浅议田园综合体商业模式的创新

于学勇

摘 要：田园综合体是适应农业供给侧结构性改革而出现的一种新的经济形式。从本质上讲，田园综合体是商业模式的创新，它在定价、资源、能力、客户服务成本、成本结构和收入结构方面构建了商业模式。在农村综合体商业模式的生产和实践中，业务单元应单独构建创新体系，努力提高资源整合和创新潜力。论述了田园综合体的意义及其商业模式的构建。

关键词：田园综合体;商业模式;客户体验

文章编号：1004-7026（2019）06-0097-01         中国图书分类号：F323        文献标志码：A

1  田园综合体的作用

目前，农业发展的主要矛盾在于结构重叠、供求分阶段执行、农产品供求不平衡和农产品质量下降，因此为了更好地实现农业供给侧结构改革，田园综合体应运而生。田园综合体是一个创新的发展模式，在中国特色社会主义的背景下，致力于解决农业、农村和农民问题[1]。在实践中，田园综合体在农产品总供给的基础上，提高农产品质量，提高农民素质，同时田园综合体可促进区域产业的整合和发展，形成完善的质量体系。

2  田园综合体商业模式的构建

2.1  区域产业群的构建

在田园综合体的区域产业群中，主体产业是有利于农业发展、改善农业生产、促进农业现代化的农业核心。区域产业群应该加速农业、教育、旅游、文化、医疗、娱乐等产业与农村地区的一体化进程。

2.2  客户服务质量的提升

田园综合体通过发展循环农业、创新农业和农业实践，为客户提供了广泛的互动体验，如文化体验、健康体验等，从多个方面提高客户服务的价值。客户体验是农村商业模式的重要组成部分，是农村商业模式成功的关键。田园综合体需要一种高质量的客户服务评估方法，具体有以下几个方面。①提高田园综合体的产品供应质量，注重全面质量管理，提高品牌在农业制造、创新农业发展和农场管理中的价值。②做好服务管理工作，完善农村经营业务流程，提高服务效率。③加强基础设施建设，提高农村电子商务和农村物流的服务质量。

在田园综合体的建设过程中，古建筑中的瓦片、青砖、石材等承载着人们的美好记忆，可对其进行再利用，在旧房改造过程中，修缮重要历史建筑。在创意农业方面，根据创意产业的思维，将技术和人文元素有效地融入到审美和农业体验中，实现提升客户服务价值的目标。

2.3  田园综合体的资源整合

田园综合体的主体必须能够使用部分资源，主要包括以下几个方面。首先，获取田园综合体发展的相关资源。要建设一个田园综合体，需要具备自然资源、资金和政策等条件，从而获得新农村建设的资金支持和财政政策支持。其次，田园综合体是众多产业的集合，必须加强对不同资源的整合。最后，變革现有的资源利用方法，规划、设计和修复当地文化遗迹，引进新项目，实现资源的创新利用。

2.4  成本控制

一方面，农村土地建设在农业用地和土地流转方面得到了地方政府的大力支持。另一方面，降低项目开发成本。田园综合体可依托当地公司，挖掘自然资源和人力资源的价值，开发农业创新项目，最大限度保护自然环境。同时，农民参与田园综合体的建设和运营，不仅解决了农民就业和农民收入问题，还降低了用人成本。这种模式不仅保护了自然资源，而且增加了自然资源的社会和经济价值。

2.5  改善收入结构

在田园综合体主体部分，可实施现代农业、文化旅游、社区管理服务、住宅地产等项目。从管理效果来看，在田园综合体建设初期，农业和文化旅游收入很难满足项目的需求，房地产项目的营业收入是田园综合体初期收入的主要部分。房地产收入不仅成为了初期的主要收入来源，而且解决了人口增长问题。受益于新城镇化，田园综合体大大提高了农民的生活质量。

3  结束语

田园综合体的成功实践为商业组织、集体机构、农民、社区、政府和其他利益相关者带来了利益。要在农村商业综合体模式中持续创新，克服传统思维，积极创新实践。田园综合体管理机构必须与外部合作，充分利用现有资源和互联网平台，将自然资源、物质资源和财政资源作为创新的关键。

参考文献：

[1]冯春林.我国田园综合体的商业模式及案例[J].江苏农业科学，2018，46（15）：343-347.