浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用

李洋

摘    要：BIM技术具有诸多的使用特点，其有效地促进了工程造价管理水平的提高，建筑行业需要积极引进BIM技术的应用，这也是其未来发展的主要方向，对其长远稳定的发展具有重要的意义。工程造价管理包含项目决策、设计、交易、施工、结算等各阶段流程。围绕建筑工程造价管理，BIM技术在工程造价管理中有着非常大的应用价值，BIM在工程造价管理中的应用推广有利于我们塑造新的造价模式。

关键词：BIM技术;建筑工程造价;应用

1  BIM技术的基本概述

1.1  含义

BIM主要是指建筑信息模型，在近几年科學技术的不断发展下，BIM技术在建筑行业设计、建造、管理中得到了广泛的应用，其中依托计算机技术与网络技术，构建模型，实现了建筑信息模型的全方位与多元化。从另外一个角度分析，BIM技术是事前模拟技术，在建筑设计、施工以及运维方面意义重大，可以通过预测的方式得出问题，并制定有效的改进方案，提高质量，创造更大的价值。

1.2  优势

第一是实施，在实施之前可以对建筑项目更加深入的了解，并且利用数据可以发现设计的科学性与合理性;第二是沟通，通过利用计算机制定3D模型，促使每一个环节均得以观察与理解，保证分包商之间相互沟通;第三是检查，利用BIM技术可以及时发现其中所存在的不合理预算投入，并及时解决;第四是模拟，在建造之前需要将其施工进行模拟，促使施工在计划之中。

2  建筑工程造价管理中应用BIM技术的意义

现代建筑工程随着经济的发展和科技的进步，其承载的功能也更加多样，而城市化建设的加快，也对建筑工程的质量提出了更高的要求。而建筑工程的施工中，材料成本、人工成本及技术成本也在不断增加，建筑企业的成本压力也进一步加大，这就需要建筑企业在建筑工程施工的完整周期内有效地控制施工成本，科学地进行建筑工程造价管理。而且要改变传统工程造价管理模式，不断地引进新的技术和思路进行工程造价管理。建筑工程信息模型（BuildingInformationModeling，简称BIM）以一种数字化信息模型技术，对于建筑工程项目各阶段的数据、资源和过程进行模拟，提供可靠的数据信息，BIM技术在建筑工程造价管理的各个阶段的应用，不仅使工程造价管理过程实现了可视化，也使工程造价管理形成了系统工作，而且更加灵活，可以进行动态控制。

3  建筑工程造价管理中存在的问题

3.1  技术落后

科技的不断发展，对建筑施工技术含量不断提高，施工中所涉及的各个专业都有自己特定位置和需求。在施工中，管理者没有对施工技术进行全面了解，主要是关键的施工部门，造成了很多的施工项目问题。现代化的建筑行业发展背景显出自己独特的地方，这样使每个设备与管线都要满足特点的需要，尽量降低雷同的发生，这样提高了施工难度，容易导致出现矛盾。

3.2  历史指标数据难以查找并加以利用

建筑工程的造价管理运行的过程中，可以对照指标参数进行工作需要的运用，从而能快速地观察出一个建筑工程的经济指标的参数有没有达到合理数值。同样在工程参数的统计中也能看出这家公司的核心技术是否可以具有竞争力。由于现在管理方式中数字信息很难有个好的管理方法，管理方式也没有个好的排序。所以导致了这些信息数字非常难以查找和运用。

3.3  数据难以实现共享

建筑工程项目具有很大的风险，因为工程项目数据量大，还比较零碎，在一定程度上不能对相关信息进行收集和整合，从而无法达到共享的目的，导致信息的无序流动。在建筑行业几乎是个割裂的行业结构，缺少一个共同的沟通平台，信息的流失和传递失误，阻碍工程造价行业信息交流。工程项目的规模不断扩大，施工技术也越来越烦琐，因此，专业技术人员应该实施三维计算工程量软件的开发和运用，及时利用大量工程造价信息，发挥最大的价值。

