BIM技术在房建工程施工中的应用研究

朱烈刚

摘要：伴隨着科学技术的不断发展和进步，BIM技术在工程施工中应用的频率也在不断增大，借助BIM技术体系能在提升建筑结构可靠性的基础上，为工程项目顺利开展和优化奠定基础。本文结合工程项目案例，简要分析了房建BIM技术的内涵，并对BIM技术在工程施工中的应用过程展开讨论，仅供参考。

关键词：BIM技术，房建工程，施工技术

房建工程是建筑业的重要组成部分，传统的施工技术和管理方法有着天然的缺陷，BIM技术近年来在房建工程施工中得到了广泛的应用，可利用三维和四维可视化模型发现施工中存在的差距，采取措施，修正错误，使项目设计施工更精确。本文主要介绍BIM技术在房建工程施工中的应用，以期推广到相关的房建工程施工中，提高施工企业竞争力，为民众提供安全的居所，为社会和谐稳定提供保证。

1BIM技术的特点

1.1可视化

简单来说就是“看到就是真实”的形式，相对于一般的构件，这种方法无可厚非，但是最近几年建筑行业建筑形式千变万化，复杂的构件也随之呼之欲出，所以单单靠人们的大脑想象就显得捉襟见肘，也不现实。但是建筑信息模型的出现为建筑领域提供了三维可视化的能力，把线型的构件信息转化为三维立体信息，建筑行业也有三维图的设计，但这种设计效果图是分配给每一个专业团队通过构建的二维线性信息制作出来的，是通过主观的判断并不是通过构建的基本严谨的信息来生成的，从而缺失了构件与构件之间的互动性与关联性。但是建筑信息模型（BIM）可视化是在构件与构件形成一种互动性和关联性的可视化。在建筑信息模型中，整个过程都是三维可视化的，因此可视化的结果不仅是通过模型展示或者报表来生成，更为有价值的是：在项目设计、招投标、建筑过程以及后期管理维护都可以在三维可视化下来进行讨论决定，指导施工、管理。

1.2协调性

协调性在建筑行业中起到了举足轻重的作用，不管是招标单位还是建筑施工单位，都在做着相互协调、相互配合的工作。在项目施工管理中一旦出现问题，就必须召集相关人士或者技术员开会研讨，发现导致施工错误的问题所在，并给出合理性的解决方案，再进行统一性的更改变更做出相应的补救措施。但是不是所有的建筑问题都是在发现问题之后才能进行开会统一协调，在设计时一些问题都是由于各个专业团队之间的协调不一致，沟通不到位。在实际现场施工时，就可能需要布置管线道路时正好有梁柱等构件在此处妨碍道路的安排，当然，建筑信息模型（BIM）不仅仅是进行各专业各构件之间的碰撞问题，还可以解决的问题比如：电梯井的布置与其他单位之间的协调，防火区与其他设计布置之间的协调。

2BIM技术在控制房建施工过程中的应用情况

2.1BIM技术于房建施工安全上的应用

安全性能是任何工程建设中都需要慎之又慎对待的重要部分，一个建筑物若没有足够的安全性，那么这个建筑物无疑是失败的。在房建工程中，由于建设步骤复杂，施工程序繁多，导致施工工程中会存在不少的安全隐患。所以应该提高施工技术的安全性，规避各种安全风险，而以往的安全管理不够完善，一些施工人员的工程安全意识又比较薄弱，致使安全隐患爆发的概率越积越大。因此，利用BIM技术全面模拟施工环节，从施工细节中有效查找出一切人为可能忽略的安全隐患，提前预判危险的发生，引导施工人员准备好防患措施和安全知识，确保工作人员的生命安全。除此之外，BIM技术还能够提前判断下一环节可能出现的隐患，从而使施工人员对各个影响因素进行整治和改善。

2.2图纸校对及工程量统计

施工第一阶段就是初步建模和BIM技术初步应用阶段，主要是搭建土建模型、机电模型，并且要进行碰撞检查和管线综合管理。另外，施工部门要进行系统化的图纸核查，有效保证工程量管理工作效果。也就是说，房建BIM技术能对房建工程项目图纸中存在的问题进行处理分析和判定，并且利用可视化处理机制对可能出现的问题予以解决，提供更加有效的管线排布方案。碰撞检查是应用房建BIM技术的关键，能对不同空间中的碰撞问题、冲突问题予以监督和处理，且能借助技术信息处理工具自动得出碰撞报告，完成设计优化工作。只有应用碰撞式检查工序才能一定程度上减少工程项目难度，并且缩短验证周期。与此同时，能减少工程施工项目实际运行过程中的返工风险。值得一提的是，借助房建BIM技术也能对混凝土、模板、门窗、砌体及水电管线等各类工程量进行统计，在统计工作中，可对楼号、构件名称等基础信息展开综合标注和分类，能在准确计算构件信息的基础上，有效提升模板用量管理效果。

2.3BIM在房建工程造价阶段的应用

在建筑施工项目的初级阶段，这个过程在项目造价中起着非常重要的作用，但是造价由不同的专业团队组成，比如：建造结构、暖通、消防等，这些专业团队之间的分步分工是非常明确的。而这种明确也反映了一种问题，每一个专业团队之间缺乏协调，每一个专业团队的设计图纸相对于本领域的设计都是非常合理的，但是各个项目、各个领域的整合到一块就会出现这样那样的不协调问题。建筑信息模型（BIM）可以在前期进行各个专业领域之间的碰撞检查，如在建筑项目实施前都会进行每一个专业领域的图纸会审和设计交底，传统的图纸会审都是在二维的图纸上进行审查，里面的每一个领域（建造结构、暖通、消防等），都是分开隔离的，每一个专业都是关注自己的领域图纸，没有真正意义上的去整合，去协调。

2.4BIM技术在房建工程项目进度控制中的应用

BIM，作为建筑信息模型的缩写，将可视化的理念加入建筑模型中，实现了创建建筑构件，与传统的CAD技术相比，BIM中的模型元素更加真实和丰满，利用BIM软件可根据结构设计师对项目具体某个构件的具体参数进行修改和展示，提高了设计工作者的效率，减少了图纸信息出现的人为错误。在房建施工中参与项目的专业人员可以通过对数据的分析，防止大量返工的现象出现，计划安排出最有效率的完成方案，确保按照施工计划完成项目建设。近年来建筑模拟技术实现了从3D到4D模型的转变，建设人员都可通过BIM的4D建模有效的设计施工中的环节，及时发现差距采取措施，修正错误，使项目设计施工更精确。

3结语

总而言之，在工程项目中应用房建BIM技术，能一定程度上提高施工管理规范化程度，有效提升施工安全性和稳定性，实现管理控制效率的全面优化，为工程项目运行过程中的各个岗位提供了有效且实时性的数据信息。与此同时，房建BIM技术也能对施工现场进行有效指导，针对具体问题提出的处理机制和管控措施，一定程度上为后续物业管理工作提供保障，促进建筑工程项目的可持续发展。

参考文献：

[1]吕新伟，杨少军，朱林等.房建BIM技术在工程施工中的应用研究[J].科技与创新，2016（3）：13-16.

[2]覃德志.房建BIM技术在工程施工中的应用分析[J].大陆桥视野，2017（6）：111.

（作者身份证号：330602197312073019）