浅谈房屋建筑工程中的防水施工技术

鹿强

摘 要：在房屋建筑的过程中，施工单位出于自身利益的考虑，常常会简化施工环节，降低工程成本，虽然在一定程度上取得了经济利益，但严重影响了建筑物的质量，缩短了房屋建筑的使用寿命。其中，屋面防水工作常常被忽视，在施工技术人员不到位，施工材料不符合标准，质量控制措施贫乏等情况下，屋面混凝土会造成开裂，最终出现严重的渗漏现象，影响房屋建筑经济效益的发挥。需要充分意识到屋面防水工作对房屋建筑质量的重要作用，加强对建筑工程防水施工的研究工作，为行业的发展提供有益的经验与借鉴。

关键词：房屋建筑；防水施工；技术分析

1 前言

经济在快速的发展，社会在不断的进步，建筑事业也取得了很大的进步和成就，其中在建筑的技术、经验、人员以及设备上都有了很大的变革和发展，这就对于我国建筑行业的整体发展做出来了很大的贡献，目前我国的建筑行业不断壮大，建筑质量不断提升，建筑技术也在不断提高，在这样的大环境下，个别的建筑仍然存在一些问题，其中以屋面漏水问题最为重要。

2 屋面防水工程的基本介绍

屋面防水工程包括很多项内容，其中就有屋面卷材防水、屋面刚性防水、屋面接缝密封防水、屋面涂膜防水、瓦屋面防水，在進行屋面防水工程施工的时候，对天气有着很高的要求，相关人员禁止在雪天、雨天以及五級以上大风天气施工，在进行施工的时候，所处的环境、气温等条件一定要和防水施工采用的防水材料和防水技术相适应。

3 建筑物屋面施工的现存问题

3.1 防水材料的优劣性

目前，国内的建筑材料市场鱼龙混杂，防水性材料类别繁多，且质量层次差距较大，这加大了材料采购的难度，使采购人员难以辨别材质的质量。目前在屋面防水施工中，SBS改性沥青防水卷材是应用频率最高的材料，但它的质量问题也相对严重。依据市场调查结果可知，目前市面上所出售的非正规厂家生产的SBS改性沥青防水卷材的价格堪比高质量材料，但其成本有的却只占到高质量防水材料的百分之四十，低劣防水材料与正品材料之间的价格差距悬殊，导致购买者与中间采购商谋取差价私利，购买成本低廉且质量差的普通材料。另外，市场中相关商品质量监督管理机构对防水材料质量的严格监管，正品材料产量少，伪劣材料流通于市面，使不法商贩及相关采购人员为谋取不当利益有机可乘，最重要的是导致施工企业在材料选择中误购低劣产品，不仅给工程带来了安全隐患，也使得后期维护工作更加困难，无故增加经济成本。

3.2 屋面防水工程存在的漏洞

屋面防水的工作要做到规范化既要注意防水层要厚度均匀，并且要在防水部位根据具体情况适度增加附加层、隔离层与保护层等。现在众多建筑工程的施工人员不能从根本上区分屋面找平层与屋面混凝土抹平两个基础概念，进而由于防水层厚度的不均匀导致屋面防水质量下降。这种情况通常在冬夏两个季节比较严重，如果屋面防水层厚度不均匀，就会产生表面脱皮和开裂的情况。另外，屋面防水的附加层、隔离层的设置与保护层的关联性很强，也是防水施工不可忽视的重要环节之一；必须要增加隔离层的一个前提是保护层所选用的材料是块状物体；因为保护层产生的高温使得防水层被破坏，是未增加隔离层而导致的最坏结果。此外，要规范屋面防水的保护层处理工作，因为保护层是阻隔屋面与外界环境接触的重要措施，防止屋面的自然腐蚀现象，从而延长防水层的使用年限。需要注意的是，设置分隔缝在防止保护层变形工作中也是必不可少的。

