浅析房屋建筑施工质量的管理与控制

摘 要：近年来，我国的建筑行业获得了突飞猛进的发展，房屋建筑也正在快速发展。在房屋建筑施工的过程当中，施工质量是尤为重要的，施工质量关系着整个房屋建筑工程的经济效益，其也关系到使用者的生命安全以及财产安全。因此，建筑单位一定要做好施工质量的管理与控制工作，确保施工的质量能够满足相关的标准。文章就对施工质量的控制特点进行了分析，并提出了几点施工质量的管理控制措施。

关键词：房屋建筑;施工质量;管理与控制

一、 引言

只有做好了房屋建筑施工质量的管理控制工作，才能够保证工程项目的顺利开展。房屋建筑的施工既要满足房屋业主的功能要求，又要满足工程设计人员的设计。在进行施工质量控制管理时，施工单位要不断地完善施工工艺，不断提高施工的质量。随着人们对房屋建筑质量要求的不断提高，房屋建筑施工质量管理控制工作也越来越复杂，在进行实际的施工时，仍然存在着诸多的问题，这些问题产生的原因大多是施工单位质量安全责任意识不强，管理控制方法不科学。施工单位在进行房屋建筑的施工时，一定要注意总结经验，不断引进新的施工技术，这样施工质量才能够有所提高。

二、 质量控制的特点

（一）质量影响因素众多

房屋建筑施工的过程当中，施工工艺、操作方法、技术水平、管理制度、投资成本、气象、水文、地质条件、地形、地貌等都会影响房屋建筑工程的正常施工。施工人员是建筑工程中必不可少的部分，但是施工人员往往存在素质水平以及技术水平参差不齐的现象，这也增加了施工质量控制的难度。

（二）房屋建筑施工容易产生质量变异

房屋建筑的施工会受到系统性因素以及偶然性因素的影响，建筑的质量也会很容易产生变异，例如：机械设备的正常磨损、环境的变动、操作的变化以及施工材料性能的差异，这些都会引起偶然性因素的质量变化。在进行实际的施工过程当中，施工管理人员一定要做好质量变异的控制工作，减少偶然性因素对施工质量的影响，杜绝系统性因素对工程质量的影响。

（三）质量检测不全面

一般来说，房屋建筑工程的施工规模都比较大，施工材料使用量也比较多，在进行施工质量检时，检测人员很难进行全面的检测。除此之外，在部分建筑工程施工过程当中，也存在质检人员不负责的现象，质检员对工程质量的检测工作不够重视，这样也就无法保证房屋建筑的施工质量。

三、 房屋建筑工程施工质量的管理控制措施

（一）严格控制施工材料和施工设备

房屋建筑施工现场的施工材料和施工设备的管理工作也是尤为重要的，房屋建筑的各项施工工序都离不开施工材料和施工设备。因此，施工单位应该不断强化施工材料和施工设备的管理工作，为工程的顺利施工奠定良好的基础。施工材料的采购人员要不断提高自身素质以及鉴别能力，在进行施工材料的采购时，要对不同商家所提供的材料进行对比，确保所采购的施工材料能够满足实际的施工需求。除此之外，施工材料的采购也要考虑采购成本，既要保证施工材料的质量又要降低成本，从而使房屋建筑工程的经济效益得以提高。

（二）加强施工质量的重视程度，提高施工人员的整体素质

想要提高房屋建筑工程的整体施工质量，就要具备先进的施工技术以及经济知识等。房屋建筑工程的施工管理控制工作的效果与管理人员的素质有着很大的关系，但是根据目前的情况来看，部分施工企业仍然存在管理人员技术力量不足的现象。施工单位要做好管理人员的培训和教育工作，加大培训投入，使管理人员在房屋建筑的施工过程当中发挥更加重要的作用。

（三）施工单位要不断完善自身的质保体系

在房屋建筑的施工质量管理控制当中，质量保证体系是必不可少的，整个工程的施工质量与质量保证体系的完整程度有着很大的联系。因此，房屋建筑的施工单位一定要不断完善质量保证体系，真正实现工程质量的管理与控制。施工质量的管理体系要将施工准备、施工材料的采购以及工程的施工验收环节划为管理控制的重点，不断加强管理力度，从而保证整个房屋建筑的施工质量。

（四）加强施工现场的管理工作

在对房屋建筑工程进行管理控制时，要将整个工程的施工管理分为事前、事中和事后三个阶段，并确定好各个阶段的重点质量管理控制方面。事前的质量控制是指在房屋建筑正式施工之前，做好施工现场的准备工作;事中的质量控制是指在工程进行施工的过程当中，管理人员采取积极的措施对工程的施工实际进行管理控制。事后的质量控制，是指在整个房屋建筑工程结束之后进行工程质量的检测和评定工作。这样从不同的阶段来对房屋建筑工程进行施工管理，能够提高施工质量管理控制的效率。

（五）构建施工现场质量管理制度

房屋建筑施工现场质量管理控制制度的确立能够使施工现场的质量管理更加规范化。房屋建筑施工控制环节任务比较多，工程施工质量的影响因素也是多方面，为了保证施工的进度，在管理中也经常会出现诸多的问题，这些都与施工现场的质量控制工作有关。因此，施工单位一定要不断完善施工现场的质量管理制度，通过制度来对工程的管理人员以及施工人员的行为进行约束，从而保证工程的施工质量。

四、 结语

随着我国经济的不断发展，人们的生活水平也在不断提高，人们对于房屋建筑的施工质量的要求也越来越高。施工企业想要获得更大的竞争力，就必须做好房屋建筑施工质量的管理控制工作，做好建筑材料的把关，建立更加科学合理的质量管理体系。这样施工质量才能够在根本上得以提高，建筑行业才能平稳地发展。

参考文献：

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[3]熊壹红.浅析建筑工程房屋施工质量管理及控制措施[J].城市建设理论研究：电子版，2018（16）：41.

作者简介：胡华，华新（南京）置业开发有限公司。