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“共享农庄”是个啥

2019-09-10佚名

快乐作文(7.8年级) 2019年3期
关键词:城市居民农庄民宿

佚名

共享单车、共享充电宝、共享雨伞……將资源充分利用起来是共享的核心定义。如今,共享概念已经不是新词,把它运用到农业场景,发展“共享农庄”,又是怎样一番景象呢?

什么是“共享农庄”

简单地讲,“共享农庄”就是在不改变农民所有权的前提下,将农村闲置房根据需求改造成为田园生活、度假养牛、文化创意产业等多种模式,通过互联网与城市租赁住房需求对接,形成政府、集体经济组织、农户以及城市消费者“四赢”局面。“共享农庄”紧密结合了农村集体土地政策改革,从城乡需求端出发,整个设计模式突出了“安、居、乐、业”四个要义,即:

“安”,就是安心、安全。不改变农民产权归属,农民、农村资产安全,“共享农庄”平台提供信息中介、法律确权、规划设计、改建报批、租赁运维服务,城市消费者同样安心安全。

“居”,简单来说就是在保障集体土地权属不变的前提下,村集体和农民出空间,社会资本或城市居民、企业主要出资,共同翻建,提高人居环境,改善周边宜居配套,形成宜居宜营的合作农庄,吸引城市居民或团体短租、长租或承包运营。

“乐”,就是农民将闲置资源租赁经营权有偿让渡,不仅获取闲置资源的合理回报,农民增收满意,市民能实现田园梦、创业梦,提升居住品质和感受,政府税收增加,何乐而不为。

“业”,就是真正实现农民不离乡不离土的创业、就业。城市资本、管理、人员有序进入农村投资兴业,过去单纯经济利益导向的大规模开发变为各方和谐共赢,这才是可持续发展的基础。

“共享农庄”的类型

“共享农庄”,能够让城里人参与到农庄的经营当中,享受农耕乐趣;产品认养、托管代种、自行耕种和房屋租赁等多种定制服务,又能降低农业风险,增加农产品的附加值。不同的目的,有不同的类型,目前共享农庄有产品订单型、休闲养生型、投资回报型、扶贫济困型和文化创意型等这几种。

产品订单型就是以个人订制或团购订制等形式,对消费者认养的农作物建立档案,严格按照约定标准进行生产,确保消费者可现场或以视频等方式实时查看生长情况。产品成熟后,按照消费者的要求既可配送到指定地点,也可进行代销,将销售收入返还消费者。

休闲养生型鼓励农村集体组织和农民以出租、合作等方式发展特色民宿、客栈,吸引消费者特别是“候鸟”前住农庄休闲养生度假。打造“民宿+农地”休闲养生产品,把经营权租赁给“候鸟”人群、城市居民,用于农业生产或农事体验。

投资回报型消费者及投资主体通过众筹等方式募集资金用于发展“共享农庄”,农庄为消费者及投资者提供农资供应、技术指导、托管代种代养、产品销售等配套服务,消费者及投资者按约定获得实物或投资收益回报。

扶贫济困型引导消费者及投资主体与贫困村或贫困户直接对接,消费者认养贫困户的农作物或者承租贫困户的农地、农房,贫困户通过出租土地、房产或以土地、房产入股获得财产性收入以及通过打理农庄获得务工收入,实现贫困户持续稳定增收。

文化创意型立足特色资源,吸引各类艺术家、创客利用品牌设计、故事挖掘、艺术再造、农业科普等文创艺术方式,打造集人文要素、科技要素、创意要素于一体的特色农庄。

1.“共享农庄”有什么特点?

答:()

2.文章画线的句子使用了什么说明方法?有什么作用?

答:()

3.假设有位客人,他在南方上班半年,他想去北方休闲,你推荐他什么类型的农庄?为什么?

答:()

4.随着“共享农庄”的崛起,你还有什么创意,请你写出一条。

答:()

【参考答案】

1.“共享农庄”紧密结合了农村集体土地政策改革,从城乡需求端出发,整个设计模式突出了“安、居、乐、业”四个要义。2.分类别。利用分类别把“共享农庄”分成不同类型,便于消费者根据不同类型的农庄进行管理。3.休闲养生型。该类型是“民宿+农地”休闲养生产品,把经营权租赁给“候鸟”人群、城市居民,用于农业生产或农事体验。4.做为一种延伸,在通过“共享”概念引爆人流之后,农庄还和周边学校合作,打造了系列性的亲子主题活动,这也成为农庄营收的重头戏。

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