浅析房建施工中防渗漏施工技术应用

高跃

摘 要 如今我国经济水平逐渐提高，人们的生活质量也得到了提升，所以人们对房建工程的施工质量有了更高的要求。由于房建工程涉及的内容较多，施工工序复杂、烦琐，很容易会增加房建工程施工中渗漏情况的出现，从而直接影响到人们的居住质量和环境。因此，施工单位一定要采取有效的防渗漏施工技术来解决、处理好房建工程存在的渗漏问题，减少工程施工中的渗漏情况，确保整个房建工程的质量，进一步推动房建行业的发展。

关键词 房建施工;防渗漏技术;应用

引言

房建工程的建设就是为了给人们营造一个安全、舒适的居住环境，而施工单位在施工中一定要采用有效的防渗漏施工技术，提高房屋建筑的整体防渗性能，从而减少房屋建筑中出现渗漏情况，方便人们的日常生活。

1房屋建筑施工中出现渗漏的原因

1.1 材料原因

材料是保证房建工程施工质量的基础，如果材料存在质量问题，就很有可能会增加工程的渗漏问题，部分施工单位为了增加自身的利益，都会采用价格便宜、质量较差的施工材料，这样就会降低整体建筑的结构强度和抹灰面强度，从而增加了建筑中的渗漏情况。其次，如果在阴雨的环境中施工，工程存在设计问题不能将积水快速的排除，在屋顶蓄积，再加上施工材料质量较差，就会出现渗漏的情况[1]。

1.2 房屋设计问题

如果房屋工程存在设计问题，也会导致建筑出现渗漏的情况，由于设计师在设计过程中没有考虑到防渗漏措施，或是没有充分掌握工程的设计内容及范围，就会出现渗漏。此外，还有可能是因为部分设计的问题，施工人员在施工中没有把控好一些操作细节，不能满足建筑的标准，直接降低了房屋的防水性能。所以说房屋设计直接影响到整个工程的施工质量，其中最为关键的就是屋顶设计工作，一旦在设计中没有把控好屋顶设计，就会影响到房屋的构造和形状，引起渗漏情况的发生。

1.3 施工问题

在大多数的房建工程中都会存在渗漏的情况，引起渗漏的施工原因主要包括有操作不规范、技术水平较低以及施工流程混乱等，从而导致建筑出现渗漏的问题。其次，部分施工单位没有严格根据施工流程进行施工和操作，直接影响到房建工程的整体强度及建筑结构，并且还会直接影响到工程的施工质量。除此之外，房建工程的建设结构较为复杂、烦琐，再加上施工环节的紧密性较强，导致施工企业在分配专业人员时难以保证每项工作都有专业人员负责，从而影响到整个工程的施工质量[2]。

2房建施工中防渗漏施工技术的应用

2.1 门窗施工中采用防渗漏技术

在开展房建工程的施工时，经常会在墙体和门窗的部位出现渗漏的情况。一旦门窗出现渗漏的情况，就会直接影响到房建工程的建设质量及各项性能。所以，施工企业和施工人员一定要重视门窗的施工操作，加大对门窗的监控力度。在开展门窗的施工时，首先要把关好门窗的材料质量，如果门窗的施工材料不达标就会增加其發生渗漏的概率，因此，施工人员一定要强化门窗材料的质量监控力度，并且也要严格根据实际的施工情况来采用合适的施工技术，并且保证操作的规范性，从而增强门窗施工的建设质量。另外，还要保证门窗与墙体衔接处的紧密性，提高此项环节的质量就能减少渗漏的情况。

2.2 厨卫施工中应用防渗漏技术

在房建的厨卫中，有较多的供水管道，并且管道错综复杂、结构混乱，因此厨卫中也经常会出现渗漏的情况。在开展厨卫施工中，一定要掌握好关于管道穿越的空洞尺寸及大小，并根据施工方案来确定空洞的尺寸。除此之外，施工人员还要结合整体的管道进行施工，例如，排水管可以不套管，但是供热管线就必须要套管。房建工程所采用的防渗漏技术也应该满足厨卫的各项需求和标准，并且在管道衔接处还要涂刷相应的防渗漏材料，加强、巩固管道连接处的紧密性和衔接性，从而减少渗漏的情况。与此同时，在施工前要先处理好厨卫的防水工作，重视好施工细节和要点，从而减少厨卫出现渗漏的情况[3]。

2.3 屋面施工中应用防渗漏技术

想要进一步提高房屋建筑的屋面质量，增强其防渗透性能，就尽量采用屋面涂料以及防水卷材进行施工。而在这个过程中，施工人员也要根据自身的实际情况来挑选性能较好的防水卷材及屋面材料，施工人员还要严格遵循施工要求来开展屋面施工。在进行防水材料的涂抹时，一定要控制好涂抹的时间，间隔不能过久，同时还要保证涂抹成效呈膜状，通过提升材料质量来增强屋面的防护效果。其次，完成了屋面涂料及防水卷材的工作后，就要进行注水，一旦在实验中出现渗漏的情况就要立刻采取有效的措施进行补救。

2.4 房建外墙施工中采用防渗漏技术

首先，在开展外墙的抹灰工作前，首先要清理干净墙面，提升墙面的平整度，便于后续抹灰工作的开展，进而提高建筑的质量。此外，尽量增加墙面与砂浆间的附着力和摩擦力，因此施工人员在进行抹灰操作时，一定要把控好墙体的涂抹质量，并且还要根据实际情况来挑选涂抹的方式，严格控制好涂抹的厚度，确保抹灰的厚度满足我国相关的施工标准与项目标准。在进行外墙的施工中，还要把关好混凝土材料的质量，采用性价比最高的混凝土材料进行施工，从而提高整个房建工程外墙的施工质量，增强其防渗漏性[4]。

3结束语

综上所述，在建设房建工程时，一定要针对不同施工内容和环节来采取相应的防渗漏施工技术，这样不仅能够提升房屋的施工质量，而且还能在一定程度上改善人们的居住环境。其次，完成了工程的建设后，也要对各方面的渗漏情况进行审查，尤其是对容易出现渗漏的位置进行检查，还要对渗漏的原因进行探析，采取有效的防渗漏技术进行施工。与此同时，企业要在保证工程施工质量的基础上，采用价格便宜的施工材料，不能的盲目追求企业收益而忽视存在的质量问题，这样会对企业自身的名誉受到较大的损害，还会阻碍企业的未来发展，最终导致企业被市场淘汰。

参考文献

[1] 黄种行.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].江西建材，2016，（3）：82，88.

[2] 杨建义.基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].江西建材，2016，（7）：57-57.

[3] 蒋锦伟.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国建筑金属结构，2013，23（22）：34.

[4] 王玉林.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].装饰装修天地，2018，（23）：265.