建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究

摘 要：我国城市化进程的加快以及人们生活水平的提高，为建筑行业的发展提供了新的契机。为了避免建筑工程施工过程中出现施工质量问题，施工企业必须采取积极有效的预防手段，解决建筑工程施工中常见的施工质量问题，才能在确保建筑工程施工质量的基础上，为人们营造舒适的居住生活环境。

关键词：建筑工程；防水防渗技术；分析

1 前言

伴随我国社会经济的不断发展，人们的生活水平不断提高，对于生活也不断要求高质量的生活方式，对住宅建筑的质量要求也不断提高。建筑行业的快速发展虽然提高了我国社会经济化进程，但也存在着诸多问题，如住宅建筑漏水渗水等。住宅建筑漏水渗水不但影响着居民的生活质量及人身财产安全，还影响着项目企业的声誉，不利于项目企业的长久发展。

2 建筑防水防渗施工重要性

建筑物一旦出现漏水渗水，其结构的安全稳定性则会大大下滑，影响建筑物使用寿命，对其各项使用功能则不能发挥出应有效果，直接影响着居民的生活居住质量，甚至会对居民的人身安全产生威胁。就此可见，建筑施工防水防渗施工技术的应用不但能够提升建筑物的质量，还能够保证居民入住的安全高质量生活，其重要性不言而喻。对于建筑防水防渗施工技术而言，大致可分为两部分进行施工。可以在施工时对其结构应用防水防渗施工技术，也可对竣工后对重点区域进行建筑防水防渗修补。进而从整体上提高建筑工程施工的质量。

3 我国建筑工程项目防水防渗核心区域

结合实际研究来看，我国目前在建筑工程项目建设方面，防水防渗透的技术手段落实，主要包括以下几个关键的部分。

第一是外墙结构的部分，对于建筑外墙结构来讲，作为建筑物的重要外部支撑是相对容易出现因质量不佳所导致的明显渗漏隐患，这一问题是相对最多见的。因此，在建筑外墙结构的防水防渗透处理上，关键部位必须要做出明显的标记，结合整体布局来对各类渗透隐患点作出重点的把关，进而将完整的渗透效果落到实处去。

第二个方面则是门窗结构方面，作为建筑物外部框架中特殊的存在，门窗结构同样也比较容易出现渗透的问题，这也是整体技术重视的关键点所在。部分门窗结构渗透问题威胁相对较大，有的还会干扰整体外墙区域的可靠性，导致渗透问题的广泛出现，因此，对于门窗结构的渗透问题而言，要对其构建起的机制做整体上的研究，不仅仅关注门窗结构自身，也要关注与之有联系的部分以及各类连接的部位，结合着合理性来做出相关研究分析，找到渗透的主要问题以及缺陷，并且提出合理的解决策略。

第三个方面则为结构方面的问题，从建筑物的内部结构来看，厨卫结构是用水相对比较频繁的区域，因此出现渗漏问题也是比较多见的，在实际的建筑中要结合实际功能的研究，做好相关防水防渗透技术的控制。

除此之外，屋面结构也是防水防渗最需要注意的关键点所在。屋面结构相对比较容易產生渗漏问题，因为风吹日晒的加剧，对于整体的损耗率相对是比较高的，因此，出现渗透的概率比较大，这对于整体的房屋面积以及实际安全性都是重要的隐患。如果没有赋予足够的重视，在长时间积累下会导致实际问题的发生。除此之外，地下室结构也是需要注意的重要点所在，很多人对于地下室的关注度不够，导致了实际问题的发生。

4 建筑施工工程防渗漏技术的具体应用

4.1 门窗防渗技术

由于建筑工程中的门窗具有活动性较大的特点。所以，施工人员必须严格地按照要求做好门窗的防渗施工，才能降低门窗渗漏问题发生的几率。经过调查研究发现，门窗渗漏技术与其他部位采用的渗漏技术相比较而言不仅难度大，而且对施工人员的技术水平提出的要求也相对更高。为了确保门窗施工的美观性，施工企业大多选择铝合金材料的门窗。虽然这种材料满足了人们的审美要求，但是，由于铝合金门窗在制作和搬运的过程中难免出现变形的现象，所以施工人员在施工过程中必须对这一问题予以充分的重视，才能有效地降低门窗渗漏问题发生的几率。此外，施工人员在门窗安装施工过程中，必须在合理控制窗框与墙体之间间隙的基础上，采取砂浆或者抹灰调控的方式进行处理，才能在确保窗框与窗口之间完美契合的基础上，避免裂缝问题的产生。

