试析房屋建筑工程中的防水施工技术

李越 张振华

摘要：随着人民生活水平的进一步提升，使得了人们对于居住环境的要求越来越高。在现如今的房屋建筑工程的建设过程中，防水施工是非常重要的一块建设内容，只有做好了房屋建筑工程的防水施工建设，才能确保在雨季不会出现房屋建筑漏水的情况，保证了居民的生活环境。因此，加大对房屋建筑防水施工技术的研究与应用意义重大。本文对此展开了分析研究，以期对提高房屋建筑工程的建设质量有所裨益。

关键词： 房屋建筑;建筑施工;防水施工技术;质量控制

一、前言

对于房屋建筑来说，一旦出现渗漏现象，不仅影响到了居住者的居住环境，同时还会对建筑物的使用安全、使用年限等造成非常大的影响，严重时甚至会导致房屋建筑出现倒塌的情况，造成大量的人员伤亡。因此，对于房屋建筑工程的建设，需要对防水施工这一块给予足够的重视，应用先进的防水施工技术做好建筑工程的防水防渗工作，确保房屋建筑具有较高的抗渗、抗漏性能，最终为人们提供更好的居住环境。

二、房屋建筑防水施工的重要性

1、提高了建筑质量

在房屋建筑中防水施工技术是控制质量的关键环节，对房屋质量具有非常重要的意义，两者有着紧密关系。同时房屋建筑具有复杂性的特征，且工作范围较为广泛，工作人数较多，施工工序复杂，任何一个环节出现渗漏问题都会对工程造成不良影响，而渗漏出现的主要原因是设计问题、材料质量问题、施工技术问题等，施工问题是引起渗漏的关键，因此必须提高施工质量，科学合理的应用防水施工技术，就能保证房屋建筑工程的最终质量。

2、减少房屋侵蚀，提高使用寿命

合理应用防水施工技术可以有效避免房屋遭受外部压力的侵蚀，破坏房屋结构，降低房屋的外部美观度和使用寿命。同时广泛的应用防水施工技术可以有效保證房屋建筑空间结构的稳定性。

3、降低安全风险和隐患

如果建筑物长时间的遭受雨水和其他水源的侵蚀，且受到极大的外部压力，就会发生侵蚀和坍塌等问题，对用户的人身安全和正常生活造成极大影响。在房屋建筑施工中大力推广防水施工技术，能够大幅度降低房屋安全风险和隐患，为用户创造良好的生活环境。

三、房屋建筑工程中的防水施工问题出现的原因

1、在设计方面存在问题

在对房屋建筑进行设计时，不仅需要保证相应的建筑功能得到相应的满足，同时还需要结合当地的实际情况对房屋建筑的防水设计进行充分地考虑。然而在实际的实际过程中，由于相关的设计人员经验有限，可能会出现注重房屋建筑外形设计，而忽视其防水方面的设计工作，最终导致房屋建筑的防水性能无法达到相应的规范和标准。

2、材料方面的问题

现如今，大部分的房屋建筑在进行屋面防水施工的时候，采用的是以沥青为原材料制成的油毡，这一防水施工材料的局限性较大，并且容易受到其它因素的影响，导致房屋建筑的整体防水性能下降。此外，由于目前有一些房屋建筑的建设结构是以框架结构为主的，这一结构的墙体主要是砌筑而成，其本身的防水性能就不强。因此，在进行抹灰操作时，如果所选择的防水材料性能不高，就极容易导致渗漏现象的出现。

3、施工技术的问题

当前的房屋建筑之所以容易出现渗漏问题，还与相应的防水施工技术有关。主要是因为在实际的施工过程中，有些施工企业为了眼前的利益，存在着偷工减料的行为，这样所建设出来的房屋建筑势必在质量方面无法保证，更别提不是太受重视的防水施工了。此外，在防水施工的过程中，由于施工人员在对找平层进行处理的过程中，由于对细部处理不够合理，或者是对于泛水高度的设置达不到相应的标准，都会导致房屋建筑工程出现渗漏的情况。

