建筑节能理念下的工程造价管理策略浅探

夏爱萍 顾延芬 彭艳萍

摘 要：随着我国社会经济体系的不断完善，人们的节能环保意识不断提高，不仅仅是追求经济的发展，同时对于建筑管理有了更高的要求。结合绿色环保的施工规范要求能够推动节能环保环境的形成，进而达到与大自然和谐相处的目的。所以在开展建筑工程造价管理时一定要从项目的决策环节、设计环节以及施工环节深入贯彻绿色节能理念，充分发挥绿色环保的作用，使得工程的造价管理工作适应绿色、和谐、可持续的城市发展需求。

关键词：建筑节能理念;工程造价管理;策略

一、节能理念与造价管理结合的意义

节能环保的最终目的是为了可以降低能源损耗，推动建筑行业发展。我国的建筑行业迎来了更大的发展机遇和挑战。现阶段我国大部分建筑行业大多数为高能耗建筑工程，这对于整个建筑行业来讲是一个尤为突出的问题。节能环保技术的普及与应用可以为具体施工提供更好的选择，在保证其质量的前提下更好的提高其功能性。而造价管理的工作要以节能环保为理念，这也是面对我国基本国情的必要决定。造价管理的有效开展能够使得节能环保技术在具体施工过程中更加充分的发挥其作用，降低施工所造成的能源损耗，从而间接的实现了对环境的保护作用。

二、工程成本管理与节能建筑之间的矛盾处理

（一）要拟定有效的工程成本管理体系

在严格按照建筑综合成本控制的原则下，在工程建筑的三方主体我们要尽可能的选择更为节能减排环保的新材料以及工艺设备，从而指定合理的成本控制方案。必须改善现阶段节能建筑的实际工程造价的成本，制定有效的成本内容控制的管理机制，这样才能更加全面的计算出在节能工程建设施工中产生的费用，这样才能准确的选出最为合理的工程造价，争取保证节能建筑建设工程實施中，为建筑工程提供最可行的成本核算方式，从而有效的控制工程造价。

（二）要提升节能工程中的成本管理的能力

在建筑工程的成本管理工作的实施过程中，作为相关的工作人员必须要不断的提升自身的节能减排意识，争取在节能建筑工程的施工中为各方主体提供最有力的信息监管平台，做好事前控制预防工作，从而帮助事后监督管理工作的实施;我们要提升政府、企业、机构、事业单位之间的信息共享，从而建立健全关于节能建筑工程新型材料、先进设备、合理工艺的信息交流共享平台，为国家宣传节能建筑工程相关政策。在节能和减排的大力倡导之下有效的为节能建筑工程的实施提供最合理的工程造价管理服务。

三、实施办法

建筑造价的出现是为了更好进行建筑施工的预算管理。科学有效的建筑造价方案能够保证企业的预算支出与收益在可控制的预测范围内。运用到建筑节能当中来，必须要对造价方案有足够多的重视，保证建筑工程与成品的“节能减排，”保证“节能建筑”这一项目能够落到实处，更好的完善建筑造价工作，应当从以下几个方面进行深度探究。

（一）全过程成本理念下的节能建筑工程造价管理思想

首先，建筑工程的整个寿命可分为建造期和使用期两个时期，节能建筑的建设过程中由于使用了先进的技术、全新的材料与设备以及工艺，使建筑过程中的工程造价较高。而普通的建筑主要侧重于建造过程的中成本控制，忽视了后期使用过程中的成本所以这样的工程造价比较低。其次，节能建筑工程主要涉及了建设方、施工方、使用方这三个主体，而普通的建筑工程主要看重的是建设方、施工方利益，而不去考虑使用方的利益。我们为了实现全过程成本控制的理念的有效实施，要建立一个公共机构来监督工程造价，对于一些全过程成本高的建设项目不予审核，有效控制好工程造价。还要监督建筑工程项目是否按照使用的能耗节能减排的要求进行设计，保证建筑物的节能功能，在销售建筑物的时候，需要将使用成本以及能耗指标展示出来，让使用者在购买的时候相信物有所值。

（二）建立主动控制、动态管理的造价管理体系

建筑行业需要将“全过程成本”控制原则融入到实际的工程造价管理中。企业想要做好建筑工程造价管理，就必须要完善费用，概算、预结算定额和投资估算等。同时，相关部门还需要建立适应节能建筑工程使用的计价体系。这种体系，必须要能够更好地促进其自身的发展，对我国的工程造价管理，能够起到很好的作用。除此之外，企业在推进新材料，提高节能技术的应用的过程中，也需要采用更加先进的管理理念，以便能够实现动态，全面的工程造价体系的建设。

（三）建筑物内部采暖设计

适宜居住的建筑应当保证室内通风、冬暖夏凉以及避免潮湿等。首先要从建筑物的地点与朝向来考虑，从建筑物设计时的方位朝向、材料的散热与保暖以及材料的材质与使用的厚度等方面考虑。其次也应当考虑到自然地理环境对建筑物采暖的影响，如一天中太阳的照射情况、周围建筑物的影响、建筑物开口的位置与大小等问题。务必使得建筑物内部能够通过有效措施进行导热与散热，能够自主的调节室内的热量储备，符合人性化的设计。

（四）建筑物的采光与照明设计

设计建筑物是必须要保证室内的合理采光与照明，使能够通过有效的利用自然资源来避免不必要的照明能源的浪费。在建筑选址时精确的计算建筑物之间的距离保证建筑物在白天中有足够的采光。在建筑物室内室外选择合理的材质与色彩来增加光的反射增加室内明亮度。在必要的地区可以通过天窗的设计来增加室内光照强度。最后，在室内照明设备的选择上务必要做足够的功课，既要保证照明充足与造型美观，又要从实际的资源消耗方面考虑，尽可能的选择能源利用效率高的照明设备。还需要根据建筑物的不同用途，调整光照的颜色与强度来提高其实际应用性。

（五）建设前期的预算管理

在开展建筑工程造价管理的过程中，通常能够分为投资与设计两大环节。首先是投资环节，要加强对于建筑所用材料和设备合理采购与租赁，在成本预算之内尽量选择绿色环保的建筑材料。其次是设计决策环节，要结合具体施工图纸的标准对各个环节的造价开展预算评价，减少外界因素的影响干扰，保证造价的可控性。在设计决策环节还要加强与工作人员的联系交流，进而达到节能的目的。如遇图纸错误或者过度浪费的现象要及时进行优化。

（六）提高竣工验收环节预算管理的有效性

在工程后期的竣工验收环节务必加强审核与评估工作。首先要对后期的运营和维护等工作内容的支出进行考虑。设计环节中的一些问题是无法做到全面考虑的，这就要求后期的维护工作进行有效弥补，同样这些费用也是不可避免的，在竣工验收时可以考虑使用先进技术弥补之前的施工缺陷，进而减少后期持久的资金输出。

四、结语

随着我国社会经济体系的不断完善，人们的节能环保意识不断提高，不仅仅是追求经济的发展，同时对于建筑管理有了更高的要求。节能理念在建筑工程造价管理工作中可以充分发挥其作用，有效提高资源的利用率，避免资源的浪费，优先选取环保材料、摒弃不合规的设计等，不断推进建筑行业的绿色发展。

参考文献：

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