建筑装修工程施工的通病及其控制技术

秦晓明

摘 要：建筑裝修不但能够美化建筑空间，还可以给建筑结构带来良好的保护。对此装修企业必须要充分了解影响施工质量的相关因素，并及时采取措施解决。基于此，本文就将针对这类工程施工通病和相应的控制技术展开分析。

关键词：建筑装修工程;施工通病;控制技术

引 言

在建筑施工当中，装修工程是非常重要的一项工程，其优良性将会直接影响到最终人们的居住效果。在社会快速发展之下，大众对于这类装修工程的要求也日益严格，不再只局限在装修之后的舒适度、美观度上，更多的是对装修材料的应用、装修工艺的选择等方面提高了重视度。然而当前大众对于装修效果的需求度和实际的装修工程发展之间存在很大的不协调性，这就导致其中出现了很多施工通病，因此对其通病和相关控制技术进行分析具有很大的必要性。

一、通病

某一建筑其楼下两层为商用楼，面积约为500㎡，要求装修队在2个月之内完成基础装修，然而由于工期要求较紧，施工队伍整体水平不高，导致装修工程结束之后存在很多质量问题，这些无不与当前装修工程当中的通病相类似，主要包含有：

（一）颜色问题

很多建筑工程在装修完成之后，其表面颜色经常会在使用过程中渐渐变白或者是变浅，导致整体视觉观感缺乏美观性，影响了整体体验感。通常造成表面颜色出现质量问题的关键在于原材料质量受到一些不良因素的影响，比如装修材料基地含有大量碱性物质，或者是在高温天气下开展的装修工作;有时候颜色涂染的先后顺序不当，也会导致最终墙体颜色产生变化。

（二）渗透问题

通产渗透问题都发生在建筑的卫生间以及厨房，造成这种情况的主要云烟比较多，如果其中管线、线路的铺设缺乏合理性，就会导致防水层发生破裂的问题，由此产生渗透;或者是防水材料本身达不到既定标准，施工过程中问题比较严重，也会导致因为积水过多而发生渗透[1]。

（三）门窗与吊顶工程问题

对于建筑工程来说，门窗不仅具有很大的实用意义，同时也具有一定艺术意义，是非常重要的内容。但是当前门窗工程当中多少都存在一些问题，例如开关不够灵活、门窗变形严重、漏风等等，这些都直接给使用者的使用感受带来了很大影响。而造成这些问题主要就是在门窗安装过程中相关操作缺乏规范性，导致其接缝处出现雨水渗透、漏风等问题，或者是装修房选择五金配件不齐全。此外吊顶工程当中一旦和棚顶连接不够紧密，出现过大的分析，就会导致其板面发生脱落的问题，不但影响美观度，还影响装修质量。

（四）外墙面质量问题

外墙经常出现的装修问题比较多，包含有：第一，找平层被损坏;第二，饰面和涂料层之间出现了损坏层，这是影响装修最关键的质量问题;第二，找平层和基层之间出现了损坏层;第四，基层被损坏;第五，饰面砖粘接剂损坏;第六，机体本身被损坏;第七，涂料施工当中，墙壁经常产生大面积裂缝以及墙皮脱落的情况;第八，裱糊过程中经常出现墙纸不平整或者是连接位置处理不当等问题[2]。而出现这些问题的主要原因就在于，在工程验收当中过于注重对整体结构的验收，忽视了外墙质量验收;在对装饰面进行设计的时候，并未做出严格要求，施工人员也没有依照图纸要求施工，整体工序不当;有关人员并未落实好养护期的工作，影响了装修质量。

二、控制技术

（一）地面装修

在建筑工程装修过程中，始终要坚持先地下，后地上的原则。对此，这就一定要做好地下隐蔽工程施工。比如在沟槽和管道施工完成之后一定要进行质量检查，确保其质量达到既定要求之后才能够开展地面上的施工活动，比如地砖铺设等等。在地面装修当中，始终要坚持室内环境的有关标准，所有材料的选择必须要充分考虑到其特性，由此防止施工当中出现损害的问题。

（二）墙面装修

在装修墙面的时候，需要先将基层清理干净，并使用抹灰的方式使墙面能够达到理想的光滑状态和平镇状态，以此给后续的粉刷以及软包施工打下坚实基础。在保证基层整洁干净的前提下，给墙面实施洒水操作，由此为抹灰创造良好的条件。在抹灰的时候，需要对墙面凹陷进行找平，并使用1：3的水泥砂浆抹平其凹陷部位，为了保证抹灰的平整性，可以使用分层操作的方式，并对抹灰的后续和时间间隔做好合理控制[3]。结束之后，还要继续对墙面的平整度进行检查，确保其没有发生脱层或者是空鼓的问题，确保抹灰层和基层之间能够达到紧密贴合的状态。

（三）吊顶装修

在吊顶安装的时候，其中所使用的材料都必须要通过防火和防锈处理，并在给其标高周围设置弹线去确定龙骨分档线的位置。在实际安装时，吊杆和龙骨之间的距离还需要控制在30㎝之内，倘若超出这一范围，还要依照实际情况增加相应数量的吊杆，并设置好支撑。整个操作过程必须要严格按照规范实施，并保证安装位置的牢固性和正确性。当安装工作结束之后，还要依照具体的设计规范去验收，对于不合格的地方及时整改，从而确保吊顶质量。

（四）质量控制

第一，加大材料质量控制。在选择装修材料的过程中需要结合实际的施工情况，有目的地去选择，以确保材料可以满足施工要求。与此同时，施工方还要依照合同要求进行施工。在施工之前进行材料验收和质量检查，并针对材料特点、生产日期以及厂家等做好充分了解。特别是当前提倡绿色环保，对此这就要选择具有环保性质的材料;同时还要注重材料的本身的防水防火性能。

第二，强化对施工环境以及现场的监测。企业需要加大对环境和现场的监测，及时掌握天气动态以及现场的温湿度，倘若一直发生连绵的阴雨天气，就要马上停止涂料和油漆作业，防止这些基层因为过于潮湿导致发生起皮的问题。倘若现场温度过高，还要及时进行降温，或者直接停止施工，防止某些材料由于温度过高而出现结构改变的情况，给最终装修质量带来影响。

三、结束语

总的来说，建筑装修工程在提升建筑本身商业价值和艺术审美方面有着很大的促进作用，它改变了原先建筑施工的单一现状，更多地将美学艺术应用到了建筑施工之中，同时还在建筑本身结构的基础上有效丰富了建筑功能，是社会发展与经济水平提升的综合体现。在这之中，不但要把握好材料质量，还要控制工艺质量，由此确保最终的装修效果。

参考文献

[1] 王文科. 浅谈建筑装饰装修工程质量控制及通病防治[J]. 建筑·建材·装饰， 2017， 000（013）：129.

[2] 秦轩. 微探建筑装修工程施工的通病与防治对策[J]. 建材发展导向：上， 2017（6）.

[3] 刘国栋. 建筑装修工程施工的通病与防治对策探究[J]. 中国室内装饰装修天地， 2016， 000（016）：10.