4.2 屋面防渗技术

由于屋面施工是建筑工程中受外界因素影响最大的施工环节。所以，为了确保屋面工程施工的质量，施工人员在屋面施工时，必须严格地按照要求进行屋面保温隔热性能的测试，并在确定相关性能参数后再进行防渗漏施工。由于天沟是造成屋面渗漏问题产生的主要原因之一，所以，施工人员在屋面工程施工过程中，必须根据屋面工程设计的特点和要求，选择最佳的施工技术和施工材料，同时合理地控制屋面混凝土浇筑施工的问题，才能达到有效降低混凝土裂缝问题产生的目的。

另外，防渗材料质量的高低是决定屋面防渗质量能否达到相关标准的关键因素，所以施工人员在进行屋面防渗处理时，大多以卷材为主。但是，如果屋面防渗施工过程中，出现了防水卷材质量不合格的问题，那么不仅会影响屋面防渗施工的质量，同时也增加了屋面渗漏问题发生的几率。

针对这一问题，施工企业在屋面防渗施工过程中，不仅要严格地按照国家的相关标准选择符合质量要求的防水材料，同时在防水施工开始前，还应做好基层处理的相关工作，才能在促进防水材料与基层黏结强度有效提升的基础上，促进屋面防渗处理质量的提升，避免因为屋面出现渗漏问题而影响到建筑物的正常使用。

4.3 外墙防渗技术

由于混凝土是建筑墙体施工的主要材料之一，所以施工人员必须加大混凝土质量控制的力度，才能确保墙体的施工质量，降低建筑外墙渗漏问题发生的几率。经过深入的调查研究发现，施工人员在建筑外墙施工过程中没有按照相关规定施工，造成雨水通过窗户进入建筑物内部，而导致建筑外墙出现渗水漏水的情况。为了彻底解决这一问题，施工人员在窗洞口施工作业的过程中，应该采取窗洞口向外做出坡度的方式方便排水。同时在窗户安装施工完成后，施工人员应该及时地进行窗框缝隙的封堵，避免因为某个施工环节出现问题，而导致渗漏问题的出现。

4.4 厨卫防渗技术

由于厨卫是建筑内部用水量最大的部位，所以其发生渗漏问题的几率也相对更高。为了避免因为厨卫出现渗漏问题，而影响到建筑物整体性能的发挥，施工人员必须在厨卫防渗施工过程中，合理地控制起坡位置与相邻地面的高度差，同时选择符合质量要求的封堵材料，分两次进行洞口的填塞浇筑施工，才能在确保楼板厚度达到标准厚度的基础上，降低厨卫发生渗漏问题的几率。经过深入的调查研究发现，由于管道是造成浴室、卫生间等部位发生渗漏问题的主要原因，所以施工人员在施工过程中必须做好以下几方面的工作。

（1）在浴室结构设计的过程中，必须对浴室的防水防渗合理性和有效性予以充分的重视，同时做好连接结构的防水防渗处理工作。

（2）浴室管道的合理规划。施工人员在施工过程中必须选择质量优良的管道材料进行铺设才能避免管道正常使用过程中出现破裂的现象。

5 结语

我国建筑工程多数都会存在渗漏水现象，尤其是在雨雪天气更为明显，严重影响了居民生活质量，不利于建筑企业的长久发展。所以在施工时，要保证建筑工程防渗漏施工技术的完整性，以此来提高建筑物寿命及施工质量，保证我国人民生活水平，促进我国建筑行业的稳定发展。

参考文献：

[1] 韩明珠.建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].城市建设理论研究：电子版，2016（36）：76～77.

[2] 王凤玉，李玉英.建筑施工中的防水防渗施工技术管窥[J].黑龙江科技信息，2016（18）：212.

作者简介：

陈航云（1977—）男，汉族，浙江东阳，本科，工程师，建筑工程。