BIM技术在建筑工程管理中的优势

何树平

摘 要：随着我国经济的持续发展，建筑行业迅速兴起，行业规模越来越大，与此相对应的建筑工程管理中出现的问题越来越多。与过往的建筑工程管理的手段相比，BIM技术不仅能高效解决工程管理中出现的问题，还能带来更高的经济效益，促进建筑行业的发展，于是BIM技术在建筑工程管理者红得到广泛应用。文章主要分析BIM技术在建筑工程管理中的优势及具体应用。

关键词：BIM技术；建筑工程管理；优势

1 引言

传统的工程成本工作通常是用于实现管理和控制过程的手册生产日程图的形式，这样的生产过程复杂，不够充分。如果存在特定的问题，也不能直观地反映，那将成为项目的巨大隐患。在这个过程中，员工的技术能力和经验是巨大的测试，一般的方法是不能实现进度过程的综合把握和分析，需通过进度管理和控制过程的BIM技术建立对应模型，通过完整模型连接过程的网络计划组件的方法过程。在建模时，其反映了建设计划和进展情况。完善开发曲线及时启用相关单位，以便了解项目进展情况，避免可能影响项目进展的问题，确认进度情况得到更好的控制。

2 关于BIM技术的简述

BIM技术在工程建筑领域当中的使用属于建筑工程的信息模型，这项技术是从CAD发展起来的一项技术形式，并且在功能和作用上属于CAD的延伸还有拓展，使用此项技术可以让建筑工程的多个部门都参与其中，如主管部门或者是施工部门等等，使用BIM的方法改变了传统的手绘图纸现象，也能够让图纸进一步被信息化电子化，有利于进行存储或者修改。此项技术运用现代化信息技术手段，计算机手段将建筑工程的每一项工作都结合在一起，建筑行业在总体质量上还有待提升。通过多方面的实践和研究充分的表明，BIM的技术优势明显，如可视化与全面化，高效化与立体化，这些都是其他技术无法比拟的特点。有利于工作人员对各项信息做调、更改和使用，还可以做进一步的整体质量增强，发挥出BIM的优势，在整个建筑行业当中发挥有效的积极的促进作用。

3 BIM技术的进行建筑工程管理的优势

BIM技术运用在建筑工程管理的优势在于其能共享各参与方信息、协调各参与方工作、多维可视化关联造价信息和三维模型的信息属性。几乎所有建设工程都会时常发生工程变更，发包方原因、设计方原因、承包方原因、监理方原因或者其他原因都会引起工程变更，有的变更是项目中引起工程的延期和成本增加的主要原因，变更往往是由于各专业各成员之间缺少一个交流平台，沟通不当或设计师专业局限性所致。基于BIM技术的建筑工程进度管理，建立BIM模型资料库和信息协同平台，项目参与方通过统一的模型入口精确地调用数据，在进度管理过程中让项目各参与方都能够交流互相交换信息，当某方面信息发生变化时，所有参与者都能共享更新后的信息。项目管理人员可以发现工程项目施工进度问题，协调各参与方进度计划，减少了各参与方之间的冲突，从而管理整个项目周期的进度。

传统的工程项目进度管理过程中不能够提前预判设计中出现的纰漏以及施工之前编制的工艺方案的合理性，往往造成巨大的风险和不可预见的成本。当前施工过程主要基于二维图纸和施工经验进行工程管理，工程管理人員通过BIM技术的可视化，空间方面可以提前视觉分析设计方案建筑空间和设施位置，协调各专业之间的图纸存在碰撞和错误； 时间方面可以能够模拟出与现实施工环境相似的可视化情景，直观探讨各种施工方案从施工到维运全过程的各种问题，提前预防并解决错误的产生，在满足业主的需求和目标的前提下，决策出最合适的施工方案，有效降低了项目的风险和成本。工程进度预算是依据准确的工程量数据，造价工程师日常主要工作是利用工程造价软件辅助计算工程量和统计工程造价，无论是工程造价软件自动提取图纸信息还是人工手动输入图纸信息，都难免产生各种错误，并且当设计变更出现后，工程量数据也会发生巨大变化，工程量数据的错误是造成超支的重要原因，BIM模型富含建筑构件工程信息，BIM技术参数化特性使得造价信息和三维模型的信息属性相互关联，准确地提供所需的各种工程量信息，BIM模型可以自动进行相关构建工程量统计，并精确识别变更的构件并自动进行实体扣减，快速生成相关数据统计表，帮助造价师纠正成本控制过程中的问题，这样可以减少造价工程师的统计工程量的工作量。

