装配式住宅在绿色建筑中的应用

杨 贞

（江苏省城市规划设计研究院，江苏 南京 210036）

0 引言

装配式住宅是绿色建筑的一个代表，所谓绿色建筑是指在其使用过程中能够极大地节省资源、保护环境，减少对生态环境的污染和破坏，从而在满足人们居住需求的同时，实现人与自然的和谐共处[1]。从当前我国住宅产业发展的现状来看，其主要分为装配式住宅和住宅室内装修两个方面。大量的研究和实践表明，通过装配式住宅的广泛应用，能够在提升我国住房功能性、安全性及稳定性的同时，满足当前我国环境建设和保护的需求，从而为我国建筑行业发展水平的提升及社会可持续发展的实现奠定坚实的基础。

1 装配式住宅建设技术分析

1.1 我国装配式住宅发展现状

随着我国建筑行业的不断发展和完善，我国建筑行业工业化水平得到提升，预制装配式产业化住宅得到广泛推广，其是一种以预制件为主体，通过装配、连接等处理形成的混凝土结构。相较于传统的建筑模式，预制装配式产业化住宅楼在生产成本及使用寿命等方面有着非常突出的优势。同时，预制件生产的设备和模具可以实现循环使用，从而极大地节约资源，保护环境。

1.2 装配式住宅建设原理

从装配式住宅的建设原理来看，其主要是将传统住宅建筑中的墙板、阳台及楼梯等部件进行预制，然后在施工现场将这些预制件与柱、梁等连接起来，从而完成住宅的构建。从装配式住宅的结构来看，其主要包括框架、框架-剪力墙及剪力墙等多种形式。现阶段，我国建筑行业发展速度不断加快，但是若要实现可持续发展，必须要在保障建筑质量的同时，实现绿色发展，节约建设成本。所以，装配式住宅在我国建筑行业中有着非常好的发展前景，其能够极大地满足当今人们的居住需求，也能够为建筑企业节省大量的经济成本和人工成本，从而提升建筑企业的经济效益，推动我国建筑行业实现更好更快的发展。

1.3 装配式住宅建设特点分析

1.3.1 提升建筑质量

在对装配式建筑的预制件进行制作过程中，一般是通过定型钢模板，通过钢筋绑扎的方式进行混凝土浇筑。然后在此基础上通过蒸汽或水池的方式对混凝土进行养护[2]，其中，蒸汽式混凝土养护原理如图1所示。大量实践表明，通过这样的制作和养护方式，一方面能够对装配式住宅预制件的质量形成保障；另一方面能够极大地提升混凝土构件制作精度，还能有效避免传统建筑中常见的墙面开裂、脱离等问题。因此，较传统建筑方式，装配式住宅建设能够极大地提升建筑质量。

图1 蒸汽式混凝土养护原理

1.3.2 节省建筑能源和成本

在传统的建筑工程建设过程中，往往伴随着大量建筑材料和能源的消耗，不但不符合建筑行业绿色发展的要求，也会为建筑企业带来巨大的成本负担。但是，通过装配式住宅建设技术的有效应用，能够极大地节省建设过程中的材料和资源消耗量，在保护环境、节约资源的同时，提升建筑企业的经济效益。

1.3.3 节省水资源

目前我国装配式住宅已经形成了产业，通过产业化的生产能够在提升混凝土构件养护水平的同时实现水资源的循环利用，从而有效避免水资源浪费。除此之外，相较于传统的建筑模式，装配式住宅建设在进行混凝土配比过程中，能够对用水量进行精准的控制，从而进一步实现节约水资源的目的。

1.3.4 节省建筑材料

一般来讲，在进行装配式住宅预制件生产的过程中，所用到的大部分材料，如钢模具、钢模板等都可以循环使用，而且这些材料在报废之后还能够进行再次利用，因此能够有效节省装配式住宅的建筑材料。

