建筑装饰工程造价管理的困局与对策

李海兰

摘 要：造价管理的主要目的是为了对建筑装饰工程的造价进行一个合理的控制， 然后提高建筑投资经济效益。在当前环境中， 建筑工程造价管理中存在着很多的问题。这些问题都值得我们重视起来。我们要加强对建筑市场的管理， 促进建筑市场健康发展。我们要制定相关的制度和要求， 对相关的工作人员进行管理， 积极改善建筑装饰行业的环境。本篇文章就是在这个基础之上， 对相应的问题进行了讨论和研究， 并对此提出了有效的解决方案， 希望能为即将要装修或者正在观望买房的业主提供一些帮助。

关键词：建筑;装饰工程;造价管理;困局;对策

一、建筑装饰工程造价管理过程中存在着哪些问题

（一）业主对装修设计部分不够重视

在现在这个装修环境中， 越来越多的业主开始注重房子的精装修。精装修必须由设计师来进行设计， 就会产生设计费， 这个费用必须业主来承担， 但是部分业主认为设计过程并不复杂， 不愿意自己承担这部分费用， 那么问题就来了， 因为业主不愿意承担设计费， 那么装修公司在承包工程时， 也不愿意花费太多的精力和人力在房间的设计上， 所以无法保证设计的质量。大家都知道， 一套装修图纸有两个核心的部分， 分别是创意部分和施工图纸部分， 会耗费设计师大量的心血的， 而且在施工的時候， 会有很多不确定的因素发生。现在的大部分装修工程都是一条龙服务， 从设计、采购、施工这三个步骤承包在一起。有很多的施工队并没有工程设计能力， 只是为了能够更多地承接工程， 就在社会上招聘一些刚从学校走出来的设计专业的大学生来充当门面。应届大学生没有工作经验， 工资就会低， 这样就会节省成本， 但这样也会影响施工。应届大学生没有足够的实践经验， 只会纸上谈兵， 一旦出现问题， 就会影响施工进度， 使原有的设计效果体现不出， 这样业主也不会心甘情愿地付装修费用， 对工程造价的控制和管理也会造成影响。总的来说， 由于设计过程简单， 图纸不全， 对预算工作造成了影响， 使预算与实际支出有很大的差距， 这些都造成了装修工程成本增加。

（二）各家装修公司定价不一， 水分大

由于装修设计软件比较多， 设计方法也是多种多样的， 因此各家公司定价不一。装修材料市场是比较混乱的， 而且没有专门的部门对此进行管理， 这样就会造成一部分装修公司不跟市场上的定价标准走， 胡乱要价， 增加建筑工程的造价管理难度。市场的材料价格普遍会比真实的价格高出不少， 严重影响了我国建筑材料市场的管理。另外， 还有一些不法分子会偷税、漏税， 用收据单代替发票， 这些都是不好的影响。

（三）原料种类多， 质量难以保证

在当前这个大环境中， 受经济市场的影响， 各种原材料都在打价格战， 这样一来， 材料的质量就无法保证了。很多装修材料的生产商为了节省成本， 会用一些不合格的材料， 偷工减料， 最后受损失的还是业主。另外， 市场上还有很多的经销商为了挣更多的钱， 会将质量不好的装修材料按照质量好的产品的价格销售， 牟取暴利， 严重扰乱了市场秩序， 不利于建筑行业健康发展。

二、对建筑装饰工程造价管理提出有效的措施

（一）对装修工程的设计部分加强管理

大家都知道， 一个装修工程建设与设计方案和图纸是有很大的关系的， 一份好的设计方案和图纸对于装修工程建设是有很大的帮助的， 能提高房间装饰的美观性， 加快施工队的施工进度， 也为工程的造价管理部分提供了依据。现在成立的装修公司， 在设计部分， 应该聘请有经验的专业设计人员来制定设计方案， 在设计的过程中， 要与业主进行充分的沟通， 尽可能地达到业主的要求， 要保证装修设计的艺术性和实用性。装修公司也要针对设计人员制定一个管理制度， 减少因设计方案而与业主出现纠纷， 降低或避免由此产生的经济损失。

（二）对工程造价进行统一管理， 统一定价

对工程造价进行统一定价是建筑装饰工程造价管理工作中的一个重要内容。我们的装修公司一定要严格按照统一的计价标准来对工程造价进行管理， 成立相关部门， 建立相应的计价审批制度。除此之外， 对装修材料的价格要实行动态管理， 要符合市场的秩序， 这样才能提高装修水平和装修质量。

（三）材料信息共享有助于装修工程管理

原材料的采购在建筑行业中占据着一个重要的部分， 需要采购人员知道建筑材料的信息， 并进行整合， 把这些材料信息放在一起进行对比， 从中筛选出质量好， 并且价格低廉的原材料。另外， 还要对市场上的材料价格变动做到心中有数， 这样才能促建装修公司长远发展。

（四）提升造价管理工作的执行效果

为了更好的实现对建筑装饰工程项目中各方面造价的控制力度， 我们应该对造价工作管理制度进行有效的完善， 制定一套科学的流程和标准， 让整个造价支出行为的开展更加规范。针对实际造价计划的执行上， 我们也应该以更加负责的态度做好控制， 尽可能的围绕多方面的因素， 做好充分的分析与控制， 让具体造价方面的工作能够拥有一个良好的执行基础。在具体造价上配合行之有效的监督工作， 确保建筑装饰工程项目中实际费用发生情况得到规范控制。完善现有造价管理机制， 这样也能够减少和规避人为方面的不良影响， 提升造价管理工作制度的约束效果。造价管理部门应该在内部为造价管理人员划分责任区域， 建立岗位责任制， 调动造价管理人员的工作积极性， 通过规章制度规范造价管理人员的行为， 在实际工作中实行科学的奖惩措施。我们应该意识到， 对建筑装饰工程造价管理制度的完善过程是一个长期的过程， 是一个系统的过程， 同时也是理论和实践进行结合， 不断验证和改进的过程。在具体建筑装饰工程造价管理工作中， 必须不断对工作经验进行总结， 对相关的规范制度进行创新， 确保建筑装饰工程造价管理制度符具备足够的可行性和操作空间。

（五）对造价管理方案进行优化

建筑装饰工程造价管理工作开展上， 为了让造价管理工作的开展效果得到有效的提升， 我们就必须要结合实际工程的情况， 从技术、经济性的角度， 对当前的工程造价管理工作的开展方案进行合理的优化和调整， 确保建筑装饰工程施工需求和目标得到实现的同时， 保证对于工程成本支出进行合理的降低， 提升资源的利用效果， 确保合理配置。在实际造价管理工作的上， 如果我们能有效的提升前期方案的科学性和合理性， 那么后续施工行为的开展也就能够具备一个良好的执行依据和标准， 造价管理工作的开展也能够得到进一步的细化。作为造价管理人员， 我们也应该对于工程施工现场的各方面情况进行掌握， 做好对影响工程造价管理要素的合理控制， 从源头上实现对工程造价方面的控制。

三、结语

根据上文所叙述的内容可知， 我国建筑装修工程是一个比较复杂的工程， 其中就包括工程造价管理。工程造价管理在建筑装饰工程行业是占着很重要的地位的， 关系到日后的发展水平。所以， 我们要制定出相关的规则要求， 让建筑装饰工程造价管理工作有章可循。我们在进行管理时， 一定要按照相关的规定来执行， 当出现问题时， 也不要慌乱， 根据规定提出相对应的解决措施， 来解决问题。在这个过程中， 我们不仅要确保工程的质量， 还要体现出工程造价管理的效率， 促进装饰工程行业健康发展。

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