基于BIM的工程造价管理

陆奇

摘    要：当下，BIM技术在工程造价管理中的实际应用仍停留在初级阶段，随着科技水平的创新，面对云数据时代背景，工程造价的各阶段信息化管理都应建立在互联网基础上，并以建筑信息模型为基础，进一步提高工程造价的精细化管理。

关键词：BIM技术;工程造价;精细化管理

1  建筑信息模型的优势特征

将建筑信息模型应用到工程造价管理中，可以体现出如下几方面优势特征。

1.1  有效弥补工程造价管理分散缺陷

高效合理的应用建筑信息模型，可以进一步提升工程造价的动态化、精细化管理，有效弥补传统工程造价管理存在的缺陷，并保证施工单位加大对工程项目成本的控制力度，提高建筑市场的透明化。

1.2  提高工程量计算效率

在建筑信息模型基础上，融合国家的相关计算标准，研发合理的专业算量软件，可显著提高工程量计算的效率，并以此为依据生成电子档案，为相关人员的信息交换和共享提供便利条件。除此之外，不同专业可以根据实际需求，合理调整模型结构，甚至是重新搭建，以此免去重复输入数据的繁琐性，提高工作效率，同时该技术还可使不同专业人员保持有效的信息交流，节约时间成本和经济成本。

1.3  完善了工程项目资源计划管理

BIM技术将时间、成本等因素充分地结合在一起。BIM模型能够实现5D建筑模型的搭建，可对模型开展动态监控，进而能够优化资源配置。采用5D建筑模型，造价管理人员能够不受时间限制地获取项目施工信息，同时还可做好该时段的工程造价工作，从而提高了资金计划的科学性，加强了工程造价管理的精细度。

1.4  弥补了传统设计中的不足

采用BIM技术能够充分地保证模型与设计变更的有效连接。工作人员可按照变更的内容对设计进行直接的调整，之后结合算量软件就能够获取变更后的工程数据，同时可导出变更的结果，为设计人员的使用提供更多便利。此外，采用该技术也从根源上转变了传统的工程造价管理方式，从从前注重合同结算价格转变为更加关注每个构件的参数，而通过对构件的组合，工程造价管理人员就可以准确地分析出工程项目不同算法的优势及不足，进而选择最合适的施工方案，最大限度减少设计变更。

2  基于BIM的工程造价管理

2.1  决策阶段的造价管理

业主能够借助BIM技术的可视化功能看到设计方案的三维模型，进而对设计方案进行科学评估，且采用构件的可运算性，造价人员能够搭建建筑模型，以较短的时间完成工程量统计，并结合云端系统对价格信息和估价指标进行系统化查询，提高项目估算的精准度。

2.2  设计阶段的造价管理

项目的设计阶段是造价控制中最为关键的环节，其也是对造价影响最大的环节。项目初步设计的过程中主要是获取工程基础数据拆分实物算量，以此确保项目的技术可行性与经济合理性。在施工图设计中，应用BIM技术可模拟施工过程，而且BIM模型所输出的工程信息和施工进度信息都可在软件中直接获取，因此该技术也为材料采购和货款支付提供了诸多的便利。

2.3  招投标阶段的造价管理

工程的招投标活动中招标代理机构或建设单位可借助BIM模型编制科学的工程量清单，进而提高招标信息与设计信息的全面性及完整性。加之该技术也有效防止了遗漏问题影响工程量计算不科学的现象，避免了工程纠纷。此外投标人可借助BIM模型来获取工程信息，制定科学的投标战略，并将BIM技术与互联网技术有机结合起来，以此增强政府招标管理部门的监督力度，有效避免暗箱操作的问题。

2.4  施工阶段的造价管理

在工程施工的过程中，造价管理主要是将工程项目的造价控制在相对合理甚至是最小的范围内。首先定期对比工程实际的造价与目标造价，若发现偏差，应采取有效措施及时纠正。而采用BIM技术可以提取施工阶段中任意一个时间段的工程信息，从而为进度款支付结算以及建设资金的合理安排进行有效的规划和处理。其次，借助BIM数据库，采购人员能够对材料及设备的情况予以准确了解，保证各项工序衔接的流畅性，优化资源配置和组织设计。最后，挂技术在工程量变更和工程进度变更上也能将其迅速地反映到工程造价方面，进而确保了索赔的科学合理性。

2.5  竣工结算的造价管理

竣工结算的过程中必须要经过全面的综合性测算，在实际的工作中需要完成较多的内容，且工作的规模较大，计算的复杂性也较强，另外设计和施工工作的发展也推动了BIM数据库的完善。设计变更、现场签证和工程变更信息都被完整地录入到了数据库当中，加快了数据更新的速度，也就是说采用BIM技术能够以较快的速度计算出工程的实际造价，进而大大改善工程结算的效率。

3  工程简介

某區域的停车场工程项目，总占地面积在0.15平方千米左右，项目中主要包括了河涌、上盖、道路、房建等土建工程，以及相应的信号综合系统。

3.1  施工图纸的检查

该工程通过BIM技术的相关软件实现了模型的建设工作，通过建成模型与平面图纸的对比分析，找出其中存在的错误环节，并将其记录在图纸的相应位置中，以便技术人员对其进行修改。在图纸审核过程中，也可以利用三维立体模型来提高审核的效果。本停车场在设计过程中，通过BIM技术的应用将不同环节中图纸内容进行了有效的检查，并在其中找出存在的问题，如河涌工程5个、上基础工程4个、综合楼工程13个，并通过对这些工程项目中的问题实性分析，对图纸内容开展了相应的完善和改进工作，避免返工情况的发生，降低了企业的经济损失。

3.2  建立工程方案的优化措施

在建模过程中，通过对其内容的分析可以指定合理的工程方案优化措施。在使用BIM的相关软件过程中，其可以对平面图形中的工程的主要项目进行立体模型的构建，让技术人员对复杂位置开展实时的动态观察工作，合理的完成技术较低工作，以节省工程建设的时间，降低工作量，节省成本支出。

3.3  碰撞检查

在该工程建设中，其涉及的管线相对较多，通过建筑结构模型的建立，可以明确的了解管线及其相应构建之间的连接情况，提升碰撞检查的效率。例如，在对喷淋管道实施检查时，通过该方式找出了其中存在的4个碰撞点，并将这一情况及时的反应给了相关单位，制定合理的解决措施，以减少后期施工中问题的发生，从而有效的减少了施工过程中时间、人力以及资金的浪费。

3.4  计算工程量

通过数字数据程序的应用可以对施工的工程量实行准确的计算，并将计算的结果有效的分享给相关工作人员，这样不仅为管理人员工作的布置提供了重要的依据，还为施工中材料、设备的采购提供了支持，有效的提高了施工的质量，缩短了工程建设的时间。

4  结语

在工程建设中，合理的应用BIM技术可以有效的对工程建设中各项目的资金使用情况进行严格的管控，以此确保各环节成本使用均在规定的标准范围内，最终有效的提升工程造价的质量和水平，为企业创造更多的经济效益。

参考文献：

[1] 朱逸炯.BIM在工程造价管理应用中存在的问题及对策[J].建材与装饰，2018（31）.

[2] 曾浩.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].住宅与房地产，2018（3）.