建筑工程管理中BIM技术应用的分析与研究

糜云

摘 要：在社会科学技术的飞速发展之下，计算机信息技术在各个领域之中都得到了广泛应用，其中建筑领域对于该技术的应用也变得越来越广泛。BIM技术就是建筑领域信息化应用的特例，它经常被运用到工程设计阶段，伴随着该技术的完善和发展，已经渐渐被应用到了管理的各个层面。基于此，本文就将重点对该技术的应用情况进行分析。

关键词：建筑工程管理;BIM技术;应用

引 言

与其他领域相比较，建筑工程在施工前期往往需要投入大量的资金和先进技术，同时整体工程周期非常长，参与人员众多。倘若无法对其实施有效管理，不但会给最终的工程质量带来影响，还会使建筑领域发展受限。目前信息技术飞速发展，BIM技术的出现和应用不但帮助相关企业更好地抓住了市场机遇，还大幅提升了工程管理质量与水平。

一、BIM技术

BIM是指建筑信息模型，它是当前工程学、建筑学以及土木工程当中的新工具。该技术可以有效集成建筑信息，使工程从设计到施工，再到运行整个流程都实现科学化管理，它主要把相关信息全都整合到三维模型数据库之中，施工方、设计方、运营方以及业主都可以在BIM技术平台上协同工作，这对于提升工作效率、节约资源和减少成本投入来说意义重大[1]。

现阶段，该技术在我们国家建筑领域当中已经取得了广泛应用，这在提升施工效率、协调工程管理之中的各项关系、提升管理能力方面意义重大。通过该技術能够建立起三维模型，并在其中加入时间，建立四维模型，使工程建设流程变得更为直观，减少人为因素带来的影响。与此同时，它还能够有效收集各类工程信息，确保建筑信息完整呈现，防止因为信息不完善而给管理工作带来不良影响。

二、应用

（一）注意事项

在工程设计阶段，设计方应该要合理应用并推广BIM技术，其中需要特别注意这几个问题：第一，把自身的实际情况和整个工程的实际情况作为基础，在使用BIM技术的时候，不但要完善本职工作，还要给业主提供一些具有价值的额外服务。第二，设计方不应该全面开展，而是要把某个工程项目当作实验样品，以便灵活掌握并应用该技术。第三，在使用这一技术的过程中，由于有关软件需要从国外进口，因此其中很多内容和我们国家建筑领域的发展实际并不符合，对此这就还要寻找专业人士给予指导，以确保该技术能够充分发挥出良好的应用效果，强化管理水平[2]。第四，在使用和推广该技术的时候，还要做好有关的准备工作，并设定好目标。第五，在运用该技术设计工程时，需要构建工程模型，并把所有和项目相关的数据都输入模型理念。但是各个项目之间存在巨大差异，所以各项数据也会有所不同，这就需要针对不同项目制定出不同的使用方法和计划。

（二）工程概况

某工程总体建筑面积大约为13万㎡，地上面积约为10万㎡，地下约为3万㎡，包含有8栋13到24层高的住宅楼、2层商用建筑以及配套的幼儿园。该工程设计的使用年限为50年，整体结构安全等级为2级，人防地下室抗力等级为核6级常6级，属于甲类的人防地下室，抗震防烈度为6度。

（三）应用

先通过该技术构建起三维模型，具体将二维施工图当中的各种构件信息全部输入计算机，然后在云端合成一个模型，并对该模型不断完善和细化，最终将原始的2D视图转化成3D模型。第一步，先依照施工过程中混凝土模板的尺寸参数，使用2m2m的格网轴线;第二步，把地下室垂直构件（框架柱、混凝土剪力墙）与地下室顶板相互分离开，并分别输入相应的构件信息;第三步，将分解的各个模型拼装成一个完整的模型。

这种具有可视化的三维视图，能够让相关管理者迅速了解建筑的结构空间、功能以及设计意图;同时模型当中的每一个构件都能够显示出具体的尺寸、名称和属性，这对于那些非专业人士以及甲方来说，可以带来很好的观感效果，以此及时进行调整沟通[3]。地下室管线相对比较多，在二维设计当中经常会出现碰撞等问题，不过在使用BIM技术之后就可以及时发现图纸当中存在的问题，并及时与设计人员进行沟通，有效避免了后期施工因为图纸问题带来的返工或停工。比如在该工程当中通过三维模型发现了图纸上并没有将高差边界表示出来，因此导致建筑门无法使用，当发现这一问题之后，有关人员及时做出了调整，在满足基本功能的前提下，将门取消了。此外，还发现喷淋管、强电桥架、战时风管、消防火栓和结构梁之间产生了碰撞（图1），通过模型了解之后及时对其进行了优化，有效避免了工程当中碰撞情况的发生。

由于建筑、机电和结构各类专业都是使用同一个模型设计的，因此这就能够确保其相关参数在修改之后能够使整体内容产生智能变更，避免了漏缺、碰撞等不良情况的发生，尤其是那些综合管线设计当中，问题最多的就是相互碰撞和影响，但使用BIM技术之后根据各专业所出具的检测报告可以及时调整管线，有效减少了返工现象。比如在地下室车库之中就极易出现风管和照明的碰撞，照明是电气人员设计的，风管是暖通人员设计的，通过模型检测之后就能够迅速发现风管上方的灯具，防止发生风管遮挡光源的情况。不仅如此，BIM技术还能够将总工程量准确计算出来，同时统计完成的工程量，便于相关单位进行材料的采购。

另外在质量监管方面，还可以使用该技术对材料、设备和流程等实施严格监督，比如可以构建材料与设备信息模块，有效规范材料与设备的属性，包含具体的类别、注意事项以及合格性，严格禁止不合格的材料与设备进入施工场地。此外，通过这一技术还可以对具体的施工流程进行模拟，及时检测出不符合要求的过程，以确保工程质量。

三、结束语

总的来说，在建筑工程整个生命周期当中合理使用BIM技术能够有效强化工程管理视频，提升工程建设质量，并冲破传统管理模式的限制，实现可视化、动态化的项目管理，以此给设计方、施工方、业主等项目参与者提供更为全面、高效的辅助和功能，给整体建设质量带来完备的保障，促使建筑领域得到更为全面的发展。

参考文献

[1] 宋萌萌， 张棚. 运用BIM技术提升建筑工程管理效率研究[J]. 包装世界， 2018（7）：159-159.

[2] 韩现宇. 简要分析BIM技术在建筑工程施工管理领域中得到的应用[J]. 城市建设理论研究：电子版， 2017（05）：121.

[3] 王尽业. BIM在建筑工程管理中的应用研究分析[J]. 中国室内装饰装修天地， 2017， 000（024）：56.