装配式建筑应用现状及发展前景

王伟

摘 要：随着我国城市化进程速度的不断加快，建筑行业也得到了快速的发展，为了满足人们的住房需要，建筑行业在不断的扩大其规模，提高其技术，提高建筑质量。目前装配式建筑，以其低成本、环保、效率高等特点，深受建筑行业的喜欢，也逐渐的引起了人们的注意，其作为一种新型的技术，有效的改变了建筑行业现场混乱、材料消耗量大、环境污染等问题，因此其有着较广阔的应用前景。然而目前装配式建筑应用过程中，还存在着一些问题，如不规范、管理水平有待提高、一些关键性的技术不够完善，因此本文就对其应用现状、发展前景展开研究。

关键词：装配式建筑;应用现状;发展前景

装配式建筑主要是通过在预制工厂先做好构件，然后将其运输到施工现场去进行再次组装、浇筑等，目前已被广泛应用在工业建筑中。近几年我国一直在提倡环保、提倡节能减排，这为装配式建筑的发展提供了机会，使其能被广泛应用于民用建筑中。传统的建筑现场，需要支模、绑筋、浇筑混凝土、养护、以及拆模等，工程量比较大，会消耗大量的人力和财力，而装配式建筑的优势就在于，保证了建筑构件质量，提高了建筑工作效率，降低材料的消耗。因此本文对于装配式建筑应用现状及发展前景的研究具有非常现实的指导意义。

一、装配式建筑的特点

跟其它建筑相比，装配式建筑具备以下特点：

（一）建设周期短

装配式建筑是采用了在预制工厂进行建筑构件预制的方式，然后再将其送到施工现场去组装。在预制工厂生产时，采用机械自动化的生产方式，其生产质量高，且不受温度、天气等影响，生产周期短，从而使得整个工程的建设周期比较短。

（二）装修施工效率高

传统的建筑施工现场相对比较混乱，劳动强度比较大，需要对建筑的内外都要进行装饰，还会产生大量的垃圾，既不环保，而且成本也比较高。装配式建筑有效的避免了这一问题，其实现了构建、装修工艺一次成型的目标，有效的提高了装修施工效率。

（三）有利于降低企业成本

在传统的建筑行业中，需要采用现场浇筑的施工方式，做一些临时的施工装置，如脚手架、支撑、模板、人工等，再加上目前人工费比较高，增加了企业施工成本。并且这些临时施工装置都是一次性的，不会循环使用的，也造成了资源浪费，而装配式建筑，就有效的避免了这些问题。

（四）有利于实现节能环保

建筑行业本身就是一个耗能比较高的产业，据我国相关数据显示，其消耗的能源占全国的三分之一多，再加上其对环境产生的不利影响，在全球提倡节能环保的大背景下，给装配式建筑的应用提供了良好机遇。装配式建筑的很多构件都是在工厂加工、生产的、现场不需要或者只需搭建较少的临时装置，降低了能源损耗，实现了节能环保。

二、目前我国装配式建筑应用现状

通过翻阅相关资料了解到，目前我国装配式建筑应用现状如下：

（一）缺乏统一的规范标准

目前装配式建筑还缺乏一个统一的规范标准。虽然很多企业、省份都推出了自己的规范标准，但是装配式建筑涉及到的环节比较多，如制作预制构件、现场吊装、构件连接等，标准不一样，其效果也会不一样，不利于装配式建筑的应用，因此需要统一的规范标准。

（二）企业对采用装配式建筑有所顾虑

装配式建筑在应用过程中，很多企业还是对其有所顾虑。主要原因在于，工厂需要做一次性大的投资，来购置模具、设备、运输工具、吊装设备等来完成构建制作、设备维护等，而预制构件属于工业性质产品，其增值税税点比较高，工厂在应用中考虑成本和收益，会有所顾虑。并且构件的预制、运输、安装需要有专业的人员来进行操作，工厂应用时还需要对工作人员进行培训，也是企业顾虑的原因之一。虽然目前我国也出台了很多激励政策来促进装配式建筑的应用，但是很多企业依然是持观望态度，不敢贸然应用。

（三）装配式施工管理水平有待提高

装配式建筑不管是预制构件的制作，还是其运输都比较专业，需要有专业的人员来进行制作、安装、运输、维护等，因此需要企业在施工之前，就需要做一些专项方案的设计，需要做好施工管理，以此来保证预制构件的制作、运输、吊装、连接、校对等各项工序。而受传统建筑施工方式的影响，很多企业的技术力量、管理方式还或多或少按照传统施工工序来进行操作的，因此无法满足装配式建筑的应用需求，不利于装配式建筑的应用。

三、装配式建筑的发展前景

在装配式建筑应用中，很多都是企业的原因，对其还有所顾虑，不利于其应用。装配式建筑有很多连接的节点，在实际的应用中，需要做好这些节点的连接，其连接的质量直接影响着建筑的质量。连接点还存在防水问题，影响着其应用，其不像传统的建筑施工在现场建筑，各个节点都是整体浇筑的方式，在实际的应用中就会有渗漏等情况，未来装配式建筑还需要在连接点防水处理上进行技术完善，保证装配式建筑的防水性能。并且目前其节点的延性还需要进一步完善，虽然其目前节点可以保证其承载能力、刚度等，但是在延性方面，还需要有切实的构造，来进行保证，因此未来还需要在此方面进行完善，促进装配式建筑的应用。

2016年我国政府未来推动产业结构的调整，加大对装配式建筑的支持力度。首先对城市规划提高了建筑要求标准，如减少建筑垃圾、扬尘污染，提高了验收标准、提高了建筑部件标准，给装配式建筑的应用提供了机遇。并且提出了要在10年内，让装配式建筑的应用率达到30%，也明确了我国建筑行业的首要任务和工作目标，这意味着我国要大力发展装配式建筑。此外还出现了相关政策，如明文规定，由政府投融资的建筑项目，其装配式建筑的装配率不能低于50%，要逐渐取消毛坯房，全部实行全装修。而且政府还加大了资金支持力度，对于装配式建筑项目，政府对于符合规定的给予每平米固定数额的奖励，这样计算下来一个项目的奖励可能在几十万到几百万之间。对于符合装配式建筑要求的，还可以享受生态文明资金补贴，对于购买装配式建筑的消费者来说，给予购房优惠政策，如果是贷款购房的，还可以降低贷款利率的方式来给予支持，由此可以看出，装配式建筑有着较广阔的发展前景。

四、结语

综上所述，装配式建筑有着非常多的优勢，如降低企业成本、提高构件质量、缩短建筑工期、环保等，在加上我国相关政策的支持，如购房优惠、生态文明补贴、财政补贴等，都给其应用带来了机遇。目前很多发达国家，装配式建筑得到了广泛的应用，但是受一些因素的影响，我国的应用现状还不是很乐观，还存在着缺乏统一规范标准，工厂的管理水平还无法满足其应用需求等，都影响着装配式建筑的应用。因此本文认为，可以借鉴国外丰富的经验，来制定符合我国国情的装配式建筑标准和规范。在预制构件制作中，严格的控制节点的位置、准确度等，以此来保证其尺寸、形状、质量等符合应用要求。在安装方面，对工作人员进行专项培训，提高安装水平，在定期进行校对、维修等，以此来保证装配式建筑质量，促进装配式建筑的应用。

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