BIM技术在装配式建筑拆除阶段的应用研究

印灵珏

[摘要]随着社会经济的高速发展，对于生态环境的污染也在不断加剧，因此可持续发展理念被提倡出来。建筑行业属于高危，高污染行业，对生态环境的影响非常严重。将BIM技术应用到建筑拆除阶段中，就能够缩短拆除时间，做好资源回收，减少对生态环境的破坏。

[关键词]BIM技术;装配式;建筑;拆除  文章编号：2095-4085（2019）05-0073-03

BIM技术的出现对于建筑行业来讲，可谓是历史性的进步。将BIM技术应用到装配式建筑拆除阶段中，不仅提高了拆除质量和效率，还能够确保拆除现场的安全。

1  装配式建筑以及BIM技术的内容简介

1.1  装配式建筑的基本内容

装配式建筑就是先在工厂内制作建筑的所需的构件，然后在运输到施工场地，通过连接的方法，将所有的构件进行拼接合成。装配式建筑中所需要的大部分构件都是在工厂内制作完成，包括外墙，内墙，阳台，空调板以及楼梯等。采用预先制定的构件方法，不仅能够节省大量的施工时间，还可以减少场地的使用。因此采用单一的构件进行建筑施工，就可以促使建筑，设计和装修等工作接近于一体化，可以提高生产效率，缩短施工工期。随着建筑工程项目对于设计要求的不断提高，设计标准化，管理信息化将成为未来的发展趋势，相比之下，构件的精度也会不断提高，制作时间也会大幅缩短，制作成本费用也会大量减少，建筑物的性价比会大幅上升。

1.2  BIM技术的基本内容

BIM也称为建筑信息模型，它是以建筑工程项目的各类相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的监理，通过数字信息仿真模拟建筑所具有的真实信息。从BIM设计过程的资源，行为，交付三个基本维度，给出设计企业的实施标准的具体方法和实践内容。建筑信息模型不是简单的将数字信息进行集成，而是一种数字信息的应用，并且可以用于设计，建造，管理的数字化方法。这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著的提高效率，大量减少风险。

2  BIM技术在装配式建筑拆除阶段应用的价值分析

2.1  信息全面性

利用BIM技术创建出来的建筑模型，就可以将建筑物的所有信息全面显示出来。比如建筑物的尺寸，所使用的材料，材料参数，构件性能等，不仅非常详细，而且非常准确。这样就能够将整个施工过程的相关信息全部呈现出来，从而建立一个完整，系统的数据库，对施工信息进行详细，集中化管理。对于建筑项目当中的单个构件也可以创建成一个数据库，不仅可以做到数据资源共享，还可以全局阅览，对于施工当中的每一个步骤信息都随时随地进行查阅，分析和提取，属于一种动态化的管理方式。

2.2  可视化数据库

BIM技术的可视化功能主要体现在两个方面，第一为可以可视化三维立体的实物图形，第二为可视化整个施工过程。传统的手工二维建模方法，不仅会导致数据信息的不全面，还会增加工作效率。采用三维立体的BIM技术，就可以将建筑实物图形真实的呈现在人们面前，可以将建筑物的外观和内部构造等全面呈现在面前。还可以将隐藏在建筑表面的构造全都直观逼真地呈现。可视化整个施工过程就是可以将每一种构件之间的相互作用全部呈现出来，进而模拟整体施工流程，了解施工工艺以及施工工序，预测在施工中的各种突发情况，并且制定有效的解决措施。

3  BIM技术在装配式建筑拆除阶段的应用方法（图1）

3.1  准备阶段

3.1.1  装配式建筑构件的耐久性评估环节（图2）

在装配式建筑构件的耐久性评估过程中，可以采用无线射频识别技术和BIM技术来查找建筑构件的耐久性相關数据信息，然后再将数据信息带人到建筑物的评估模型中，对于其是否能够进行回收再利用进行判断。无线射频技术属于一种非接触式的自动识别技术，它采用了信息采集系统，有四种系统组成。在构件的生产预制过程中，就可以将RFID标签植入其中，这样就可以将相关数据信息进行储存。比如构件的几何尺寸，材料性能，安装位置以及维修记录等。然后在采用RFID阅读器对RFID标签中的数据信息进行扫描读取，在将其传输到建立的BIM模型当中，进而实现各种构件信息与传输信息的对比分析。在建筑拆除之前，施工人员就可以对RFID标签中的数据信息进行扫描读取，然后通过网络传输到模型中，进行信息的采集评估。

