论析板式高层住宅户型的可变性设计策略

张乔

摘    要：越来越多的高层住宅开始采用板式结构。下文中，笔者将从包含填充体设计及其和支撑体之间的协调、平面布局着手，来针对某高层住宅小区实际情况来进行深入分析。以提高设计的合理性、可变性以及可行性为目的，来分析设计中需要的关键问题。

关键词：可变性设计;住宅户型设计;板式高层住宅

1  前言

板式结构作为一种管理成本低、面積使用率高的结构类型，被越来越多的高层住宅所采用，但由于板式结构户型通常较为单一，因此无法满足不同住户的需求。针对此类问题，应以实际情况为基准，根据该结构住宅的要求和特点来开展可变性设计。

2  板式高层住宅户型可变性设计分析

2.1  填充体的设计

在填充体的设计中，应注意以下三点。

其一，空间的包容性。为保证空间具有包容性，可采用填充体对空间实施划分，并采用不同的设计方式，进而可从根本上加大其可变性与整体性。隔断设计在实际设计工作中应得到高度重视。屏风以及灵活的家具在现代的家具空间设计中实际应用十分广泛，在板式高层住宅中更是如此。优秀的隔断设计可以在很大程度上解决、改善空间设计中面积不足造成的限制和影响。常见的实例如屏风等家具的安装，在美化、装饰家居空间的同时，还可以使得各种机芯更加方便。与其相似的还有书架、矮柜及鞋柜等，这类灵活的家具可对空间的界定进行模糊处理，以“隔而不断”的整体设计效果有效优化室内空间功能，并进一步提高整体装饰效果。此外，类似于未到顶的柜子、推拉门等固定隔断在实际情况中也不失一种合理方案。在尽可能简化空间结构的基准上，采用合理可行的设计方式、先进科学的装修装饰材料，并保证功能空间的整体性与私密性，从而达到有效提高空间使用价值的目的。

其二，模糊空间的合理设置。为使不同功能的交界区实现自然转换，通常在设计住宅建筑的户型时设置模糊户型。这种建筑室内空间不能予以明确定义。通常在实际设计工作中采用的方法为采用可移动和可拆卸式分隔体在主要空间中实施有效维护。设计模糊空间时，应保证灵活、方便、经济的同时，使功能空间面积足够。如常见的半间房，即在室内主要功能区的邻近部位以隔墙等方式来分割出小房间，将其视作主功能区的组成部分，这种模糊手法极为常见，如衣帽间、婴儿房等。而画室与书房等独立空间也可以由此形成，使得居住体验更加丰富。

其三，复合式厨房的采用。厨房这一功能空间，在住宅户型的设计中十分重要。根据家庭情况的不同，对厨房这一功能空间提出的要求也会千变万化。因此，充分考虑这些要求，并由此提高厨房空间的个性化布置也尤为重要。而厨房中多种类、多数量的家电设备和不可移动的管道井都使得厨房中的设备位置难以产生太大的变动。这些因素都会对厨房的设计造成一定程度影响。

其四，卫生间设计。在采用板式结构的高层住宅中，经常采用双卫生间这一形式，然而，因双卫生间的设计要占用很大的面积，特别是在小户型当中，完全没有必要设置双卫生间。针对这一问题，建议进行集中布置，完成对住宅建筑的交付使用后，按照不同业主实际要求，对双卫生间实施分割或合并，使单、双卫生间能实现灵活转换。但需要注意，该设计方式应充分考虑管道和设备的实际安装情况，以此为基础预留相应的空间和接口。

其五，和支撑体之间的协调设计。合理应用填充体，可在很大程度上保证户型可变性，然而在具体设计中，需要充分考虑它和支撑体之间的协调性。①在户型设计中，首先要保证模数达到协调。对于建筑模数，实际上就是尺寸单位，它是不同单位和部位对尺寸予以沟通和协调的重要基础，决定了空间中各类构配件是否可以顺利安装，同时还是实现互换性的重要前提。基于此，对板式建筑进行户型的可变性设计时，需要严格遵循相关标准，结合规范要求来进行。②应使填充体构件实现部品化，即在工厂将部件制作为半成品，再用于现场的实际装配。该设计方式具有的可变性，主要体现在以后的维护和更新中，安装和拆卸较为方便，比如时下较为流行的整体卫生间和开放处方，在实际的设计工作中，通过对模块化措施的合理应用，能使结构更为紧凑，大量节省内部空间，还不会对支撑体造成破坏。

2.2  平面布局

对板式住宅而言，没有标准的定义，泛指平面较宽且比进深大，户间采用线性交通形式进行联系的建筑。该建筑采用集约化模式，每个单元平面都存在很多户数，要占用很大的面宽，如果户型面宽不足，则会产生暗房。对于内廊式结构，其南北对流排气较差，由于它具有封闭性，所以会产生十分消极的整体效果，在此处逗留的意愿很低，而且还无法形成互动氛围。就邻里组团这一角度讲，从6～12户都能形成较好邻里关系，所有邻里组团都共享相同的活动空间，这一空间还能作为灰空间，对内外进行沟通，并保证日照和通风的合理性。而从自然气候角度讲，不同地域有着不同的要求，所以要根据户数进行邻里组团，设置旁侧式或贯通式的公共空间，此时要对整体平面效果采用实验方法进行分析和确定。邻里平台的使用虽然可以改善室内和公共空间的风环境，但并不普遍。在气候潮湿和炎热的地区，采光和通风都十分重要，并且对体型系数没有太高要求，所以建议选择K模式，以此增大实际通风量，对风环境予以有效改善;但在较为寒冷的地区，由于对保温性提出了很高的要求，所以不可在立面设置太多的开口，建议选择E模式和F模式，对于不同地域存在的气候特点，选择适宜的平面布局形式。在板式内廊平面中，采用能扩大公共空间等措施能创造出邻里公共活动空间，同时解决局部户型和内廊空间之间的对流通风等实际问题，但依然有很多户型有通风不畅通等问题。比如在气候潮湿和炎热的地区，无论是采光、通风还是遮阳，都十分重要，所以建议在设计过程中引入院落思想。

3  结束语

在我国，现代化高层住宅是一个舶来品，受到全球一体化不断冲击，在设计过程中很难融入传统及地域特色文化。对效率较高但舒适度较低的建筑而言，怎样使其户型尽可能满足业主要求是设计的关键问题，以上根据相关经验，提出一些户型可变性设计设想，可能到真正的现实应用还存在一定距离，但能为现代化住宅建筑设计增添新色彩。

参考文献：

[1] 陈文玲.板式高层住宅户型可变性设计要点[J].低碳世界，2019（1）：161～162.

[2] 林隆煜.板式住宅高层建筑剪力墙结构优化设计探讨[J].科技视界，2018（32）：206～207.

[3] 刘自爱.板式高层住宅户型可变性设计的思考[J].住宅与房地产，2018（21）：22.

[4] 郭俊.高层建筑梁、板式转换层结构设计的方法[J].住宅与房地产，2018（9）：90～91.

[5] 李笑寒，胡聃，韩风森，周宏轩.高层住宅小区建筑形态对微气象影响研究[J].生态科学，2018（1）：178～185.