论述工民建施工中防水防渗技术的应用

张朋

摘要：防水防渗一直以来都是工民建施工的重点所在，不同工民建项目需要根据其自身实际情况，并结合现有施工条件，制定合理有效的防水防渗施工技术，并在实际工作中予以严格执行，保证施工质量，只有这样才能达到理想的防水防渗效果。

关键词：工民建施工;防水防渗技术;应用

引言

渗漏一直是建筑施工和使用中最常见的问题，尤其是对于工民建而言，渗漏问题出现的频率十分高，严重影响了人民生活水平，也影响了工民建的整体质量。渗漏在建筑施工当中很常见，且难以彻底的解决，甚至会引发严重的安全事故。鉴于此，建筑施工的过程中必须要做好防渗漏施工工作，增大防渗漏施工的技术含量，不断改进技术和施工工艺，加大对施工过程的监管力度，从而保证防渗漏施工的有序进行，保证工程质量。此外，在施工的过程中必须要做好防御工作，不断进行探索和实践，从而提升我国工民建施工防渗漏技术，促进建筑行业的健康发展。

1工民建施工中常遇到的渗漏问题分析

1.1屋面渗漏问题分析

对于工程建筑物，最易发生渗漏的地方是屋顶部分，这些渗漏往往发生在屋顶设施和现浇楼板之间的中间节点位置。施工完成后，应严格维护屋面结构，确保屋面结构的自防水和防渗性能达到标准。

1.2厨房与卫生间漏水渗水问题分析

厨房和卫生间是工民建工程的重要组成部分，但是因为厨房和卫生间的使用涉及较大量用水，需要覆盖较多的水管，所以导致厨房和卫生间也是工民建工程中最容易发生漏水渗水问题的部位。一般情况下，造成厨房和卫生间渗水漏水问题的原因有以下几方面：第一，为了满足人们的建筑审美要求，一般会将水管预设在墙体内。如果工民建施工过程中，墙体质量不合格，将会对水管造成压迫，引起水管破裂，进而引发渗水漏水问题。第二，如果厨房和卫生间的排水区域被杂物堆满，造成水管堵塞，也会引发渗水漏水问题。第三，如果水管密封不严实，在进行竖向立管处孔洞的相关操作时，操作不规范，也会引发渗水漏水问题。第四，墙面和地面连接处的缝隙如果沒有进行密实的封堵，也会造成厨房和卫生间的防水要求不符合行业标准，引发严重的渗水漏水问题。

1.3外墙渗水漏水问题分析

在工民建施工过程中，引起外墙渗水漏水的原因有以下几方面：第一，施工人员施工行为不规范，尤其是在砌体、穿孔等操作时，施工行为不符合相关标准，导致外墙存在通缝、透缝等潜在的漏水点。第二，砂浆砌筑施工质量不达标，砌砖预留空隙过大，且没有及时实施修复措施，引发了外墙渗水漏水问题。第三，在外墙施工中，使用施工工具不当，增加了外墙表面的孔洞数量，引发外墙渗水漏水问题。

1.4卫生间渗透问题分析

卫生间的渗漏是工业和民用建筑工程中普遍存在的问题。长期潮湿对房屋建筑的破坏将产生非常严重的后果。卫生间有淋浴、马桶、洗手池等一些用水的设施，存在大量的水管，水管之间联系复杂，而且装修的时候为了达到美观的效果通常把水管尽可能地装进墙里面，一旦发生水管漏水的情况就会引起渗漏。有些住户家里会安装浴缸，浴缸与地面接触的位置也容易发生渗漏。

2工民建施工中防渗漏施工技术的应用要点

2.1墙面防渗漏施工技术

房屋墙面在抹灰前，首先需要将墙面清理干净，确保墙面平整，如果墙面存在裂缝或者是孔隙，需要利用水泥砂浆将其修补抹平。阴阳角需要抹成圆弧形，保持基面湿润但是不存在明水。提升砂浆与墙体间附着力，在墙面涂抹环节，考虑到房屋墙面所占的面积较大，为了控制涂抹工作的质量，就需要分层涂抹，并对涂抹的后度进行控制。涂刷过程中不要漏刷，两次涂刷时确角度保持垂直相交，使其充分覆盖。单次涂刷要控制厚度，尤其是转角与管口，避免干固后裂缝产生。施工结束后喷雾洒水或者是湿布覆盖养护，干固前避免踩踏。涂刷完成后要检查，进行闭水试验。

