BIM5D技术在建筑工程造价动态管理中应用概述

李垒

摘要：我国建筑行业在近几年来获得了迅猛发展，工程造价作为建筑工程中的重要组成部分，但目前还存在较多问题，如信息沟通不通畅、管理过程计价次数多、造价信息无法有效共享等，会对工程造价行业的信息化发展形成限制与阻碍。通过采用BIM5D技术，可以构建完善的工程造价维度信息模型，从而使工程造价获得动态化、全过程的高效管理。因此本文将对BIM5D在建筑工程造价动态管理中的应用方法进行分析，以期促进我国工程造价行业获得进一步的信息化发展。

关键词：建筑工程；BIM5D技术；工程造价；动态管理；应用方法

前言：

BIM5D技术作为现代化建筑行业发展的未来趋势，在传统的建筑工程造价管理中，会使用手工绘图计算，之后发展成为二维CAD技术绘图计算，直到现代的BIM5D技术。建筑工程造价行业信息化与动态化的发展成为未来的重要趋势，在BIM5D技术模型中，可以高效完成工程量計算、按图出价、动态化工程造价管理等。虽然在我国的建筑工程造价行业中开始使用BIM5D造价软件，例如广联达、鲁班等，但仅使用其完成建模算量，并没有对工程造价实施全过程的动态管理。因此应使用BIM5D技术贯穿于决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段的全过程工程造价管理中，从而加强管理工作的动态性与实效性。

一、BIM5D技术简述

BIM5D技术可以对工程项目实体与功能特点以数字化的形式进行充分表达，BIM5D技术作为建筑工程信息模型的新型技术之一，将建筑工程项目相关数据信息作为基础，完成信息模型的构建，还会利用数字信息完成建筑物全部真实信息的仿真模拟。BIM5D技术具备的主要特征为可视性、协调性、模拟性、优化性、可出图性，因此在建筑工程造价动态管理中应用BIM5D技术，可以获得很大的应用优势。可以将BIM技术作为基础构建工程项目的5D关系数据信息库，从而成立与成本相关的数据时间、空间、造价维度关系，提升数据粒度的处理能力至构件级别，从根本上加强建筑工程造价的处理效果与完整性。

二、BIM5D技术在建筑工程造价动态管理中的应用方法

（一）决策环节应用方法

建筑工程项目的决策环节投资占据了整体投资的95%，也可以将其视作为，为了充分实现工程项目的主要目标，决策环节十分重要，工程决策人员应在项目决策环节，将设计师的初期设计作为基础构建工程项目的模型，使用BIM5D技术建设云造价数据信息库，可以对项目的投资形成准确估算，相比于传统的投资估算方法来说，节省了较多时间与资源，还可以减少工程项目前期准备环节投入的资金成本。

（二）设计环节应用方法

设计人员会设计多个工程方案，建设企业可以利用BIM5D模型作为基础对每个方案的造价进行准确、快速计算，从而获取最优的方案，确保方案的合理性与科学性。建设企业还可以将设计概算导入到BIM5D模型中，从而完成限额的设计。建设企业还可以依据水方案中的内容建设BIM5D模型，之后完成碰撞实验，对管道线等相关碰撞点进行全面检测，避免由于后期设计变更因素产生的损失与浪费。

（三）招投标环节应用方法

在工程项目招投标环节使用BIM5D技术，建设企业可以将设计方案作为基础，构建BIM5D模型，对工程造价的实际价格进行计算，同时还可以对工程量清单进行招标。招标企业可以将建设企业构建的BIM5D模型作为基础，将企业定额确定后的工程投标价格导入到模型中，从而缩短招投标的时间，还可以加强投标质量。

（四）施工环节应用方法

1.优化并完善施工组织设计方案

BIM5D系统中，主要含有建筑模型信息、工程进度信息与造价信息，工作人员在其中输入施工段或施工时间，BIM5D模型会自动输出实时的工程状态，同时使人工、机械设备、施工材料的实际用量获得快速整合，造价管理人员可以将模型整合的数据信息作为基础，加强各项资源分配的合理性。例如工程项目进行至某种程度后，需要获取相应的施工机械设备进场数量、时间、施工人员数量等。如果在施工过程中存在合同变更的现象，造价管理人员可以将实际的相关数据存储到BIM5D模型中，管理人员可以依据修改完成的数据及时变更人工、施工材料、机械设备的费用，从而加强工程造价的动态化管理。

2.对成本进行动态化分析

目前我国较多工程企业在控制成本、施工质量等方面时，都会使用PDAC动态原理。但使用这种原理都会采用手工核算的方式，因此使用BIM5D技术可以使PDCA获得信息化的应用效果。BIM5D技术可以将施工每个环节的实际施工量与实际成本进行充分显示，还可以使投资估算更加形象化，使实际成本与预算成本形成有效的对比。例如在功建筑工程项目前期阶段构建BIM3D实体模型，成立BIM实际成本的数据库，工作人员可以在数据库中加入实际的成本数据，从而完成计算、统计与分析成本的操作，及时发现实际与计划存在差异，从而加快问题的处理速度。

3.变更与索赔合同

在施工环节经常会出现合同变更情况，以传统方式核算合同变更工程量时，会使用手工点对点方法，会浪费较多时间与资源。使用BIM5D技术，核算人员就可以在模型上直接修改实际的变更部分，BIM会自动核算变更工程量与相关的造价信息，不仅可以节省大量时间，降低工作难度，还可以为核算结果的准确性提供保障。这样可以进一步加强工程造价管理工作的动态性，避免发生合同纠纷的问题。

（五）竣工结算环节应用方法

在竣工结算环节进行工程造价管理过程中，传统的方法是利用软件与手工互相结合的方式，会消耗很多时间，工作十分复杂。使用BIM5D模型对实际工程量进行计算，可以节省工作时间，降低工程复杂性，同时确保计算结果的准确性。与此同时，我国工程项目中经常会使用单价合同固定的方法，即在模型中输入合同单价，从而完成工程造价的自动计算。

结语：

虽然部分施工企业开始使用BIM5D技术，但在使用过程中还存在较多问题，BIM5D在我国的建筑工程行业中仍然处于发展初期。将BIM5D技术应用在建筑工程造价的碰撞检测、材料模拟、采购等多个方面，可以加强建筑工程项目的造价管理水平，减少资源与成本的浪费，帮助企业节省大量功施工成本。因此应广泛使用BIM5D开展工程造价管理，从而加强管理工作的动态性与实效性，促进我国建筑工程行业获得进一步发展。