建筑安装工程造价全过程控制策略

姜雪

摘要：建筑安装工程作为建筑施工的重要组成部分而存在，具体包括很多方面即建筑、电气、采暖、给排水、消防以及通风等。在建筑安装工程中起着极其重要的作用。参与者们要善于在工程各个时期，合理地确定造价目标，对工程造价进行有效合理地把控，学会利用组织、技术、经济、实现具体的控制手段和方法，最终提高企业的工程造价综合管理水平。实现经济效益的最大化。

关键词：建筑；安装工程；造价；全过程

一、工程造价的内涵特征与价值效用

1.1工程造价的属性特征

造价流程主要包括造价编制文件准备与出示、承办方代表人提供相关设计图纸、技术说明书等一些方面和内容；其次是工程造价管理方代表人需要出示工程项目所在地的企业定额、造价信息、章程规定等项目招标方书面相关资料。

1.2工程造价集约多元化的行业优势与产业效益

相对于比较固定和单一的以前旧式造价所表现出来的费时、费力和效率低下的分散统计和不规范企业定额适配核算方法的模式存在很大的不同，集约多元工程造价的方法模式将工程系统内多种资源有效统筹并集中，相互之间协作、并同步开展，从而就最大限度发挥了投标报价的运转、操作能量，不仅剔除了不必要的拖沓冗杂的资料反复出示、企业定额模糊核定、后期无谓的讨价杀价环节步骤，大大减少了运算量以及工作时问，而且减少了投入运营成本，显著提高了工程造价的工作效率，从而助推工程产业经济效益快速、持续、协调增长。

二、建筑安装工程造价全过程控制策略

2.1投资决策阶段

对于建筑工程造价的合理化控制，须在建筑施工的全程和施工阶段当中实现这一目标，在投资决策过程中所做出的各项决策，会直接影响到工程项目的质量、地点、规模、工艺与设备等多个方面，从而可对整体工程造价产生决定性的影响。投资核算作为工程项目在建设施工的初期阶段最为关键的一个部分，其作用价值无可替代，是进行工程项目经济水平分析的重中之重。在可行性报告通过审批以后，在设计任务当中投资估算即成为了其中最为重要的一项内容，并将对初步设计概算产生出重大的影响作用。因此，在开展估算工作之时，必须要切实把握实事求是的原则来进行评估内容的设计，就建设地区的经济发展程度展开分析，因评估阶段一开始，便须将整体建筑工程项目的具体内容客观、完整地体现出来。

2.2设计阶段

2.2.1设计阶段的不足

在许多建筑安装工程项目中，其设计阶段对于造价控制的重视程度及管理力度还有待加强，存在着一定的不足之处，具体体现为：大量的工程设计单位在开展设计时仅就考虑到工程设计方案，却并未能够将工程预算控制充分地考虑进去，并未能够达到设计和经济所互相结合的原则，从而使得项目设计看似完美，但从实际的经济现状来展开分析，不具备良好的操作性，并因此产生了极大的资源浪费，同时对于施工进度也会产生不利影响，使得工程的顺利开展受到严重阻碍。特别是在当前市场竞争激烈程度不断加剧的当今时代，相关的建筑安裝工程设计人员为了达到项目施工单位所提出的要求，不考虑实际情况的缩短工期，使得在施工图纸设计方面过于简单，各方面因素都考虑得不够充分，导致资金需求和投资预算之间产生了巨大偏差。

2.2.2设计阶段实施造价控制的策略

（1）优化设计方案。只有确保施工方案完全是按照有关国家及行业标准要求进行设计，才可以确保最终的工程建成后能够取得应有的经济效益。但实际情况却令人堪忧，虽然在建筑安装工程的全过程阶段当中，设计费用仅占据了一小部分，然而这一工作内容却会直接影响到整个建筑安装工程的造价控制水平。对此，有关的项目单位在进行设计审查工作时，必须加强对于整体施工方案的全面优化。

（2）采取限额设计。这一设计工作主要是靠造价标准限额来实施设计工作，其在设计工作的实施过程当中必须要基于一定的经济基础之上方可实现技术上的保障。限额设计作为建筑安装工程造价全过程控制内最为关键的方面，在具体的实施过程当中，有关的施工设计人员应当尽可能地做好沟通工作，保障技术和经济性能够达到高度统一，以避免出现注重设计但是轻视经济的状况出现，反之亦然。

（3）实行奖惩制度。通过采取这一制度措施，主要是为了促使相关的工程设计人员能够在设计过程当中树立起强烈的经济观念，更加注重设计的经济性，并尽可能在确保设计方案合理性的基础上降低工程造价，通过奖惩制度的实施，有助于增强设计人员的积极性，达到设计性与经济性的有机结合。

2.3施工阶段

1）招投标。在建筑安装工程施工阶段中可采取招投标的方式，以选取出技术水平更高的施工单位，并尽可能地降低建筑工程的造价水平，并且也将有助于促使市场行为更加规范，确保施工过程更加合理。但是受到建筑安装工程本身存在着较长的建设周期，在此过程当中，所涉及到的经济与法律问题十分复杂，同时还会受制于各方面因素条件的变化而受到干扰，导致当前的工程项目施工情况和预估状况出现较大的出入，因而就加强工程测量作业的确切性，保障调整和控制更加确切，提高索赔效率，凭借相关合同对工程进度费用支出予以合理化的修改。

2）材料购置。在建筑工程全过程造价当中，材料费用大约占到了一半以上。因此，材料费用对于整体建筑工程造价影响较大，同时所选用的材料品质好坏以及性能优劣，也将会对整体工程造价产生决定性的影响。依据这一现实情况，在进行材料采购时，应依据实际的工程类型需求，来选取最为适宜的建筑材料，从而确保对工程成本与质量的全面保障。

3）签证手续。采用建筑工程监理模式，确定出专职负责工程造价的直接管理部门，针对具体的工程内容利用专业人员来实施专业化的监控，以避免由于工程管理员工仅关注于签证，而忽视了经济核算，从而导致投资失控超出预算额度的情况发生。因此，应确定变更签证手续，并实施开发、监理、施工等多方代表同时连签模式，以保障变更与签证的合理性，预防造价失控行为的出现。

三、结语

在工程建设项目的整个施工过程之中，周期是很长的，由此会不可避免地出现一些变化因素，影响造价。从设计开始到竣工都有一个较长的建设期，在这个期间不同实施阶段都会出现一些不可预见的变化因素从而导致对其造价产生影响。这就要求工作者引起足够的重视，企业的造价管理人员，要有充分的责任意识，对工程的造价有足够的重视，知道其复杂与可控制性从而进行动态的跟踪、调整与控制。

参考文献：

[1]周生柏.建筑安装工程造价全过程控制策略[J].大众科技，2013，15（7）：46～48.

[2]黄金良.建筑安装工程中造价结算的审核方法研究[J].建筑工程技术与设计，2017（17）：1054.

[3]赵卫欣.浅谈建筑机电安装工程造价成因[J].装饰装修天地，2018（10）：208.

（作者单位：国网辽宁省电力有限公司经济技术研究院）