浅谈我国预制装配式住宅的发展与建议

朱海瑞

摘要：本文结合了预制装配式住宅在我国的发展情况，简单介绍了预制装配式住宅的优势与主要功能。也指出了预制装配式住宅在我国的发展中所遇到的问题，并且也为传统住宅的介入方法提出了指导意见。

关键词：预制装配式;建筑技术;构建标准化

1.前言

在当前我国建筑行业的快速发展之中，预制装配式施工技术应用越来越普遍。相比较传统的施工技术，预制装配式施工技术，施工效率高且对原材料的消耗少，对环境的污染也小。符合我国的可持续发展方针，但是，对比于西方的发达国家，我国的预制装配是施工技术，起步晚，目前还处于摸索创新当中，在实际开展过程中存在着一定问题。对于预制装配式施工技术来讲，预制以及装配式预装配式施工技术的两大组成部分。

2.预制装配式住宅的发展历程与发展现状

我国从上世纪70年代中后期以来，随着国内城市化水平建设的提高，人们对于住宅需求量增加，对住宅品质也提出了更高的要求，在大面积的城镇住房建设过程当中，给预制装配式住宅的发展提供了机遇与挑战。在21世纪初，我国的预制装配式住宅在质量方面有了较大提高，但是依旧存在着一些难以解决的问题，其中，构建质量低，承载力差是主要的原因，并且预制装配式住宅中的许多设计也不够科学，在设计中，隔音，防水，防火等借助性能较差，并且没有良好的解决方案，技术难题的阻碍和技术规范的缺乏，使得预制装配式住宅在我国的发展缓慢。

3.预制装配式施工技术的优势

在建筑工程的施工项目中，预制装配式住宅施工技术已经得到了广泛的使用，对于提高我国的建筑施工水平起到了积极的辅助作用，对于预制装配式施工技术而言，主要存在以下几方面的技术优势。

3.1提升建筑企业的经济效益

在预制装配式住宅施工技术的应用过程中，由于建筑构件可以在工厂内进行预制，能够为建筑施工企业节省一大笔构件的制造费用。并且当构件制作完成之后，运送到施工场地，施工作业的流程较为简单。这样也提高了施工效率，建筑企业的企业效益也因此得以提升。并且，与传统建筑行业相比，采取预制装配式建筑施工技术的企业，在施工项目的各个环节的施工成本都要明显的低于传统施工企业。从构架的材料组成来看，传统的混凝土构件建筑与预装配式建筑构件的材料相比，混凝土原材料贵且重量大，不利于运输，运输费用昂贵。而如果采取，预制装配式建筑技术对于地基工程的要求大大减少，有助于缩短施工时间，同时也能对施工难度进行降低，提升建筑企业的经济效益。

3.2降低能源消耗，可持续发展

在预制装配式的建筑中，由于建筑整体的大部分构件都可以在工厂内完成，不仅能提高构建的建造效率，也能够降低预制构建所需要的能源消耗。与传统的建筑模式相比，采取预制装配式技术的介入，对能源的节省效率能提高15%左右。并且也能够降低水资源的消耗。在我国践行可持续发展方针的大环境之下，预制装配式建筑技术与时代发展潮流相契合，符合我国目前的发展主题，走在了时代发展的前端。并且预制装配式建筑的安全性也比传统建筑要高。

3.3有助于提升环境质量，保护生态环境

预制装配式施工技术相比较，传统建筑施工技术而言，对环境的损伤较小，其中产生的建筑垃圾要低于传统施工方式，对于施工过程中的噪音控制也较为明显。另外，对于预制装配式建筑来讲，其隔音效果要好于传统的混凝土建筑。且预制装配式建筑可以解决一些传统建筑的技术弊端，以及一些施工工艺所存在的问题，能够促进节能减排，提升整个施工项目效率，质量，并且能够降低建筑企业投入到生产成本以及制造成本，符合未来绿色城市发展理念。

4.预制装配式建筑施工技术的应用分析

4.1预制窗体的施工

在预制装配式建筑工程当中，预制窗体的制作，是整个建筑工程较为关键的环节。为了整个施工项目质量的提升，需要对预制窗体进行严格要求。在对预制床体进行施工过程中，需要将螺母预留在窗体之外，以确保窗户能够与墙面进行良好连接，确保安全可靠性。在施工过程中，要根据施工状况，对于窗户的方向进行改善调整，保证螺栓，螺母等的准确对接，保证预制装配式窗体的施工质量能够满足设计方案的要求。

4.2预制板的施工

预制板的施工与安装，对整个预制装配式建筑的施工工程有着重要影响。在预制板的安装施工期间，要对相应的施工工艺流程有一个要求，对施工人员能够进行专业知识技能培训，要确保所采用的预制板符合我国的相关标准规定。在施工期间，预制板与墙体之间的距离要保持在适当的范围之内，确保预制板安装的准确性，要根據实际情况来调整预制板的安装方向，减少施工误差。为了防止碰撞现象的发生，要采取措施对预制板进行固定，以及尺寸大小的预设，以避免不必要的材料浪费。为了保证整体施工状况的顺利进行，要对施工步骤进行预设计，在施工期间，要根据施工方案顺序进行。在进行双层结构安装作业时，要对双层结构进行科学的设计。在完成混凝土的浇筑任务之后，要再浇筑完成之后的两天内对混凝土强度进行测量，要确保混凝土的强度达到标准之后进行预制板的拆除，保证整个施工质量符合方案设计要求。

4.3施工图设计环节

这个阶段应该基于先决条件的技术战略，内部部件的设计参数、设备组件和预制生产企业提供的设施。每个施工单位需要全面评估不同的职业在施工图设计过程中根据这个参数来制定计划，和建筑行业应该考虑并完成设计隔音、防水和防火的联合建设。

4.4构件加工图设计环节

预制构件加工制造商可以与设计部门合作完成构件加工图纸的设计任务。如果需要预制件的尺寸控制图，可以单独提供建筑设计部门。除了预先设置特定设施的临时安装并考虑到现场生产安装和运输的损失外，还需要在预制部件中准确定位门窗阳台和机电管道。

5.结束语

综合全文，提升预制装配式住宅施工技术的水平，不仅能够促进我国建筑行业的整体发展，也能够对我国的经济增长有着积极的现实意义。我们要重视对预制装配式技术的全面探讨，要对相应技术进行积极创新，明确我们所具有的优势，为新时期建筑行业的高速发展创造基础条件。