“整合合并”新设径心湖 做大做强整装出发

王茂华 赖远明

2019年7月26日，葵涌径心湖股份合作公司举行了盛大的开业典礼。这标志着径心湖股份合作公司集体经济转型正式启航。径心湖股份合作公司的成立，是根据新区党工委管委会会议精神、《大鹏新区股份合作公司整合试点实施方案》及《葵涌办事处全面开展社区及居民小组股份合作公司整合合并工作方案》，葵涌办事处葵涌社区三家居民小组股份合作公司于2019年8月正式启动整合合并工作。整合合并参照“新设合并”的方式，即深圳市葵涌上径心股份合作公司、深圳市葵涌下径心股份合作公司、深圳市葵涌铁屎湖股份合作公司这三家居民小组股份合作公司进行合并，成立一家新公司—深圳市葵涌径心湖股份合作公司。径心湖股份合作公司现有资产约1.67亿元，股民349人，物业面积约2.5万平方米。经营班子有5人，而且都是专职。公司将从新区绿色发展的定位出发、抢抓粤港澳大湾区、坝光国际生物谷的发展机遇 ，本着做强做大经济的宗旨，重点做好以下工作：

公司经营运转建章立制

作为一家新公司，规范运营必须要有完善的规章制度。在大鹏新区和葵涌办事处指导下，结合本公司实际情况，制订和完善了公司内部的各项管理制度。确定公司目前和未来从事的经营业务范围，公司长期的发展目标。

抓住多元旧改机遇，做强公司经济实力

为提升股民收益，改善股民的居住环境，优化生活品质;公司将在未来的三年内推进下径心居民小组更新项目和上径心、铁屎湖三溪重点更新单元片区项目的立项工作，从而实现居住环境升级，集地土地价值翻倍提升。另一方面，稳步推进庙角岭工业区旧改项目，将公司物业经营从单一化转向多元化，从单一的租赁收益向产业收益转变，努力打造宜商宜居的和谐城区。

抓住稀缺的土地资源，搭上土地开发致富列车

公司现有非农建设用地指标和河道整治红线的插花地，共约5.7万平方米。非农用地建设用地计划2019年底进入合作协议备案环节，2020年初启动项目开发。插花地计划申请适用“飞地”政策，调入更新单元内，打通插花地开发路径。

抓住粤港澳大湾区和深圳建设中国特色社会主义先行示范区的机遇，提升公司市场竞争实力

坚持高质量发展要求，深入实施创新驱动发展战略，增强公司核心引擎功能，不断提升公司的创新能力。抓住时代的机遇，紧跟政策，主动去融合、参与，以更主动更积极的态度去和其他企业合作并相互学习，给公司的未来发展筑牢基础，对未来更多的可能性做好准备。

风正湖平，自当揚帆破浪;任重道远，更须蹄疾步稳。在未来的发展道路上，深圳市径心湖股份合作公司董事长廖善欢表示，将坚持不懈把发展经济作为第一要务，主动适应新时代高质量发展要求，持之以恒抓好公司经济发展工作，确保稳中有增，不断提高股民收入水平，努力把径心湖股份合作公司推向一个创新发展的新阶段。在发展集体经济的同时，积极抓好党建工作，进一步夯实组织基础，丰富党建活动载体，通过党建引领，不断增强基层党组织的向心力和凝聚力。建章立制，规范公司运作，抢抓机遇，做大做强集体经济，使径心湖集体经济发展再上新台阶。