对市政工程项目开发模式与建设管理的探讨

王炳乾

[摘要]随著城市化建设速度的不断加快，市政工程项目开发力度逐渐加强，同时，市政工程项目开发模式与时俱进的创新，这不仅能够增加社会经济效益，而且还能为人民群众生活提供可靠保障。本文在意义介绍的基础上，详细分析开发模式，最后提出市政工程项目建设管理措施。

[关键词]市政工程;工程项目;开发模式;建设管理

文章编号：2095 - 4085（ 2019） 04 - 0177 - 01

近年来，市政工程项目开发规模逐年扩大，这不仅符合社会发展需要，而且还能取得城市管理，市政工程项目开发的良好效果，这对国家良好形象树立，区域经济发展有推动作用。本文针对该论题深入探究，希望能为研究学者和建设管理人员提供借鉴，以此加快城市化进程。

1市政工程项目开发的意义

市政工程项目关系到国计民生，再加上，这类项目不同于其他工程项目，它包括供排水，环卫工程，城市道路桥梁，电力通信，供热供气等内容，具有功能丰富性，管线复杂性，强政策性，建筑密集性，影响因素多样性等特点。因此，项目开发期间，务必选用适合的开发模式，同时，加强建设管理，充分发挥市政工程项目效益，为人民群众生活及出行带来便利。有效开发市政工程项目，能够为居民提供良好的城市环境，这对城市形象树立，区域发展有推动作用，最终能够实现经济效益和社会效益双赢[1]。

从中能够看出，市政工程项目开发具有必要性和迫切性，并且开发工作刻不容缓，因此，市政部门工作者以及广大人民群众应积极拥护、主动配合，确保开发任务及时完成，取得市政工程项目建设的良好效果。

2市政工程项目开发模式分析

2.1 实践三维对接融资方式

市政工程项目开发需要大量资金支持，仅凭借区域自身经济水平，极易出现资金短缺，市政工程项目暂停，区域资金周转速度缓慢等现象，最终会对区域发展起到阻碍作用。实践三维对接融资方式，能够取得良好的融资效果，并且能够缓解区域自身经济压力，在遵循相关要求的基础上，加强各个投资主体间的联系，进而为项目开发提供充足资金保障。

2.2三维对接融资效果分析

三维对接融资方式运用后，在短时间内成立招商小组，并出具市政工程项目建设的报告，待投资主体确定和谈判意见一致后，签署投资框架协议书。三维对接方式实施工作无异议后，针对市政工程项目建设时间，建设费用，项目回购方式等内容具体分析，促进工程项目顺利开展。

3市政工程项目建设管理对策

市政工程项目建设管理工作刻不容缓，结合当前市政工程项目开发现状，提出建设管理有效对策，希望能为相关人员提供借鉴，从整体上提高我国市政工程项目建设管理水平。

3.1 强化建设管理意识

为了加快市政工程项目开发步伐，取得项目管理的良好效果，首先要提高市政工程项目领导者以及工作人员的建设管理意识，强化对工程项目的重视程度。建设管理期间，用工单位与施工单位要及时、有效沟通，针对建设管理问题协商制定解决方案，同时，合理分配建设管理人员职责，实施责任制度，一旦发现管理问题，应依法追究责任，全面保证市政工程项目质量。

3.2提高建设管理水平

市政工程项目建设、管理过程中，应从不同环节进行质量管理，这不仅能够降低安全问题发生几率，而且还能保障市政施工单位的经济效益，大大提高施工材料以及施工设备的利用率，确保建设管理任务高效、及时完成。需要注意的是，做好用料管理工作，结合市政工程材料使用需要，提供适量，优质的材料。适时引进先进技术，这不仅能够提高建设效率，而且还能动态监督管理进程，实现远程监控目的，最终能够降低市政工程项目施工成本，提高投资回报率。

3.3加强监督管理力度

市政工程项目建设管理工作实践期间，建设员工以及监理人员应强化自身监管意识，改变传统的监督管理理念，根据市政项目建设需要，以及当前市场变化情况，合理调整监理思路，制定科学的监理计划。市政工程项目建设单位鼓励工作人员参加企业组织的系统性培训，通过培训丰富建设管理知识储备，提高建设管理技能以及专业素质，进而员工能够全身心的投入到市政工程项目建设管理工作中去。此外，成立专业监理团队，根据市政工程监理需要，调动监理团队人员负责监理任务的积极性，与此同时，能够增强市政工程建设环节间的联系，大大提高监理效率，确保市政工程建设目标高效完成[2]。

4结论

综上所述，城市发展步伐逐渐加快，市政工程项目开发模式不断创新，这不仅能够取得市政工程项目发展的良好效果，而且还能优化市政工程项目质量，同时，有利于带动区域经济发展，实现区域经济利润最大化。通过强化建设管理意识，提高建设管理水平，加强监督管理力度等措施实践市政工程项目建设管理工作，从业者能够积累丰富经验。因此，市政工程项目管理者应不断探索建设管理对策，推广市政工程项目开发模式。

参考文献：

[1]叶生化.市政工程项目开发模式与建设管理思考[J].珠江水运，2018 （22）：101 - 102.

[2]侯学良，唐辉，王冬梅.基于c/s模式建设工程项目管理平台的构建与开发[J].辽宁工程技术大学学报（自然科学版），2013， 32 （2）：186 -191.