基于BIM技术的房建工程施工方法研究

袁通武 傅电 张武琦

摘 要：当前社会经济的高速发展和城市化进程的不断加快，给建筑市场带来了极大的发展空间，建筑市场的竞争也变得更加激烈，如何有效的提高房建工程的施工建设质量，如何做好房建工程的施工工作，提高建设水平也成为了建筑企业最为关注的问题。基于此本文主要对BIM技术在房建工程施工中的应用进行分析，有一定的借鉴价值。

关键词：BIM技术；房建工程；施工方法

1 引言

房屋建造与土木工程、市政建设项目相比较，对建造水平和管理水平都有更高的要求。目前，我国很多建设单位在工程管理过程中有很多问题，施工企业要选择一个科学、合理的管理模式，彻底解决工程管理水平不足，浪费建筑材料等多种问题。

2 BIM技术概述

我们这里所属的BIM技术实际上就是建筑信息管理系统或建筑信息模型。BIM技术可以通过建筑工程项目中的各项数据信息，建立三维的建筑信息模型，用以服务建筑工程建设和建筑施工管理工作，所以在当前建设项目管理中，BIM技术的应用也越来越广泛。BIM技术信息技术并非只是简单的将数字数据信息模型化和立体化，也还不是对这些数字信息的简单整合，而是通过对数字数据信息的整合应用，并将其用于建筑工程的管理、建造和设计的数字化方法，对于建筑工程的总体集合环境也可以应用BIM技术，而且也可以明显提高管理效率[1]。从理论化方向来说，BIM就是在建筑工程全生命周期内进行数据信息管理和生产管理的过程，也就是运行数字化信息模型来提高建筑工程建设、运营维保、设计和策划等环节的效率和质量的智能化信息系统，其具有可视性、模拟性和较高的协同性，这也是其应用广泛的重要原因。

3 BIM技术在房建工程施工中的应用

在房屋建造过程中使用BIM技术可以提高工程的施工效率和质量，BIM技术在4D模拟中的技术应用，能够优化施工工艺，解决施工过程中的冲突问题，为工程实现自动化量算奠定基础。BIM技术可以帮助施工团队在工程设计、成本控制、劳动力分配等多方面进行管理。

3.1 BIM技术的快速计算功能

BIM技术依托6D数据信息库有着快速的计算功能，这也是房建工程应用其进行施工建设和施工管理的重要依托。当房建施工单位需要创建数据信息库时就可以直接应用BIM技术的6D数据信息库来对所需的内容进行快速的计算，以此来提高房建施工项目的预算精确度。如果施工单位直接应用BIM技术进行建模，在提供高速的计算功能的同时，还可以用其模拟性和协同性对工程的进展进行合理的控制，BIM技术也能帮助房建企业有效解决信息数据整合的关键点这一难题；除此之外，BIM技术还拥有三维可视化作用，这在房建工程管理和建设中也有着极其广泛的应用价值[2]。

3.2 BIM技术的三维渲染功能

BIM技术在建筑工程项目的实际应用中，基本都是通过创建建设模型的形式来实现三维渲染的，这在很大程度上可以提高建筑模型的精确度和展示效果，也可以在三维模型上展示施工图纸和相关设计，对建筑工程施工设计和管理有着极大的帮助。

3.3 建筑性能分析

利用BIM技术可以对建筑性能进行科学合理的分析，在建设企业进行房建工程施工设计过程中，工程设计人员可以利用BIM技术对整体施工方案的可行性进行评估，由此所得出的评估结构就可以作为建筑设计方案科学性和可行性的重要标准。在房建工程项目的整体生命期间，项目的设计方案发挥着不可替代的作用，设计方案的正确与否也直接决定着整个建筑工程建设的成功与否，而通过采用BIM技术对设计方案性能和可行性进行全方位的评价，来对设计方案正确性和可行性进行评价，也是房建工程后期施工的一个重要保障性举措。

3.4 用施工模拟技术来对施工进度进行控制分析

对于像房建工程这种大型的建设项目来说，工程模拟是非常重要的，因为在实际的房建工程施工过程中会受到很多因素的因素，主要包括但不限于气候因素、天气因素、周边环境因素、材料供给因素、技术因素及人员因素等，这些因素都会对房建工程项目的进度、质量、安全及造价成本造成影响，而进行施工模拟就是对这些因素对房建项目可能产生的影响进行模拟，以给房建施工预测设计提供必要的数据信息。利用BIM技术可以对房建工程模拟施工现场并建立4D的模拟过程，并根据不同的施工因素对整体建筑施工进行合理科学的分配调动，这样一来就可以有效的将影响房建工程建设的因素进行把控，有效的降低房建工程施工建设中的各种质量和安全风险，以此来提高工程的建设效率和管理效率等。

3.5 用三维立体检查来辅助现场管理

以往在进行房建工程前期设计中采用的都是传统的二维图纸，受限于二维图纸的立体型和空间性差，在进行煤气、水电管道的地下线路铺设设计中就会出现很多困难，在实际进行铺设中也难以区分复杂线路的铺设设计要求，出现问题也难以修改，这样就会对建筑的整体施工质量和进度造成严重的不利影响。而BIM技术本身就具有较高的可视性，可以利用其创建三维立体功能来辅助工程设计和现场管理。

3.6 利用BIM技术提高房建管理的信息化水平

BIM技术本身就具有数据数字信息的整合优化功能，在房建工程施工管理的应用中可以利用BIM技术的信息整合功能来提高管理的信息化水平，以此来提高施工管理的效率和质量。BIM技术能够将房建工程施工过程中的所有信息进行追踪、组织和维护，其可以保证施工信息、技术信息等不会流失，也可以在很大程度上减少信息歧义，在此基础上可以协同业主、建设方和监理方共同建立一体化的BIM信息平台，使得房建工程的参建各方都能共享建设信息，与此同时房建管理人员和施工人员也能更快的获取到自己需要的信息，从而提高管理水平和施工效率等，所以利用BIM技术来提高房建管理的信息化水平也是非常可行的。

4 结束语

房建工程本身就是一项较为复杂的系统性建设工程项目，其施工管理工作也具有复杂性，要保证并提高房建工程建设施工的质量和安全性，就必须做好相关的施工管理工作。BIM技术当前在建设项目施工中的应用越来越广泛，如何有效的利用BIM技术来提高自身房建工程施工技术水平是建筑企业所重点思考的问题，这也使对BIM技术进行研究有必要性。

参考文献：

[1] 郭海丽.BIM技术在房建工程施工中的应用研究[J].山西建筑，2018（30）：245～247.

[2] 王培.BIM技術在控制房建施工过程中的应用[J].居舍，2018（29）：50.