2.2屋面方防渗漏技术

在建筑屋面防水施工时，需要做好以下几方面内容：①于施工前做好施工准备，尽量避开阴雨天气，以避免雨水对房屋施工质量有所影响，减少以后防渗漏施工问题;②使屋面保持平整，及时修整凹凸处，这在防渗漏工作中发挥着重要作用;③屋面的清洁工作，自然因素对屋面质量有很大影响，假如屋面长期堆积垃圾杂物或者有积水，容易造成屋面产生裂缝，长时间后就会引起渗漏，所以要定期对屋面进行清扫;④屋面的养护工作。因为屋面防渗漏工作是一个长期的工作，在防渗漏上后期的养护也是非常重要的，于常温情况下，混凝土内的水分极易蒸发，因而要适当的进行浇水保持湿度，以防屋面裂缝或起皮，进而使渗透率增加了。假如在混凝土浇筑过程中产生了蜂窝，构成渗漏，造成衬体或混凝土的钢筋被侵蚀，这时需要应用高压水冲洗，把表层的水泥、砂浆、松散物、盐份和残留物等清除掉，于填充修补之前，可以使用清水湿润，修补周边基面，配制材料以作填充修补，于填充前，要在基面先涂刷底漆，不用等待底漆干涸即可对材料填充修补。

2.3门窗拼接处的渗漏

要想避免门窗拼接处的渗漏问题，首先要做的就是门窗用材的选择。选用符合国家标准的门窗用材是防止此类渗漏问题的基础。选材问题落实到位以后，其次就是加工环节，门窗都有一定的尺寸和要求，针对不同的建设面积、建设风格，设计师都会给出十分精确的尺寸，严格按照尺寸加工才能保证后续步骤的成功进行。最后就是安装，安装要求施工人员操作规范，不能马虎对待，任何一个小的零部件的安装都要做到准确无误。这里要特别强调窗户排水口的设计，合理地留出窗户上的排水口，可以保证下雨后雨水的顺利流出。排水口在窗户上的位置决定排水的效率，应在飘窗面以上。门的安装要求更加的严谨，既要考虑对称性、安装的顺序性，又要兼顾美观和方便。

2.4地下室防渗漏质量控制措施

在工民建工程中，由于地下水出现大面积渗漏现象，不仅会影响地下室的正常使用，而且降低建筑基础结构的稳定性，如果及时采取有效的处理对策，地下室墙壁很容易出现发霉，严重降低居民的生活质量。地下室渗漏原因有很多，由于地下室变形缝施工质量不过关，会降低地下室的防水性能，当水量突然增大时，地下室变形缝处出现严重的渗漏现象。对于地下室防渗漏施工人员来讲，在实际施工过程中，要提前了解地下室地基与基础结构特点，并结合该地区地下水位，做好相应的沉降观测工作，采取合理的防渗漏方案，防止建筑物地基与基础出现不均匀沉降现象。由于该工民建工程地下室结构比较复杂，施工人员还要根据地下室结构特点，合理解决地下水渗漏问题，在提升地下室防渗漏性能的同时，保证建筑地基与基础结构更加稳定。例如，在该工民建工程中，施工人员可以采用“多道防线、柔刚结合”的施工方案，在地下室设置多道防线，提高地下室的防渗漏性能。

结束语

综上所述，截至目前本项目防水防渗施工已经顺利完成，经检查和试验，满足设计与标准的要求，说明本项目所用防水防渗效果合理可行，质量可靠，可为类似工程项目提供参考借鉴，保证防水防渗施工质量。

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（作者身份证号码：412824198806204379）