BIM技术智能化特性在成本分析中具有高效率和精确性，BIM模型自动分析多维度施工数据信息，在项目施工过程中，施工单位建立 BIM技术的施工资源需求模型，模拟施工个参与方资源需求，能够分析出工程施工中各工序施工时所需的人工、材料和机械设备的工程量，制定合理的施工资源供应计划。BIM模型成本信息数据库的数据还可以随着施工成本市场价格的波动更新，帮助施工单位在工程项目实施过程中随时获取项目的造价信息，可以快速做出成本预算，快速生成分析报告，提供降低工程费用的方法，让施工单位更好地进行进度成本控制，对工程项目进行精细化成本管理。

4 BIM技术在建筑工程建设管理中的应用分析

4.1 项目规划阶段管理BIM的应用

建筑工程进行建设之前需要进行多方面的的施工准备工作，要对工程项目做好全面的考察以及完善的规划，建筑施工单位还需要核算成本，积累经验并且对建筑市场做出更多的了解，特别是哪一个部分可以带来更多的经济效益，以此为依托进行工程项目的规划与设计工作，这样才可以更好的保障企业的自我经济效益。使用BIM的方式可以进一步增强规划工作中的数据分析准确性，也让项目规划更加可靠。BIM技术在使用中可以精确到小数值，还可以将平面的设计进行立体化展示，辅助建筑做功能性的规划，建筑工程项目在施工中会产生不同的效益影响因素也不同，这样势必对工程管理产生影响，因此使用BIM的方式能够在规划数据上更准确，规划的时间上也减少，核算的成本降低，为工程建设提供多种多样的帮助。使用BIM可以对工程施工和设计进行真实性的模拟，让工作人员感受实际施工可能产生的问题，并且积累更多的经验，对设计的方案做调整和改善，每一种参数都要输入其中就可以构成一个三维的模型，把模型和建筑施工之间做对比分析，及时发现问题、分析问题和解决问题，采取相应的措施对问题加以全面的解决。

4.2 建筑施工管理阶段BIM应用分析

施工阶段的中的管理直接关系到工程的质量和安全，那么在施工阶段必须要做好材料、人员还有设备的管理，避免产生浪费的情况也避免提升成本。使用BIM的方式可以精准的对建筑施工的材料进行预算，展示出工程细节也让工程有序的进行。另外的施工管理还需要考虑安全因素，检查各个施工项目监督管理制度，实施的工程建设计划等等。在竣工完成之后还需要对项目的所有信息做总结和梳理的工作，BIM通过模型的方式去检验工程项目内容是否都已经在标准之下完成，帮助企业对竣工的项目作出评价。

5 结束语

总之，建筑工程管理在实施过程中会遇到工程变更、各参与方冲突、施工方案不合理、施工成本波动等诸多可变因素，往往造成巨大的风险和不可预见的成本。BIM技术有信息协调、可视化、参数化和智能化等特性，通过BIM技术能在项目建设过程中协调关联、可视化操作、施工模拟费用和时间等方面来指导建筑工程管理，解决建筑工程管理过程中的疑难问题，对施工过程的管理起到了推动型的作用。

参考文献：

[1] 李计华.BIM技术在建筑施工安全管理中的应用研究[J].居舍，2019（17）.

[2] 付明亮.BIM在建筑工程管理中的应用探究[J].居业，2019（5）.

[3] 陈鹏程.BIM在建设工程项目管理中的应用效果观察[J].四川水泥，2019（4）.