BIM 技术在建筑行业的应用及发展

李佳琦

摘要：近些年随着信息技术在建筑业的广泛应用BIM 技术应运而生并得到了广泛使用。 从BIM 概念的提出入手，对BIM 技术在我国的发展现状和应用进行梳理、分析。对BIM 技术的发展方向提出建议。

关键词：BIM；建筑行业；发展现状；发展前景

我国建筑信息模型的概念是译自Building Information modeling （ BIM ），被称为BIM之父的美国Chuck Eastman教授首先提出了了Building Ddscription System ，為 BIM 概念的提出奠定了基础。21 世纪以来，随着信息技术的空前发展，多家建筑软件开发公司都相继开发了自己公司的BIM 软件。而BIM 具有可视化、信息化、协调性等特点，使得各参见单位可以通过一个建筑信息模型实现信息共享，极大地减少了设计错误，提高了设计施工的效率，进而降低了建筑成本，减少了资源的浪费，因此也被称为建筑行业的第二次革命。

一、BIM 技术在我国的发展现状及应用

1. BIM 技术在国内的发展现状

我国从 2001 年开始引进 BIM 概念。 2005年，Autodesk 公司为了在我国吸纳更多用户，开始进行 BIM 的宣传，国内才逐步了解 BIM技术。 2007 年，建设部发布了？ 建筑对象数字化定义？ 作为行业产品标准。2008年上海中心在施工中使用了 BIM 技术，使 BIM 技术在我国的发展得以加速。2012 年，住房和城乡建设部印发的？ 2016—2020 年建筑业信息化发展纲要？ 中明确提出将 BIM 技术作为工作重心 。2017 年，住建部发布公告批准？ 建筑信息模型施工应用标准？ 为国家标准，并于 2018 年 1 月 1 日开始实施。

2. BIM 技术在国内建设项目中的应用

BIM 技术在我国建设项目中主要应用于以下方面：

项目概念： 项目选址分析、 可视化展示等。

项目设计：各专业设计协同、参数化设计、日照能耗分析、管线优化、结构分析等。

施工施工：施工模拟、方案优化、进度、安全控制等。

项目运维：阶段：智能建筑设施、大数据分析、云平台存储等。

3. BIM 技术在国内的应用案例

BIM 技术主要应用于我国大中型项目中，且三维建模、碰撞检测、管线优化等应用较为普遍。利用三维建模可使识图误差大幅度降低。利用碰撞检测可使空间关系的冲突得到解决，减少可能出现的错误和返工，并对净空和管线排布方案进行优化。BIM 技术在国内的部分应用案例

如国家会展中心项目 通过 三维建模、碰撞检测、多专业设计协同，解决施工矛盾？消除隐患？避免了返工。例如北京城市副中心项目，通过三维建模、深化设计、碰撞检查、三维场布、施工方案模拟、进度管控、质量安全管控、智慧工程管理平台。综合效果比目标值提高了约5 %，创造了结构施工的时效记录，累计节约成本近300万元.

二、BIM 技术在应用中遇到的障碍

我国 BIM 技术的参与方主要有业主、设计院、施工企业、及咨询单位四方。

1. 业主方

由于业主自身对 BIM 的研究不是很充分，对一些 BIM厂商的宣传过分相信，甚至一些大的开发商容易崇尚外国品牌。另一方面，业主易受到 BIM 咨询方的误导，如选用解决方案不当、实施策略不当、成效有限等。

2. 设计院

设计院应用 BIM 往往是在传统设计流程后加入 revit 建模，这种建模的主要目的是前期设计错误；对 BIM 的应用还集中在三维建模、光照能耗、图纸优化上。这仅仅应用了 BIM 很小部分的功能，而对 BIM技术更强大的功能如绿色能耗分析等却并未真正投入应用。

3. 施工单位

目前我国施工企业 BIM 应用集中在招投标阶段和机电管线综合阶段。在招投标阶段，施工方会做一个包含三维建模、造价算量的方案。在机电管线安装前，BIM应用于进行管线优化。建筑施工企业 对BIM 应用的主要因素依然是技术和成本，这也限制了BIM其他功能的广泛应用。

4. 咨询单位

我国咨询单位可以归为两大类：平台类咨询机构和非平台类咨询机构。前者的代表有斯维尔、广联达、鲁班等，这类公司有自己开发的软件平台。 非平台类咨询公司则是以 BIM 建立三维模型 + 相关展示 + 对企业进行相关培训为主。这两类公司相比较，平台类咨询公司的发展相对顺利，而非平台类咨询公司会受到技术深度和软件应用的限制。

三、BIM 技术在我国建筑业的发展前景

BIM 技术引发了建筑业的又一次重大变革，传统的施工方式、思维模式及作业方法在 BIM技术的参与下变为新的更加有活力的施工方式、思维模式及作业方法。

随着社会不断发展，我国住宅也开始走向建筑工业化、智慧化的绿色环保道路。 预制装配式建筑将成为发展方向。 装配式建筑，通过BIM模拟施工指导施工流程，并结合三维扫描等手段自动判断施工质量，减少返工带来的资源浪费和经济损失。住建部以推进装配式建筑发展作为 2018 年的工作要点，并提出积极推进BIM技术在装配式建筑中的应用。另外，随着 “ 智慧城市” 的兴起，“ BIM + GIS + 物联网” 技术为建设智慧城市创造了条件。“ BIM + 装配式” ，“ BIM + 智慧城市” 将成为 BIM 技术在我国未来发展的重要方向。

四、结 论

目前，BIM 技术在与建筑工程相结合的过程中，其优点愈益突显。BIM 技术在我国建筑行业的应用越来越得到普及，BIM 技术更多的应用价值也将被人们所发掘。

参考文献：

[1]李东锋？陈臻颖. BIM 技术在我国的应用现状研究[ J]. 安徽建筑？2014？21（2）：13 - 14.

[2]苑晨丹？张延涛？王春林. BIM 技术在建筑业中的发展、应用及前景[ J]. 价值工程？2016？ 35（25）：265 - 266.

（作者单位：北京六建集团有限责任公司）