屋面防水施工中的质量控制要点

钱葛建

摘 要：房屋建筑质量的好坏直接影响人们的居住环境和心情，影响着人们的生活质量，因此，需要严格控制房屋建筑工程的全过程管理。其中，屋面质量是影响整个房屋质量中非常重要的因素，它处于房屋的最高点，发挥着防水保温的重要功能，房屋质量的好坏，屋面质量建设是基础。本文通过总结屋面防水工程施工中存在的主要问题，从屋面工程的细节处找寻屋面防水工程的质量控制要点，如屋顶平台，沟渠，漱口水，裂缝，排水孔，通风口，排水管等结构。从平整层防水层，保护层等环节，提出了屋面防水施工的要点，严格控制各环节的工序。要达到屋面防水施工的建筑要求，确保施工顺利进行，提高房屋建设质量。

关键词：屋面防水;问题;渗漏;质量控制

屋面防水工程是建筑施工质量优劣的重要体现，也是影响生活的重要内容，污水渗漏是建筑中主要质量问题的表现。屋面漏水严重影响人们的生活，其实主要是在施工中对于施工细节的不注意引起的，包括没有严格按照设计的要求施工，使用的防水材料没有按照要求配比使用，施工技术不过关导致屋面建筑裂缝较大等引起的。随着中国经济的快速发展和各种创新技术的出现，不同防水材料的出现和使用减少了房屋污水的泄漏。并且国家在建筑施工中的要求进一步严格，防水要求也进一步提升，只有严格按照施工技术要求，使用高水平的施工技术进行屋面防水处理，只有确保施工质量符合要求，才能保证整体施工的高质量。

一、屋面防水施工中存在的主要问题

（一）屋面防水施工人员素质亟待提升

在进行屋面防水施工时，专业防水施工人员是屋面防水工程质量保证的基础，施工人员技术素质低，缺乏相应的培训直接无上岗证，会导致没有严格按照施工设计要求规范施工，对对节点部位处理不当就会留下渗漏隐患。另外，施工单位对屋面防水施工人员的素质重视度低，忽视对防水施工人员的技术培训，对于防水卷材的重要性认识不足，认为只要经过防水验收即可，没有考虑防水工程的耐久性，从而影响了房屋建设质量。

（二）没有严格遵守施工设计

在进行防水施工设计时，施工设计单位没有根据不同建筑物的功能特性、结构特点、使用频次、使用环境、外观功能等按照不同的特性设计使用不同的施工材料、施工方法和施工技术人员，造成在设计上的不合理，施工人员采取不合理的技术进行施工，得到的效果不尽如人意。对于合理施工方案的设计，施工人员没有严格按照施工设计要求和施工规范，没有严格按照设计要求选择施工防水材料。对于防水材料没有按照标注要求选取，忽略不同价格的、不同性能的防水材料会产生不同的防水效果，施工结束后也没有按照要求进行严格的验收，对于设计中要求的涂抹厚度和范围没有严格执行，这些都是造成渗漏的原因。

（三）施工材料选取没有严格按照设计标准执行

在进行防水施工前需要按照标准的设计要求进行材料的选取，卷材防水屋面、沥青防水屋面是两种主要的屋面防水材料，两者相较之下，沥青因为质量变化较大，对温度的敏感性高，特别是高温下容易发生融流的现象，遇到极寒天气又会出现断裂的现象，影响了防水的效果和使用的时间，沥青油毡质量低也是影响其使用效果的因素。因此现阶段多用防水卷材 ，但是对于防水卷材的选取需要根据价格、品牌来进行辨别，如果使用价格低廉的略知卷材会严重影响到防水工程的质量。

（四）施工中细部节点处理不当，后期使用保养不当

在屋面防水施工中细节的处理是屋面防水质量的关键因素之一，处理马虎、不严格按技术要求施工、对于细节处理不当，没有按设计节点处理的要求施工，卷材防水接缝处处理不当，接缝处搭接宽度小，防水材料涂抹厚薄不均，排水处坡度处理技术不过关，导致坡度不够出现积水现象，防水层处理出现空鼓现象等，严重的影响了屋面防水的质量。房屋防水处理按技术要求进行，但是后期没有严格按照维护保养的要求进行检查维护，处于无人维护的状态，受自然环境的影响和温度的骤变，使得屋面防水工程不能保证长期完好，也是屋面防水施工质量出现问题的因素。

（五）分包管理不规范

目前，建筑施工根据工程量和专业程度分工的现象较多，因此屋面防水施工采用分包的现象依然存在，若分包管理不严格也会出现防水质量差，出现屋面渗漏的现象。分包方资质管理、专业技术人员的水平、团队水平都是管理中应该注意的问题。没有施工防水专业资质，团队人员素质整體低，实际施工人员技术水平低，无证上岗施工，追求施工进度快，忽视施工质量，忽视对施工节点部位的处理，因为经济利益的驱动不严格按照设计要求施工等都是导致施工质量差，防水效果不好，出现屋面渗漏的因素。

二、提高屋面防水施工效果的措施

（一）基层防水工程处理要点

基层防水层使用的材料包括细石混凝土、水泥砂浆、块体刚性与防水混凝土，在进行基层防水施工需要注意各种材料的混合搭配和涂抹。首先，混凝土应具有高于C20的强度等级，并且应在混凝土中间放置双向B4-B6钢筋。在分格缝处断开，在分格缝中填嵌密封材料，并设置分隔层，并采用减水剂、膨胀剂、防水剂等外加剂，提高混凝土密实性，抵消收缩应力，增强防水抗渗性能。砂子使用过筛后的中砂，灰砂比设置为1：2～2.5，砂率保持在35%～40%，水灰比大于0.55。

（二）密封层防水材料处理要点

防水密封层主要的材料使用的是沥青和高分子防水材料，可以使用冷嵌法、热灌法两种施工方式。做好密封防水处理主要从材料选配、设备选用、配料、搅拌、粘结试验、嵌填背衬等环节进行控制。热灌法需要注意加入温度不能过高，小于140℃为宜，最佳温度范围控制在110～130℃，加热后立刻现场浇灌，嵌填高于板缝 3～5mm。冷嵌法从底部嵌起，按顺序嵌填密实。

（三）涂膜防水施工要点

涂膜防水最先需要做的是找平层，在平层上设分格缝，表面应平整、不起砂皮、不开裂、干净、干燥。涂膜防水层的要求是无裂纹、脱皮、鼓泡和皱皮等现象发生，使用聚氨酯材料涂膜厚度大于2mm。有薄涂料施工雨厚涂料施工两种方式，使用涂抹材料需要符合施工要求，施工方法符合技术要求，严格按照配方要求进行配比，配料与施工环境温度需要符合要求，配料搅拌时间、强度、涂刷厚度、涂刷次数严格按照技术参数要求执行。

（四）严格控制工序

严格控制施工工序，按照防水施工技术要求，根据技术要求中的各项参数设置，严格控制施工工序和使用材料的要求，并对施工现场进行不定期的施工检查，保证屋面防水施工质量。

三、结语

屋面防水工程质量与施工设计、施工材料、施工人员等密切相关，在进行施工设计时需要严格按照建筑的实际情况进行施工设计，通过合理的施工设计，施工技术人员严格执行施工设计程序，把握好施工材料的质量，施工过程中对各种细节进行重点处理，并在各工序施工结束后进行严格的检查，从各方面保证屋面防水施工的顺利进行，保证防水施工质量，保障建筑物的整体质量和耐用性。

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