房建监理工作中的质量控制分析

宗哲哲

摘    要：現阶段，人们对房建工程质量的要求越来越严格。对于房建工程来说，顺利施工以及保障施工安全是非常关键的，要想提高房建工程的质量，保障房建工程可以在规定时间内完成施工，需要提高房建工程监理的质量，高质量的监理工作可以有效的保障施工的质量以及效率。

关键词：房建;监理工作;质量控制

1  引言

监理作为房建工程质量监督的重要关节，是加强工程质量管理的重要保证因素。不可否认，大型化、规模化、现代化是现代房建工程项目的发展方向，在建设投资力度不断增加的情况下，工程项目的质量、进度都需要通过更严格的监理工作才能得到保证。

2  房建工程监理工作的意义

2.1  确保施工进度符合预期要求

对于房建工程来说，其具有施工周期长、施工投入大、施工技术应用要求高等特点，所以如果其中某个施工工艺环节存在质量问题，则势必会对整个房建工程的建设质量形成不同程度的影响。因此，为了确保房建工程质量万无一失，作为监理人员来说，其需要对每一施工环节予以严格的质量监理，同时控制与监督整个工程的施工进度，将监理工作落实到工程建设的每一个环节，确保房建工程的施工进度可以符合预期要求。

2.2  有助于提升房建工程质量

为了进一步加快我国城市化进程的推进速度，房建工程数量犹如雨后春笋般不断增多，所以房建工程质量在现阶段成为全民乃至全社会所关注的焦点。然而，对于房建工程来说，由于施工现场各类内外部因素众多，极大的影响房建工程的施工质量，所以也因此要求监理人员担负起相应的责任，努力对施工每一环的质量予以严格的监督与核查，在科学、规范的监理制度下来开展监理工作，确保整个房建工程的施工可以有序、高质量的完成。

2.3  保证房建工程施工安全

众所周知，房建工程施工绝大部分是在室外进行的，并且室外影响因素众多，稍不注意便会导致安全事故的出现。对于监理工作来说，其可有效的监督房建工程的开展，最大限度地保证房建工程可以在相对安全、可靠的环境下来进行，帮助施工单位检查现场作业人员的安全保护措施是否配备齐全，最大限度地降低安全事故发生的概率，有助于提高房建工程施工的安全性。

3  房建监理工作中的质量控制措施

3.1  提高监理人员的工作素养

很多的房建工程中没有专业的监理人员，大多数的监理人员都是施工内部人员，并没有专业的监理知识储备，因此监督工作往往质量不高。这就需要建筑企业在设置监理部门时，对监理人员的招聘进行严格把关，保障监理人员的专业性。同时对于在职的监理人员，应该进行定期的培训，保障监理人员的知识储备可以紧跟时代的脚步。建筑企业可以实行考核制度，定期对监理人员进行考核，这样可以提高监理人员的工作积极性，也可以保障监理工作的顺利进行，提高监理工作的质量。还应该落实责任制度，提高监理人员的工作责任心，一旦发现监理工作出现问题，就要对监理人员进行相应的惩罚。监理人员需要不断的学习，这样才能够有效的提高自身工作素养。

3.2  对房建工程的使用材料以及使用设备进行严格检查

从目前来看，在进行房建工程质量监理过程中，施工材料和使用设备在一定程度上对房建工程的整体施工质量和施工效率具有重要影响，故此为从根本提升房建工程施工监理水平，加强对工程使用材料和使用设备质量检查的重视，是现阶段促进房建工程顺利施工的重要基础和根本前提，具体而言就是一方面在进行材料的采购和运输过程中，监理工作人员不仅需对使用材料进行严格把关，确保工程材料符合工程项目的施工要求，与此同时在运入到施工现场时，监理人员还需做好相应的记录，从而避免后期不合格施工材料找不到来源情况的发生，而另一方面在进行房建工程房建施工作业时，作为建筑建设过程的重要工具，为避免后期各项施工事故的发生，建立单位需根据房建工程的施工需要和施工的具体要求，选择合适的施工设备进行施工作业，以期在充分发挥机械设备性能的基础上，从根本上保证机械设备在施工过程中能够正常运行，除此之外作为机械设备的操作者，监理单位还需加大对机械操作人员的培训力度，确保其拿到相关考试合格证书后在让他们进行操作作业，以防止操作人员在进行作业过程中各种违规行为的产生，进而给房建施工的顺利进行创造了良好环境。

3.3  完善监理制度

建立健全质量监理和保证体系是建筑施工质量管理与控制的前提条件。首先就要健全和完善相关的法律、法规，增强质量监督处罚的可操作性。同时在质量监理过程中运用高水平的检测工具和严格的检测制度，保障质量评定的权威性。要建立一套包括质量责任制度、现场会议制度、技术复核制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量事故报告和处理制度在内的完整的现场监理制度，明确监理责任，严格技术管理，加强对施工过程技术的控制，避免和杜绝因设计失误，施工原材料、设备不合格，施工方法错误等造成的质量不合格。使质量监理工作有统一的部署，增强建筑质量管理能力，采用有效的方法和手段进行监理。

3.4  重视施工阶段监理工作

3.4.1  实行全天候旁监

监理人员要做到“五勤”。一是眼勤，要多看施工图，经常到现场了解施工情况，熟悉哪些是设计的重要部位，哪些是施工质量难以控制的工序;二是手勤，在巡视中发现问题要及时记录，如何处理问题也要有记录;三是腿勤，常到现场转转，了解施工的进度，做到施工现场情况了然于胸;四是口勤，对施工中发现的质量隐患要常提醒，经常对施工队要交底，强化施工人员的质量意识;最后是脑勤，熟悉图纸，动脑筋想措施来保证工程质量。在工作方式和深度上要求做到严格按施工规范要求施工，坚持用实事求是的数据说话，认真细致的处理各项事情，着力解决实质性的技术难题。对于一些重要部位或有特殊工艺要求的部位，在施工过程中，监理人员须全天候的跟班旁监，发现问题在现场及时处理。

3.4.2  抓好重点项目和临界项目

根据工程项目的规模、技术要求和工程特点，从实际需要出发，确定监理必须重点管理的项目。复核轴线及标高，测量构件、结构的尺寸，称计配合材料重量等是常规的重点项目。另外，当施工现场绑扎第一道梁筋，浇筑第一根框架柱，砌筑、粉刷第一面墙体时，监理工程师要到现场旁站检查，一开始就严格要求。对于工程重点部位，要认真细致检查，严格按施工规范和设计要求验收。对临界项目，则要求施工队进行“三检制”，实行对工序交接检查，避免不同工序、工种交接时，将没有解决上道工序遗留的问题带入下一道工序中。

4  结语

随着人们对房建工程的要求逐渐提高，监理工作逐渐凸显其重要性。监理工作可以有效的保障房建工程的施工质量、在一定时间内保障施工任务的完成、合理安排施工人员以及把握施工成本提高房建工程的经济效益。因此监理工作在房建工程施工中发挥重要作用。要想提高房建工程监理工作的质量，需要给监理人员树立正确的监理意识、提高监理人员的工作素养以及严格控制竣工工作等。通过高质量的监理工作，提高房建工程的质量以及经济效益。

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