1.4 装配式住宅建设过程中需要注意的问题

对于装配式住宅，其大部分预制构件在工厂中完成。因此，为保障装配式住宅的整体质量，首先要对各个预制件的制作环节进行严格把控。除此之外，在现场装配环节，必须提高装配精度，严格按照相关的装配顺序进行安装。以预制外墙的生产环节为例，其生产步骤主要分为以下环节：①制作钢模；②绑扎钢筋；③铺贴面砖；④安装窗框；⑤安装预埋件；⑥隐蔽验收；⑦捣浇混凝土；⑧养护脱模；⑨清洗；⑩运输等。

2 装配式建筑在建筑行业中的应用及发展趋势预测

从现阶段我国建筑行业的发展现状来看，当前我国建筑类型主要以2个发展方向为主：①进一步深化装配式建筑建设技术的研究和应用；②实现装配式住宅与先进绿色理论的有效结合。这两种发展趋势对于我国建筑行业可持续发展的实现都十分必要。但是，当前我国建筑行业的发展还尚未实现经济发展和环境保护的有效平衡，因此还需要不断进行摸索和实践。具体来讲，可以从以下3个方面入手。

2.1 进一步完善生产体系，推动工业化生产的实现和发展

改革开放以来，我国经济发展极为迅速，极大地推动了我国工业化的实现。特别是近些年来，随着一系列相关政策和法规的颁布，进一步推动了我国建筑生产行业工业化的实现。在过去的建筑行业中，往往是以人力作为工程建设的主体，一是无法有效提升工程建设的规范性；二是难以对工程建设的成本进行有效控制；三是造成严重的资源浪费和环境污染。因此，在今后的发展过程中，应该进一步推进工业化生产，以提升质量、节能减排为导向，建立规范化生产管理体系，为今后建筑行业可持续发展奠定坚实的基础。

2.2 进一步节省建设成本，提升建设质量

随着建筑市场的不断扩大，建筑工程质量参差不齐，对于今后我国建筑行业的发展造成了严重的负面影响。装配式建筑模式的出现，为建筑工程建设质量的监管和提升提供了便利。相比于传统的建筑模式，装配式住宅建筑，在建筑建设的前期就能够实现全面有效的质量监督和管理，从而对建筑项目的稳定性和安全性实现了有效的保障。同时，装配式住宅的发展和广泛应用也是符合国家政策的一种建筑装修模式，在极大地改善住户居住质量的同时，也能大量节省工程建设的成本，提升用户入住的时间。也就是说，想要在提升建筑工程项目建设质量的同时，节省建设的成本，就必须充分认识到装配式住宅这种新型的建筑模式的重要性，在实现建筑行业工业化生产的基础上，进一步增强装配式住宅的推广力度。

2.3 进一步加强绿色建筑理念的实践力度

正如上文所提到的，在装配式住宅建设过程中，大部分预制组件都是在工厂中进行生产和加工的。在实际的预制件生产过程中，所用到的钢制模板以及绑扎浇筑工艺能够在保障预制件质量的同时，可有效避免传统建筑中常见的墙面开裂和脱落等问题。这种新型的建筑方式还能够避免传统建筑工程建设过程中出现的资源浪费及环境污染等问题，从而突出绿色建筑的核心理念。除此之外，随着生产工业化的不断增强，预制件的生产和加工将会进一步实现集中化和高效化，在提升生产效率的同时，进一步降低对资源的消耗。以水资源的利用为例，通过建立科学的水循环系统，能够实现水资源的循环利用，也能够减少废水、废渣的排放。

3 结语

近年来，在经济发展的推动下，我国建筑行业得到极大的发展和进步。但是，随着我国社会发展进入转型期，建筑行业传统的发展模式由于存在浪费资源、污染环境等问题，已经无法适应社会发展的需求。在这样的发展背景之下，建筑行业如果想要实现可持续发展，就必须树立绿色发展理念，充分认识到装配式住宅在建筑行业中应用的重要性和必要性。通过对装配式住宅建筑模式的应用，在保障建筑质量的同时，避免环境污染和资源浪费等问题的出现，从而满足今后我国社会发展的需求。大量的研究和实践表明，相较于传统的建筑方式，装配式住宅在实际建设的过程中，能够有效地节省建筑企业的经济成本和时间成本，从而提升建筑企业的经济效益。所以说，装配式住宅在今后建筑行业发展中有着非常广阔的前景，是实现我国建筑行业可持续发展的必要途径。