四、房屋建筑工程防水施工技术的应用要点

1、屋面防水施工技术的应用

（1）防水材料的质量控制

在建筑屋面施工过程中，施工单位一定要严格把控防水材料品质，对防水材料的出厂证明和质量合格证书等进行认真检查，保证防水材料通过审核及认真，保证防水材料切合建筑材料具体要求。此外，防水材料投入施工场地后，施工单位应遵照屋面施工技术要求抽取样本，再次检查，当检验达到要求后，方能将防水材料用于施工，当发现施工材料不符合要求，工作人员必须马上将其清理出施工现场，确保建筑屋面防水材料品质符合具体标准。

（2）屋面找平层技术

屋面找平层方式运用是将结构找坡与建筑找坡有效结合起来，对3%结构找坡，应用于结构内部，然后在结构层中采用水泥膨胀混凝土实施找坡，使用的水泥砂浆厚25mm，水泥配比1：2.5。在找坡过程中应该清楚的掌握泛水坡度与流水方向，在鱼线使用下拉直最高点与泄水口，打点同时打巴，泄水口厚度要在30mm以上，浇砌时，通过滚筒和尺方进行滚压，从而让浇砌有一定的密实度。

（3）屋面分格缝的设置技术

分格缝应设置于屋面转折处，突出屋面的地方与屋面板的支撑处等，确保较好衔接屋面板缝，减少不良问题情况的发生。在进行房屋建筑屋面防水设计中，要将分隔缝的间隔距离控制在允许范围内，当间距超出6m时，应将“V”形分格缝设置于中部位置，深度最好存在整体防水屋中。如果把分格缝用作排水道，那么将分格缝提高到一定宽度，发挥已经安置好的排气孔作用，更好地进行出气，如果屋面防水层使用沥青、石油，则要将20cm～30cm的油毡设置到分格缝区域，将沥青胶单边点贴方式应用其中，把油膏填充到分格缝内。

2、外墙防水施工技术的应用

（1）外墙砌筑施工

现阶段，在房屋建筑中以框架剪力墙结构、砖混结构为主，在外墙砌体施工过程中，严格选材、严谨操作、强化验收，这样可以有效防止外墙渗漏现象的产生。在实际的施工中首先要保证加气块或砖块陈化到位，上墙后不再产生材料收缩。二是湿度的控制，施工之前要使用砌块或砖块浇水湿润，使其粘结砂浆后结合牢固。三是拉结筋的正确使用，严格按照设计和规范要求设置。四是灰缝饱满度、砂浆标号及和易性的控制，组砌方法必须正确，控制每日砌筑高度，正确留槎、接槎，养护要到位，此外还要加强成品保护。

（2）外墙抹灰层施工

对于房屋外墙防水施工而言，抹灰层施工十分重要，其施工质量与房屋的整体防水情况息息相关，在房屋外墙防渗漏施工之前应做好准备工作，比如，清理房屋墙体的表面，如若房屋墙面出现了并不平整的现象，应使用分层手段进行抹平。在抹灰层的具体施工过程中，配置砂浆作业非常重要，应检查配置完成砂浆的具体浓度，如若其浓度不够便会对防水性产生严重影响，也可以增加合理的抗裂添加剂，这样能够预防房屋外墙出现裂缝的现象，大部分实例表明了此内容，在实际抹灰作业过程中，应重视其涂抹的均匀性，避免涂抹比较少的位置出现裂缝现象。

（3）外墙面装饰层的施工

和抹灰层施工相同，在外墙面施工作业之前也要做好准备工作，把外墙中的垃圾清除，并且洒适量的水，让外墙面拥有一定的含水量，避免基层把抹灰层当中水分吸收，进而造成前面出现裂缝。要想获得更好的防渗漏成效，应使用砂浆提高外墙面的粘合程度。对于镶贴的面砖而言，应把其清洗干净，并且放置在水中进行使用，在检查底灰之后，如果其没有裂缝可以继续展开作业。在配置合理粘稠程度的砂浆之后即可镶嵌，此过程当中应重视粘合程度，选取适合的腻子以及涂料之后在开始进行装饰面的施工作业，通常情况下，分成面层、底层以及压网层等，并且对其进行均匀涂抹，这样可以更好的避免渗漏现象的出现。

