可持续发展的住宅户型设计趋势分析

陈秋月

摘    要：随着我国城市建设以及住宅行业的迅猛发展，住宅市场竞争日益激烈。人们对住宅户型设计的要求也随着社会的发展呈现出了不同层面的新标准。尤其是从城市住宅户型角度来讲，更是需要结合时代发展的需求进行灵活设计，体现较强的社会适应性。本文重点围绕着可持续发展观，对住宅的户型设计进行了分析，然后具体介绍了当前住宅户型设计的发展趋势，最后探讨了在户型设计中需要注意的一些优化措施，希望能够对于未来可持续发展住宅户型设计工作有所参考借鉴。

关键词：可持续发展;住宅户型设计;分析

1  可持续发展的住宅户型设计理念

“可持续发展”是20世纪80年代世界环境与发展委员会所提出的一个新概念，是人们对未来认识的重要标志。随着人们对可持续发展理念的广泛接受和深入理解，住宅建筑作为人们生活中的重要组成部分，无疑需要提出一个符合可持续发展背景的时代发展方向的设计理念。因此，新的节能环保设计理念应运而生。这种理念是考虑到人们的生活经验，同时尽量减少对自然环境的破坏，在户型空间的设计中也不断的强调结合地方特色，高效率的利用有限资源，又能满足居住的舒适性和持久性。住宅空间设计循序可持续发展的理念是在满足了现代人需求的同时，又不危害后人需求的发展。这促进了人与自然的和谐共生，减少住宅户型设计中不必要的消耗，提高现有资源的利用率。根据这个时代的背景，越来越多的节能和环境保护住宅建筑进入人们的生活。[1]

2  可持续发展住宅户型设计原则

2.1  节约性原则

节约性作为设计的先行原则，主要包含两个方面：一方面是节约住宅空间的建筑施工能源，另一方面是节约住宅户型空间的运行和维护能源。选择环保低耗能的建筑材料，利用地方材料，多层次利用能源。提高住宅空间的自身热工性能，多通过设计手段来提高对自然通风机天然采光的利用率。

2.2  生态性原则

住宅户型的设计基于生态原则，在大方面着重于对雨水、废水的收集处理再利用，从小方面来讲主要将生态学融入室内设计中，在室内设计中引入自然因素，是人工的空间环境与自然相结合，综合提高使用者的舒适度和户型空间品质。近年来，住宅户型的室外化设计倾向正式对这种生态原则的一种体现。居住空间外围结构的破解消融，适当的引入绿化、局部庭院、粗加工木料石材布景等，并注重质朴的空间氛围，强调自然的材质、肌理、色彩。住宅空间中的生态景观设计缩短了人们与自然的距离，提高了居住空间的环境品质。

2.3  适应性原则

适应性主要是对住宅户型空间可变性的应对，也是对空间可持续使用的必要条件。居住是永久的，但生活是可变的。相对于生活物质和精神水平的不断提升，因而使得人们对住宅户型空间的需求也越来越多样。标准化设计已经无法满足人们的个性化需求，而且同一空间可能经历多次改变，固定单一的功能也使得住宅户型的可持续使用受到限制。因此空间应可以根据居住需求提前预留可调节的准备和可能。利用住宅户型空间的设计手段充分发挥有限空间的作用，满足住户的多样化需求，提高住宅空间的可持续使用的品质[2]。

3  可持续发展的住宅户型设计中应该注意的问题

3.1  关注空间多元利用，避免户型结构单一

目前住宅户型设计中多少存在着明显的一致性，无论是一居室还是多居室的设计，都在很大程度上存在着布局类型化的情况，千篇一律现象明显。开发商往往也是更注重商业效益，一幢住宅楼自上而下几乎都是同样的户型模式，而且户型对更长远的使用需求相对忽视，如此也必然导致人们的选择性不大，往往是被动的接收，这使得住宅空间的居住体验以及实用性受到较大影响，特别是广受人们接纳的中小户型。

