高层建筑施工质量的管理与控制分析

孟梅梅

【摘要】随着我国经济的发展水平的提高，城市化进程不断的加速，城市用地问题渐渐成为一个等待解决的问题。过快的工程建设和城市用地使得城市土地价格不断的攀升，最大限度的利用好每一寸城市土地成为了房地产开发施工的一项重要原则。紧张的城市用地和高昂的土地价格催生了越来越多的城市高层建筑。随着高层建筑数量和高度的不断增加，高层工程施工质量问题逐渐的走入人们的实现。高层建筑不同于其他工程项目，其施工企业工作的重点。本文主要从施工的各个阶段分析提高高层建筑施工质量保证的措施。

【关键词】高层建筑;施工质量;管理与控制

随着我国经济的高速发展，人们的生活水平无论是从精神上还是从物质上都得到了极大的满足，在各项基本需求得不到满足的条件下，他们对于住房和消费的需求也随着不断的攀升。这种需求在城市化比较发达的地区表现的比较明显。强烈的住房需求和不断紧缺的城市用地，使得房屋建筑向着更高的高度延伸，高层建筑在城市中不断的耸立起来。高层建筑的出现使得酒店、公寓、商场、办公等得到了极大的，可以说高层建筑是一项功能多样的工程建筑，较多的功能也使得高层建筑在设计和施工以及管理上变得十分的复杂。如何实现工质量管理和控制，为各种功能的实现提供可靠的保障成为了一个等待解决的问题。

1、高层建筑概述

管理和控制高层建筑的施工质量就必须能够对高层建筑进行了详细的分析和了解，从而便于有针对性的做好各项工程施工工作的质量管理和控制工作。所谓高层建筑是指建筑楼层在九层以上，规模较大，功能较大综合的一个复杂工程体系。高层建筑除了具备最基本的居住功能以外，往往为了实现功能的协调要被用作办公、购物、娱乐等功能提供场所。较多的功能集合使得高层建筑的建设标准要远远高于其他类型建筑，这些都对工程的施工提出了极大的要求。

工程规模较大，成本较高是高层建筑建设的重要特点。高层建筑由于其高度和功能的多样化使得工程施工对质量的要求较高。而高层建筑的施工质量在很大的程度上是与工程的设计方案、建筑材料的选择、施工工艺的先进程度以及施工进度的控制和施工工序的安排等有很大的关系。高层建筑加大的工程施工面积需要施工企业在工程施工前期进行详细的测量和计算，认真的做好工程的预算和资金投资保障，组织好工程的质量监督和检测以及工程技术的准备。另外，规模大意味着较长的工程建设周期，施工的进度安排成为了影响高层建筑工程质量的一个重要因素，合理的工程施工进度安排是保障施工各方协调工作，保障工程质量的提前。

2、高层建筑施工前期准备阶段的管理和控制措施

2.1高层建筑工程地质的监测

高层建筑工程的建设对工程所在地质的稳定性要求比较高。做好高层建筑施工前的准备工作就需要对工程地质进行细致的监测。施工企业需要对施工现场进行实地的考察并进行实地的工程测量，以便获取正确的参数。采用先进的地质监测工作，准确而精确的获取工程施工地的岩层构成状况和地下水层深度以及表层土的厚度等等参数。这些参数的正确性对工程质量会产生较大的影响，忽视这些参数将使得建筑有可能存在质量隐患，有可能造成不可估量的损失和恶劣的社会影响。

2.2施工设计方案的管理和控制

无论是一般的房屋建筑还是规模较大施工较为复杂的高层建筑，工程施工设计方案都无疑是对建筑质量影响较大的因素之一.做好施工设计方案的管理和控制，首先就应当对工程进行合理而有序的设计，按照工程总体目标的要求，认真分析和论证工程中达到整体布局，小大建筑走线的设计。工程设计方案的正确与否将会对高层建筑的质量起到决定性的影响，必须在真正施工前进行反复的检查和论证。其次，工程设计中参数的精确度也是关系到工程质量的一个十分重要的因素，特别是结构性数据的精确度，一个准确性处理不好将会影响工程衔接的效果，影响工程的抗压能力和抗震等各方面能力.

3高层建筑材料质量管理和控制

从影响高层建筑的因素中我们可以看出，材料对工程施工质量的影响较大，而高层建筑施工材料主要包括构成工程主体的建筑原材料和辅助工程施工的建筑工具等.

3.1严把高层建筑施工材料关

建筑质量在很大的程度上是有工程施工的材料所決定的，材料的质量和技术以及规格的达标性与否，将决定着工程设计的各项指标是否能够顺利的实现。在高层建筑施工中大量的钢材、混凝土、材料等是必不可少的。建筑施工人员所要做的是对这些原材料严格的按照工程设计的质量、技术标准和规格参数的要求进行细致的比对，建筑特别是关键结构的原材料能够胜任工程设计的要求，防止玩忽职守、收受红包在采购时以次充好的现象出现。对库存的建筑材料进行定期检查，发现不合格的原材料坚决分离出去，防止不合格的材料应用到工程实地建设中去，以免产生工程质量问题。

3.2做好高层建筑施工设备的选择工作

现代工程建设，特别是高层建筑的施工，施工设备已经成为了一个必不可少的工具。伴随着施工设备向着精度和高科技含量发展，施工设备对工程质量的影响也逐渐的变得越来越明显。在竣工日期确定，施工周期较短的情况下，施工企业如何在确保工程进度的前提下又能保证工程质量，这就需要做好高层建筑施工设备的选择工作。选择那些工作效率较高，精度和科技含量较高的施工设备，能够在极大的提升工程施工进度的同进对工程质量提供一定的保障。

3.3高层建筑施工人员的管理和控制

施工队伍的素质对高层建筑的施工质量有很大影响，在进行建设施工时，应对施工负责人进行任务分配，下达相应的任务及指标，定期对指标进行检查，确保工期的进度。对施工人员的管理则更为重要，首先要确保施工人员听从指挥，按照施工设计方案进行施工。其次需要施工人员具有一定的专业水准，能够看懂设计方案自行进行操作。再次需要施工人员要有强烈的敬业精神，按照预期完成建设任务，禁止无故旷工，磨洋工的现象。

总之，现代高层建筑的建设，需要采取合理科学的施工质量的管理与控制，做好预算、施工、管理，在施工中要时刻注意影响施工质量的各个隐患，对施工中的各个细节进行统一管理和控制，确保工程施工的质量。

参考文献：

[1]何邵斌.高层建筑施工的特点与混凝土质量控制研究[J]四川建材，2009（10）.

[2] 许鹏，高层建筑施工质量管理的探讨[J].现代物业，2010（01）.