3、门窗防水施工

（1）在进行门窗安装之前要将气密性、水密性、抗风压性送到实验室进行检验，确保检验结果与设计要求相符合之后才可以进行安装。（2）在对门框框固定之前应该在墙洞上预留出一定尺寸进行复查核对，使用防水砂浆进行刮糙，确保处理之后的尺寸比外框尺寸要大10 mm-15mm，然后再将外框固定好通常小区的铝合金窗一般都设计有附框。如图1所示：（3）在外窗框的外侧应该预留出5mm的打胶槽口，在打胶的时候应该将槽口清理干净，再其干燥之后再贴上纹纸，进行密封。（4）在安装好门窗之后，还需要利用聚合物防水砂浆对门窗与墙体之间的缝隙进行有效填补，确保建筑门窗与墙体质检处于紧密衔接的状态。这一举措不仅能够避免建筑门窗部位出现渗水问题的可能，对于提升建筑门窗安装质量也是非常重要的一点。

4、厨房、卫生间防水施工

在日常生活中，厨房和卫生间是两个用水量比较多的区域，非常容易发生渗漏现象，所以必须采取有效的防水施工技术，确保使用功能和舒适性。首先，在施工之前要详细了解水压，选择适合的管道材料，保证配件、管材以及设备的质量。材料必须有合格证书，要认真检验每个环节的质量，合格后才能安装，安装完成后还要试用设备。然后，要做好墙面和地面的防水施工，通常在施工时采用聚氨酯防水材料，严格按照规范要求设计地面坡度，施工完成之后就可以泼水试用，必须保证其与要求相符合。再次，在室内要预留留洞和缝隙，对其进行修补和镶嵌，还要做好屋面排水管道和地漏的密封工作，在安装地漏时候必须严格按照相关规范和具体要求来施工，设计适合的高度，给水流入带来极大方便。最后，在装修厨房和卫生间的时候，为了有效避免墙体和地面打洞现象的发生，在厨房和卫生间交接位置应该采用聚氨酯材料来处理水管和地面交接位置，保证其没有裂缝产生。

5、地下室防水施工

在房屋建筑中，地下室也是非常容易发生渗漏的区域，在进行地下室防水施工过程中，必须充分体现防水施工技术的重要作用，保证工程质量和技术性。同时还要处理好管道和连接裂缝的问题，选择与要求相符合的止水带和施工材料，加强混凝土施工管理工作，这样就可以有效避免混凝土灌注施工与预铺水泥砂浆产生冲突，进一步保证混凝土施工质量，最大化发挥防水施工技术的作用。

五、加强房屋建筑工程中的防水施工质量的措施

1、建立健全的施工质量控制体系

没有规矩，不成方圆。为了保证房屋建筑工程具有更高的防水性能，那么首先需要确保有完善的施工质量管理体系。因此，需要对当前房屋建筑工程施工过程中的控制体系进行不断地升级和完善，从而使得各个监管部门能够依照相应的规章制度进行更加高效的管理，使得整个工程的施工建设能够更加的协调。

2、加强对于防水施工的质量控制

房屋建筑的建设要想有更好的防水功能，那么对于防水施工这一块的施工，需要格外的重视，采取有效的控制措施以保证防水施工的顺利进行。这就需要在实际的防水施工过程中，对于每一个防水施工环节都要加强质量控制，确保每一个环节的施工都是按照相应的规范和标准来进行的，并且需要在保证上一个环节施工的建设达标后再进行下一个环节的施工建设。同时，作为相应的质量管理人员，需要对所有的施工技术及质量标准有非常清晰地了解，从而在整个施工的过程中能够一眼就发现问题，确保施工问题都能得到及时地解决，以免为后续的施工建设埋下隐患。

3、做好防水质量验收

当相应的防水施工完成之后，还需要做好防水质量的检查和验收工作，这是整个房屋建筑施工建设过程中极为重要的一环。因此，相关企业在进行防水质量验收时，需要做好公平、公正，所有的项目验收都需要严格按照项目验收的要求和标准进行，不能到处“和稀泥”，以免影响整个房屋建筑工程的防水性能。同时需要注意的是，所聘请的质量验收人员一定是足够专业的，以确保能够迅速找出问题和缺点，进行及时地修理和整改。

六、结束语

综上所述，目前在房屋建筑施工中非常容易出现渗漏现象，就很大程度影响着人们的正常生活，威胁着建筑物稳定性和可靠性。因此必须及时有效的应用防水施工技术，对相关问题进行有效处理，就能提高整个房屋建筑的质量，推动建筑行业的健康稳定发展。

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