4  BIM技术在工程造价管理中的应用

4.1  投资决策阶段

在投资决策阶段，可以借助BIM技术的模拟性以及可视性优势，对工程项目进行有效的分析，为投资决策提供科学的参考。在投资决策阶段，建设企业可通过计算机虚拟平台进行建筑工程三维模拟效果的展示，并同步和其他类似的工程项目进行对比展示，来为其工程造价的管理提供准确的参考数据。投资决策过程中，还能够通过BIM技术对工程量进行细化，不仅对整个项目工程预算进行计算，同时还要给予建设工程各阶段进行工程预算的计算，保证向投资决策所提供的依据具有良好的详细性和真实性。

4.2  设计阶段

在设计阶段对造价的控制，主要是通过概预算的编制来实现，对于概预算的编制，其对精确度、工程资料数据全面性以及设计的深度等要求比较高。通过BIM技术进行相关数字模型的建立，进而把完善的数据导入建模算量的软件内，就能够对工程量实现准确的计算，同时还能够自动形成文字档案进行保存，对工程的造价实施分析，对设计阶段造价进行准确的预算，并进行概算方案的编制。对于设计阶段的施工图概算，也可借助分布式的BIM技术模型，将CAD的图纸导入建模算量的软件内，生成相应成本管理的模型，提供出清单定额的标准，并形成相应报价的文档，之后将其输入造价分析的软件内就能够生成工程造价的文件。

4.3  招投标阶段

对招投标阶段的工程量进行计算，往往需要造价人员投入大量的时间与精力，而BIM技术在此阶段的应用，就实现了对招投标程序的改革。建筑单位和造价咨询的单位能够从设计单位所提供的BIM模型中快速获取工程量的信息，进而和项目的具体特征进行结合，编制出准确全面的工程量清单，这能够有效避免出现漏项或者错算的问题，有效减少由于施工工程量的问题而出现纠纷。招投标的阶段中，建筑单位可把拟建项目的BIM模型当作招标文件向投标单位进行发送，便于施工单位根据设计模型快速准确地进行工程量的信息获取，并和招标文件中的工程量清单进行对比，进而更好地制定投标的策略。

4.4  施工阶段

在施工阶段的工程造价管理中，主要的目的就是把工程成本控制在计划投资的额定范围。借助BIM模型能够实现施工数据的有效整合，还可以实施碰撞的检测，及时发现工程可能具有的问题，对于问题的解决具有积极作用，避免因为方案的反复调整造成成本的增加。借助BIM系统还可以对工程施工的材料量进行计算和掌握，并可以根据实际的情况采取限额领料的措施。在工程施工中，对于进度、变更以及预算等工作一般由不同的部门进行负责，由于涉及部门多，其信息数据可能存在缺乏统一性的问题，借助BIM技术就能够有效地对进度的计量和支付问题进行解决。若在施工阶段出现工程变更，就能够利用BIM技术进行实时的分析和研究，从而保证变更的合理性，同时，碰撞试验还能够有效避免工程出现变更的问题。

4.5  竣工阶段

在工程造价的管理中，BIM模型中的数据库会随着工程的进度而不断进行完善，工程合同、工程设计的变更、工程现场的签证、工程计量的支付以及工程材料的管理等数据信息，都会不断地录入更新，在工程竣工的结算中，就可以借助BIM模型提高工程信息收集的全面性，促进竣工结算。

5  结束语

基于BIM的工程管理技术得到了逐步的认可与应用。但是，从现阶段的研究现状来看，更多的研究方向集中在其在工程建设中的质量管理、过程管理等领域;少有的部分成本管理研究也更多的是基于可行性的初级分析，对于具体的应用模式涉及较少。这一背景决定了企业在实际的应用中缺乏理论指导与实践支撑，客观上不利于该技术的推广与应用。

参考文献：

[1] 饶婕，黄初.BIM在工程造价管理中的应用效果[J].住宅与房地产，2017（36）：51.