3.1.2  拆除方案的制定

我国现阶段的装配式建筑拆除能力仍旧处于初级阶段，技术水平比较低下，监管不够严格。再加上拆除工作本身就比较复杂，因此对于拆除方案的制定工作而言，难度就在不断增加。将BIM技术应用到拆除方案的制定环节中，就可以从建筑物的决策规划到使用维护阶段获取全面有效的数据信息，进而制定科学合理的拆除方案，为拆除工作提供切实可靠的依据和保障。

在拆除方案的制定过程中，最为重要的是先要做好技术准备工作，因此就需要对拆除的情况有一个全面详细的了解。拆除人员可以通过BIM模型来查阅工程的特点，几何尺寸，隐蔽设施，施工记录等数据信息，然后根据构件的使用年限和材料规格，参数和性能等，进行可靠拆除方案的制定。并且在拆除过程中，可以利用BIM技术做好拆除记录工作，将关键部位和施工重点进行重新规划调整，制定合理的拆除顺序，做好拆除进度和计划的制定，确保拆除现场的井然有序施工。

由于现代建筑工程项目的结构非常复杂，因此在拆除过程中任务也十分艰巨。如果采用单一的拆除方法，也就是所谓的机械为主，人工为辅，不仅需要协调好现场的施工顺序、合作流程，还要做好占地规划等。将BIM技术应用到实际拆除现场中，就可以提高现场拆除效率，提高管理能力，解决各种问题。

3.1.3  成本费用的控制

将BIM技术应用到装配式建筑拆除过程中，就可以利用BIM技术的强大计算功能，提前对拆除工程量有一个全面掌握，并且对于建筑废弃物的排放进行合理估算，不断提高拆除效率，优化整个流程，提高成本费用。

在拆除之前，可以将BIM技术应用到拆除成本费用的模拟当中，这样就可以避免成本费用的增加，还可以降低拆除过程中存在的各种风险，将损失降到最小。

在拆除之后，还可以提高建筑材料的使用效率，将每一种建筑材料都能够充分合理利用，避免造成生态环境的破坏和资源的浪费，提高材料的使用价值，提高成本费用。

3.1.4  安全管理

相比于施工建设，拆除工程的难度就相对较大，危险系数也比较高，对施工人员的综合素质也提出了更高的要求，在拆除过程中经常会发生各种安全事故。因此可以将BIM技术应用到拆除中，可以先利用BIM技术模拟拆除方案，将拆除过程中存在的各种安全隐患查找出来，然后进行排除，提高安全系数。此外还可以制定切实有效的现场安全管理措施，找出容易发生事故的关键环节，提前做好预防。

3.2  拆除阶段

在拆除现场中，BIM技术可以将建筑构件的数据信息储存很长时间，并且可以实现数据信息的共享，做到精细化管理。施工人员可以根据BIM模型，了解拆除的时间，位置，方法以及数量，并且将拆除后的材料合理摆放归类，确保拆除现场的干净整洁，提高拆除效率。

这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著的提高效率，大量减少风险。在整个拆除现场中，利用BIM技术还可以进行高效，全面，可靠，及时的安全监控，可以将拆除信息及时上传到模型当中，及时了解拆除中存在的问题，根据有效的拆除流程解决拆除难点，确保现场安全。

3.3  拆除后期处理

在拆除之后，可以将实际的拆除流程，拆除工艺等数据信息上传到建筑模型中，进行数据资源共享。还可以利用BIM技术将拆除现场的实际情况与拆除方案進行对比分析，检查各项拆除工作是否正确进行，拆除进度是否存在偏差，拆除关键点和难点是否存在误差，进而寻找原因进行修复。利用BIM技术，还能够提高施工人员的拆除工艺，降低场地的占用率，减少粉尘对生态环境的影响，保障施工人员以及周围群众的身体健康。

4  结语

综上所述，将BIM技术应用到装配式建筑拆除阶段中，能够发挥非常巨大的积极作用。我国现阶段的BIM技术在装配式建筑拆除阶段中已经取得了初步的成效，然而与发达国家相比，还存在着很大的差距，需要进一步完善和优化。

参考文献：

[1]袁广学.BIM技术在装配式建筑拆除阶段的应用[J].工程建设与设计，2017，（22）：206-208.

[2]张博，杨洋.BIM技术在装配式建筑拆除阶段的应用分析[J].中国管理信息化，2017，（03）：151-154.

[3]张红，赵婷.BIM技术在装配式建筑拆除阶段的应用研究[J].建筑工程技术与设计，2017，（23）：2473.