由于中小户型的受众多为单身、新婚、中低收入者以及丁克一族，这就使得对空间的要求更为多元。不同时期、爱好、生活方式、生活周期都会对空间有不同要求。基于此住宅户型设计时，结构上应注重空间的整体及局部分割，结构形式多采用框架结构，统一楼层相邻两个户型在结构上可以有条件通过在隔墙或对应位置楼板处进行拆卸，或者提前预留洞口以备联通。这样可以简单的达到面积和房间数的扩展，完成“套”与“套”之间、“层”与“层”之间的灵活拓展。在功能上可以通过改变分隔墙来实现短时间内对空间格局及功能的变化（如轻质隔墙、家具隔断、门式活动墙等），既节约了建筑材料、兼顾绿色环保可持续又可以按需求调整。对厨卫功能的改造现阶段局限性较大、对技术的要求较高。目前国外有种空间形式，既结构采用梅花桩式空心柱，柱内暗藏管线，可以时间套内整体空间的自由改变[3]。

3.2  注重精细化设计，不失空间舒适性

注重空间的可持续，不仅只是单纯为了节约资源，而是通过最大程度利用资源的同时达到更为宜居的住宅空间。精细化设计主要是户型空间布局要紧凑，内部各功能空间的家具要合理分布，厨卫器具、管线布置也要紧凑。以人体工程学为基础的结合人的行为模式给予考量，不浪费任何细小空间[4]。比如日本对阳台空间设计的可谓达到极致，在作为日常附属空间的阳台上设置了水池及避难通道。除此之外，日本住宅重视空间的流动和视线的贯通，户内面积虽小，但門窗洞口及动线的巧妙设计，使得住宅空间显得极为丰富，从心理上提高了空间品质。而且卫生间的设计不拘泥与于一处，多是三分离的卫生间，也就是洗浴、洗脸、厕所各为一个空间，可分开布局。其中洗浴时专门配备洗衣机的空间，预留上下水。厕所会设置迷你洗手盆，只有浴室是设置地漏的。这样可以更充分的利用各功能房间布局中的交接空间，分别设置卫生间的各部分功能，使得住宅空间使用率极高，增加了使用的舒适性。此外，住宅的居住空间设计是精细化设计的主要设计要点，因此精细化设计在进行施工装修之前需要对住宅的空间分割合并都做出合理的设计规划，根据住户的入住需求，将住宅的各个空间进行分离规整，比如，有婴幼儿或者中老年人的住户需要加强住宅安全性能的精细化设计，保障住宅有效隔绝外界侵扰，另外，对于单身职业青年的住宅设计，可以减少空间的隔离，设计的中心放在工作休息区域，厨房设计要求相对较低。总的来说，精细化设计主要就是为优化住户的居住品质而进行的，满足住户的需求，为住户提供满意的住宅是精细化设计的原动力[5]。

4  结语

综上所述，社会发展中对住宅的关注是比较核心的内容，在可持续发展原则下的住宅发展，更需要把握好户型设计工作，关注住宅户型的节约性、生态性和适应性相结合，才能够促使住宅户型较好地符合社会发展需求，并且促使其满足生活化发展趋势。

参考文献：

[1] 温秀平.住宅户型设计的趋势[J].城市建设理论研究（电子版），2017（20）：61+63.

[2] 曾碧曼.中小户型住宅的空间可变性设计策略[J].基层建设（电子版），2017（21）：140.

[3] 陈嬿，胡伟峰，李世国.城市小户型住宅家居产品弹性设计方法探析[J].包装工程，2013（16）：31～34.

[4] 高晓路，浅见泰司，周燕珉，等.中小户型住宅的消费者偏好和优化设计[J].建筑学报，2016（s1）：117～122.

[5] 马尧.基于可持续发展观的住宅户型设计趋势分析[J].房地产导刊，2015.