建筑工程造价编审的方法研究与技巧

李慧

摘 要：在建筑工程造价管控中，编审工作是一个重要部分，能够保证工程造价合理，所以加强工程造价编审工作的研究是非常有必要的。但是在实际的实施中受到许多因素的制约导致造价编审存在很多问题，因此必须采用适合的方法加强工程造价编审工作，掌握相关技巧，从而就能保证工程造价与实际情况相符，作用得到充分发挥。基于此，本文主要对建筑工程造价编审的方法研究与技巧进行分析。

关键词：建筑工程;造价编审;方法研究;技巧

近些年来，建筑行业有了极大的发展，在工程造价中编审工作是重点，每個细节都与投入资金有着密切联系，因此必须采用相应方法加强编审工作，积累工作经验，确保建筑工程造价编审的有序开展，保证编审客观公正。

一、建筑工程造价编审的主要内容

（一）编审工程量

对于建筑工程来说，建设规模的大小与造价成本的高低有着直接影响，这样在进行工程造价编审时需要统计清楚图纸和数值等已经完工的内容，还要熟悉设计图纸的相关内容，一旦有疑问存在就需要与设计人员及时沟通交流。在进行统计时必须明确计算方法，促使计算方法与工程实际情况相互符合;对工程量计算进行明确，防止定额与计量单位不一致现象的出现。另一方面编审工程量时务必严格按照工程量计算规范和准则实施，从而合理控制误差。

（二）编审定额子目的套用

编审定额子目套用的主要目的是保证预结算说明书中的子目内容与定额子目内容相一致，一要工程材料和人工进行编审，确保所需要的费用和市场价格、合同规定价格一样;二对分项工程的有序开展和材料进行编审，促使其与选择获取的定额子目一样;三针对一些不能够直接套用的定额子目内容要保证这一部分的定额调整换算与相关规定相符合。

（三）编审材料的价格

由于各个区域和运输不同，就会造成材料报价存在差异，所以在进行建筑材料价格计算的时候，一定要严格按照同一个区域和同一时期的市场平均价格对材料价格进行编审，从而保证编审结果更加合理。此外，在不同市场中各种类型材料价格存在比较差的差异，对此编审工作人员在进行编审的时候要先了解市场根据市场材料价格差来计算。

（四）审核换算的定额单价

对于建筑工程，相关人员要严格根据规定的定额和相关文件审查核对换算定额单价，其中核对内容包括人工、材料以及机械等，且在进行审查核对时要重视易出现与实际定额不符的情况。此外工作人员还具备比较强的责任心，认真对待和处理工作。

二、建筑工程造价编审存在的问题

（一）工程造价编制不严谨，误差大

建设单位在进行工程造价编制的时候，尤其是编制招标控制价时主要存在以下几个方面的问题：

套用计价定额的专业选择不合理，不能严格按照设计文件所选择的专业规范标准选择相应的计价定额专业，且计价的内容不够全面，不能够严格按照清单项目的特点对需要描述的内容进行计价，经常发生少算和漏算情况以及套用定额子目换算不到位，进行人工、材料以及机械的换算时只是单纯的换算材料，过多使用独立费进行计价，可以套用定额进行计价的直接采用市场价进行估价，误差大，计价依据不足。同时工程未按所对应工程类别的相关费率标准进行计价，管理费及利润费率取定不准确，且人工、材料以及机械等没有严格工程招标控制价对编制时间的节点价格文件进行计价，项目清单没有严格按照合理的施工方案来计价等。

（二）没有准确计算工程量

进行预结算编审的过程中工程量计算是一个比较繁琐的工序，消耗的时间最长，工程量是预结算的一个重要依据，对预结算结果的准确性造成直接影响。同时由于工程造价的构成十分复杂，变动次数较多，就大大增加了预结算计算的难度，工程量计算准确性不够存在的主要原因是因为工程量计算不是按照消耗量的定额规则进行计算的，且列出的工程项目与计量规则项目不相一致，造成漏算、重算以及错算等问题的出现。另外，针对需要两个施工单位公共承接建设的工程，经常出现交叉和重复计费，还有一些工程受到设计变更、结算工程量计算的影响，但是没有扣除原有的项目，就会导致工程量重复计算现象。