4 建筑工程中的屋面防水施工技术要点

施工过程的细部节点主要包括以下四方面：其一是阴阳角；其二是女儿墙；其三是出屋面管道；其四是结构拼缝。对于阴阳角来说，首先，应该涂刷一层防水涂料，从而形成其加强层，并且应该注意的是立面宽度和平面宽度是相同的，与此同时还应该铺设合适的网格布；其次，在网格布上面也涂刷相同厚度的防水涂料，稍微干之后进行防水卷材的施工。对于女儿墙来说，首先是要在墙体的各個直角的边上涂刷防水材料，并铺设合适的网格布；其次，要在网格布上涂抹相等厚度的防水材料，稍微干之后进行防水卷材的施工；最后是要在防水卷材的收口部位通过金属条加以固定，并用密封胶将其加以密封。对于出屋面管道来说，首先是在管道周围以及其他外延部分涂抹上相应的防水涂料，并且应该保证厚度在2mm以上，并通过合适的网格布进行加强，保证平面和里面都符合相关要求；其次是要在网格布上涂抹相等厚度的防水材料，稍微干之后进行防水卷材的施工；再次是要在防水卷材的收口部位用金属条固定，并用密封胶将其密封；最后是将浇筑细石混凝土覆在其表面。对于结构拼缝来说，因为其在建筑中是比较常见的问题，如果不能采取合适的措施对其进行有效的处理，那么其将会成为防水工程的阻碍，因此可以通过以下方法来处理结构拼缝：第一，通过密封胶在拼缝处进行密封；第二，在空心板的板缝两侧涂抹上相关的防水材料，铺设合适的网格布；要在网格布上涂抹相等厚度的防水材料，稍微干之后进行防水卷材的施工，并注意防水卷材是向下凹进的。

5 加强屋面防水建筑施工技术的措施研究

5.1 材料方面：选用防水性能良好的材料

随着经济的发展和科技的进步，屋面建筑的防水材料质量相比于以前已经有了很大程度的提高，基本符合国家制定的屋面防水建筑材料使用标准。在挑选防水材料的过程中，要选购有明确标识的正规生产厂家所生产的防水材料。检查材料的质量安全，了解材料的规格大小、生产批号等重要信息，对材料的生产型号和功能做到心中有数。只有从源头上保障了材料的质量安全合格性，才能从根本上解决屋面防水建筑的质量问题，使建筑物的使用年限有相应的保障。

5.2 实施设计合理的屋面排水建设

在从防水材料的源头上保障了屋面防水建筑的质量问题后，加强对屋面排水建设的合理设计成为保障屋面顺利排水的重要环节。排水设计的优劣程度直接影响到屋面防水建设的质量问题，通过实际勘探屋面的施工条件，综合当地降水量以及当地雨水天气因素，对屋面的坡度进行合理的控制，制定科学合理的屋面排水设计方案。在设计中注意对屋面的支撑和突出以及缝隙问题的处理，使屋面在强降雨的天气中排水仍然能够畅通无阻，保障屋面不被污水侵蚀。

5.3 建立完善的防水施工管理体系

在加强屋面防水建筑的施工质量的同时，建立健全防水施工质量管理体系是保障其后期质量建设的关键点。相关部门需要切实履行部门职责，加强对屋面防水建筑施工的监管。建立健全相应的管理制度，使施工单位重视施工质量的有效管理。对屋面防水建筑施工技术进行有效的管理，保障其施工过程中各个环节的操作规范性，从施工根本操作上加强对施工技术的监督管理。防止在建筑过程中出现因施工疏漏出现的质量安全问题，保证防水工程按照国家制定的屋面防水标准进行施工建设。

6 结语

房屋于人们日常生活当中发挥了重要作用，而房屋渗漏问题一直受到人们关注在科技不断进步下，企业需要优化及完善防水施工技术，减少房屋渗漏情况的发生。引起房屋渗漏因素非常多，施工材料及设计问题均是能够把控度，所以，依照具体指标选取材料，做好相关的技術工作，严格把控各施工工序，践行自身行动，进行质量控制，提高行业整体的施工能力，达到使用功能及耐久性要求，加强屋面的防水能力，确保防水施工水平及质量，提高房屋的使用寿命。

参考文献：

[1] 谢刚.浅析建筑工程中屋面防水施工的质量控制[J].建材与装饰，2018（25）：32.

[2] 田殿勇.论建筑工程中屋面防水施工技术[J].住宅与房地产，2017（24）：221.