某乡镇综合办公楼安全性鉴定分析

胡海松，邰洪生，岳亮亮，徐善杰

（1.安徽省建筑工程质量监督检测站，安徽 合肥 230000，2.安徽省水利部淮河水利委员会水利科学研究院，安徽 蚌埠 233000）

1 引言

目前国内乡镇办公楼多为低层砖混结构，随着年限的增长，各类砖混结构楼出现各类安全性问题，由于国家发展需要对乡镇街道进行重新及修缮，住建部门需要对各类建筑物进行安全性鉴定，看是否满足现行使用条件，如果不满足是否需要加固或者拆除重建。本文主要基于某实际二层砖混结构为基础进行安全性检测研究，以期得到此类砖混结构的安全等级及使用条件，为类似工程的研究及加固提供理论基础。

2 工程概况

某乡镇综合办公楼为二层砖混结构，建筑面积约300m2，为了解该楼的工程质量，现对该楼的混凝土抗压强度、结构配筋、墙体砌筑砂浆抗压强度进行检测，且通过PKPM软件建模计算该结构的稳定性[1]，并进行主体结构安全性鉴定。

3 现场检测及数据采集

3.1 混凝土抗压强度检测

结构混凝土的强度是房屋安全性最重要的一个指标，因此本文利用回弹仪器，采用回弹法抽检顶梁及构造柱现龄期混凝土抗压强度，依据泵送混凝土回弹检测规范[2]将现场检测数据通过软件进行计算，具体见表1。

混凝土构件抗压强度检测结果 表1

3.2 钢筋配置情况检测

砖混结构钢筋混凝土部分主要是构造柱、顶梁及顶板，通过钢筋保探测仪和卷尺对混凝土构件的配筋进行检测。现场检测和数据处理依据砌体结构混凝土检测规范[3]进行，见表2。

混凝土构件配筋检测结果 表2

3.3 砌筑砂浆抗压强度检测

相比框架而言砌筑结构的承重结构是墙体，因此砌体的砂浆强度对砌体的承载力起着重要的作用，因此本文用贯入法检测砌体砂浆抗压强度，利用砂浆贯入仪对砂浆的强度进行检测，将测点的贯入深度di依据《规程》（JGJ/T 136-2017）的砂浆抗压强度换算表[4]，通过砂浆强度计算软件推算出砂浆抗压强度推定值，见表3。

4 模型建立及验算

4.1 验算结果

将现场初步的检测数据进行汇总，采用中国建筑科学研究院研发的PKPM系列结构计算软件，依据现行国家规范及检测实际数据资料，对混凝土构件进行配筋计算，对砌体进行受压承载力验算、墙体高厚比验算，具体模型见下图。

墙体抗压砂浆抗压强度 表3

结构模型图

综合构件混凝土强度、承载力、裂缝宽度，砌体结构承载能力、构造和不适于继续承载的裂缝对构件安全性等级进行评定。

对于顶梁、现浇板承载能力和裂缝宽度，经验算其配筋满足正常使用条件下的承载力要求，且检测期间未发现有裂缝，构件安全性等级为au。墙体额受压承载力R0/r0s≥1.0，满足规范要求，墙体高厚比小于允许高厚比，墙体无受力裂缝和非受力裂缝，结构安全性等级为bu。

4.2 子单元安全性鉴定

①地基基础

基础采用条形基础，未发现由于基础不均匀沉降引起的墙体开裂或建筑物倾斜等上部结构反应，因此地基基础处于安全状态。依据民用建筑可靠性鉴定标准[5]综合评定地基基础的安全性等级为Au级。

②上部承重结构

根据混凝土结构的安全性等级，对上部承重结构的安全性鉴定进行评级。混凝土结构现浇板、梁的结构整体能够形成完整系统，且结构形式、整体性构造和连接符合规范要求，子单元安全性等级为au；对于砌体结构的墙体布置及跨度符合规范要求，子单元安全性等级bu。因此，综合评定上部承重结构（子单元）安全性等级应评为Bu级。

4.3 单元安全性鉴定

根据《民用建筑可靠性鉴定标准》规定，单元的安全性鉴定等级，应根据地基基础和上部承重结构的评定结果，按其中较低等级确定。因此，鉴定单元的安全性等级应评为Bsu级，即该工程整体结构安全的，满足正常使用条件下的承载力要求。

6 结论

①根据检测及复核验算结果，顶梁和现浇板满足正常使用条件下的承载力要求。砌体结构受压承载力、高厚比均符合要求。

②该工程地基基础子单元安全性等级为Au级，上部承重结构子单元安全性等级为Bu级。综合分析该工程安全性鉴定等级为Bsu级，工程整体结构安全，可以投入正常使用。

③PKPM软件可以用于民用建筑中的砖混结构的建模计算，对于砖混结构安全性鉴定计算经济可靠。