三、建筑工程造价编审的方法研究与技巧

（一）加强设计图纸的管理工作

对于整个建筑工程而言，设计图纸是工程的关键和依据也是进行工程编审的重要环节，所以在进行工程造价编审的时候必须考虑设计图，施工和设计单位要加强对设计图纸的管理。并且在签订合同时候施工单位应该选取信誉较好的设计单位开展设计工作，从而保证设计要求与国家相关规定和要求相符合，还不能够忽视业主对建筑的要求，确保建筑的实用性和可实施性。另一方面设计单位需要明确规定所需要的材料，保证其满足具体要求，不可以以次充好，要选取质量符合要求和信誉度高的品牌。

（二）编制预算书时要有建设单位的工作人员参与进来

建设单位在进行预算书编制时，能够及时的发现图纸中出现的错误，在编制时建设单位的工作人员必须参与，充分掌握预算书中的每一项工作内容，对于不符合要求的预算书规定，或者超出工程所需要的材料和内容要及时纠正，从而确定合同价款。

（三）加强审核内容的把控

对于单价套用审查核对，必须认真审查核直接套用定额单价、补充定额以及换算单位，

防止出现单价降低或提高等问题的发生，才能够确保单价套用审核工作的工作效益。在审核过程当中，进行审核补充定额时，需要对编制的方法进行确认，对人工以及材料的预算价格合理性进行考察，确保所有的工作方式和具体实施办法都符合相关规定，才能够确保整个工程的工程质量。

对于工程量的审查核对，工程量计算与实际情况的差异要符合相关规定，误差要控制在合理范围内，了解正误差和负误差实际情况，比如在工程量计算过程中，墙体中过梁及圈梁的占据体积没有减扣，通常的数值代表的是正误差。只有充分了解计算的规则以及数据的实际含义，才能够在其建筑工程开展的过程当中，确保建筑的安全性以及实际效益，确保按照设计规范进行合理操作。

对于费用方面所需要确认的是费用的使用去向，确保费用的提出者具有准确的责任和权益范围。在进行审核工程环节的预算开支时，所有的款项必须进行详细的记录和真实性把控。在工程预算审核的整个时期都进行真实性核查，确保款项落入实处。对费用的计算结果进行全面核查，能够确保工作的真实性和准确性，全面控制预算开支，避免贪污腐败现象的发生，也避免经济和资源浪費的情况。另一方面需要提高审核人员的综合素质和职业修养，提高工程造价预结算效率，对过去的工作现状进行改善，从而保证整个建筑工程质量。

对于工程变更管理，首先要做好审计变更和施工签证单工作，在进行变更单检查的时候要查看其是不是有重复内容存在，如果发现问题要及时上报给上级部门。然后做好变更手续签订。在签订变更手续时既要施工单位提出书面申请，还要施工现场工作人员签字署名，保证这些内容的完整性，不完整的部分不可承认。最后资料内容，在变更工程时施工单位需要提供大量的变更资料，在考核过程中将这些资料提供作为辅助资料使用，资料内容必须详细和真实，如果发现不完整的部分要及时联系施工单位进行整改。

（四）建立一支专业的人才队伍

编审人员自身的素质影响着整个造价编审的工作质量，只有专业素质过硬的编审团队，才能为市政工程的造价编审做出科学合理的审查报告。因此建立一支合格的编审队伍就变得很有必要了。所以，要定期举行相应的技能培训提高队伍的整体战斗力，还有组织相应的学习交流活动，向一些优秀的兄弟单位取经，同时，也可以邀请一些造价审核方面的专家对审核人员进行经验分享和技能传授，引进一些高素质的技术人才加入到人才队伍中，从而就能建设一支思想成熟和技术强的人才队伍。

五、结语

综上所述，随着建筑市场竞争压力的愈演愈烈，工程造价发挥着的作用越来越显著，而造价编审是一个重要环节，但是由于目前在编审工程造价时存在一些问题，因此要采取合理化方法加强编制工作，对各个环节进行有效处理，起到降低成本，提高经济效益的作用。

参考文献：

[1]黄四平. 论如何做好建设项目全过程造价管理与控制[J]. 价值工程， 2018， 47（21）：93-97.

作者身份证号：220724198608070020