待提高。买卖双方的实力悬殊使得我国的产权交易市场的交易成功率较低。最直接的体现就是，我国产权交易市场在相对发达的城市，其买卖双方实力的比例可以达到

10：1，可想而知，在我国其他的二线、三线城市的产权交易市场中，买卖双方的实力对比将更加悬殊，相差最大的几乎可以达到50：1。

1.3 我国产权交易机构的设置不够合理

目前，我国产权交易机构的设置还不够合理。具体表现为：第一，现阶段我国的产权交易市场仍然存在着很强的无序性，在市场管理方面还缺乏有效的手段和政策，进而使得产权交易市场的整体发展水平较低，产权交易机构的设置也缺乏整体考虑;第二，当前我国产权交易的市场观念意识还有待加强，使得产权交易机构的设置不够合理，在很大程度上也影响着我国产权交易市场的资源合理分配。

1.4 我国产权交易机构的服务水平有待提高

我国产权交易机构的专业服务水平还有待提高，这也是影响我国产权交易市场发展的重要原因。具体表现在：第一，我国产权交易市场在实际的交易过程中，买卖双方通常需要很长的时间进行加深理解，然后才能完成交易，这是由于产权交易机构的专业服务水平较低导致的，最终导致我国产权交易的效率不高;第二，我国产权交易机构的服务缺乏专业性，使得大部分的交易项目停滞，严重影响了交易单位的经济利益，降低了企业产权交易的积极性。

1.5 缺乏健全的产权交易市场的监管机构

我国在产权交易市场的监管方面也缺乏健全的监管机构。具体表现为：第一，现阶段我国还没有成立健全的产权交易市场的监管机构，在很大程度上也限制了我国产权交易市场的交易效率;第二，我国虽然制定了关于产权交易的监管政策，但是在具体细节上还不够完善，使得监管政策的实施落实还有待加强;第三，在法律法规方面，我国也没有出台全国性的与产权交易市场相关的法规制度，使得企业在实际的产权交易过程中，仍然遵循各地的地方法律，权威性不高。

2 发展产权交易市场的重要意义

新形势下，发展产权交易市场，对于推动企业发展、促进我国经济进步等方面都有着十分重要的现实意义。具体表现为：第一，通过发展产权交易市场，有利于帮助企业完善自身的组织形式，使股份制企业的产权交易更加便捷、迅速。第二，发展产权交易市场还可以帮助未上市的企业实现股权转让，进而调整企业的内部结构。第三，发展产权交易市场还有利于促进产权信息的大范围传递，实现买卖双方的异地交易。第四，大力发展产权交易市场，在一定程度上也为创业者提供了更多的投资渠道，帮助其实现资金流动。第五，发展产权交易市场也对我国的国有企业起到了一定的支持作用，完善了国有企业的资产构架，实现了国有企业的资源最优配置。第六，产权从概念上来讲，包括物权、债权、股权以及知识产权等。通过发展产权交易市场，可以丰富产权的交易方法，增加产权内容，完善产权交易的信息。第七，完善产权交易市场在很大程度上也可以弥补企业在资金、技术等方面的不足，从而加快企业的发展进步。第八，发展产权交易市场可以为企业的各种产权提供交易场所，同时，完善产权交易市场的价格和相关政策制度，还有利于保证企业产权交易的规范性和公平性，最终实现我国产权交易市场的有序性和规范化。

3 推动我国产权交易市场发展的措施

3.1 建立并完善统一的产权交易市场监管机构

当前我国产权交易市场存在的最大问题之一就是缺乏健全的产权交易市场监管机构。因此，我国政府和相关部门要想完善我国的产权交易市场，应该建立并完善全国统一的产权交易市场监管机构。首先，我国政府要制定并完善全國统一的产权交易市场监管制度，加强我国产权交易市场发展的有序性;其次，我国政府要出台相关的企业产权交易法，明确规定企业之间的产权交易细则，规范我国企业的产权交易行为;最后，我国政府和相关部门要加强对产权交易市场的调查，不断完善产权交易市场监管制度的内容，从实际出发，增强制度的可操作性。

3.2 建立并完善产权交易市场的内部制度

我国政府和相关部门应该建立并完善我国的产权交易市场的内部制度。为此应从以下方面入手：第一，我国政府要加强对产权交易市场的分析和研究，明确产权交易市场在资本市场中的重要地位，进而完善产权交易市场的内部制度，促进我国资本市场的发展;第二，我国政府和相关部门要加强对产权交易市场的监管，建立产权交易制度，完善产权交易市场的构架;第三，我国政府和相关部门要加强基础市场的建设，通过建立最基础的产权交易平台，实现一个地区的产权交易;第四，我国政府和相关部门在建立了基础交易平台之后，要建立中层产权交易市场，实现省市间的产权交易，同时，基础产权交易市场要和中层产权交易市场保持紧密联系;第五，我国政府要建立并完善产权交易的区域市场，对中级产权交易市场进行专业指导，最终实现各个区域产权交易市场的统筹发展。

3.3 加强产权交易市场的资产评估工作

我国政府和相关部门要做好产权交易市场的资产评估工作。为此，我国政府和相关部门应该做到：第一，加强对产权交易市场的资产评估机构的管理，规范资产评估机构的工作流程，进而保证资产评估的科学性和真实性;第二，资产评估部门在实际的评估工作中，要注意遵循我国的相关政策规定，保证产权交易市场资产评估的公平性和公正性;第三，加强对特殊产权的资产评估管理，例如，无形资产在实际的评估工作中要注意结合市场价值，注重反映无形资产的真实价值;第四，降低对资产评估机构的干预度，确保资产评估机构的独立性，提高产权资产评估的工作效率。

4 结语

总而言之，随着我国经济的飞速发展，我国的产权交易市场也日益繁荣，在一定程度上也促进了我国企业的发展进步。但是，就目前我国产权交易市场发展的实际情况来看，仍然存在着很大问题。为此，我国政府和相关部门应该加强对产权交易市场的管理，并通过建立并完善统一的产权交易市场监管机构、建立并完善产权交易市场的内部制度以及加强产权交易市场的资产评估工作等措施，推动我国产权交易市场的发展，进而为国民经济的发展保驾护航。

【参考文献】

【1】王晓丹.我国产权交易市场发展现状及影响因素分析[J].山西农经，2017（22）：51.