浅谈多层住宅建筑给排水施工技术

杨帆　刘大鹏　邱学博

摘 要：我国是一个国土面积广阔的国家，在城市发展建设的过程中，多层建筑是城市发展的重要内容，但是在各方面的影响下，多层住宅建筑在相应的配套设施方面比较方便，并且在施工成本方面也很低，能够进行更为便捷的物业管理。为了能够满足城市化的发展进程，就需要进一步加强对多层住宅建筑的设计，其中排水管道的施工是十分重要的，应该进行科学化的设计，才能满足人们日益提高的生活需要。

关键词：多层建筑；建筑给排水；施工技术

1 建筑给排水中管道堵塞的原因及对策

1.1 卫生设备堵塞的原因及对策

（1）施工过程中安装人员不注意成品保护，地漏的存水彎中积存杂物，导致地漏不通畅。施工过程中安装人员应注意成品保护，在地漏存水弯处做临时封堵。（2）施工单位安装与土建工种之间配合不好。安装人员不重视卫生设备预留排水管口的封堵或草率地封堵；土建人员在施工过程中不注意，以致掉入建筑垃圾滞留在存水弯处而堵塞。安装人员要严格按照操作规程施工，及时封堵裸露的排水管口。工程验收，应严格按照规范进行通水试验，把堵塞隐患消灭在工程交付使用之前。（3）卫生设备生产混乱，某些单位只考虑经济效益，就近购买质次价低的卫生设备，造成卫生设施使用后堵塞频繁。特别是坐式大便器，由于内部存水弯制作粗糙，不符合要求，极易堵塞。工程质量监督部门应严格把关，禁止建筑安装无生产许可证的卫生设备，从卫生设备本身消灭堵塞隐患。

1.2 污水管道堵塞的原因及对策

（1）设计方面：①横管管径的无原则放大。有的设计人员迁就建设单位的不合理要求，认为管径越大越，无原则地放大管径，使横管流速过低造成沉淀堵塞。设计人员在确定管径时，应进行精确计算，确保管道充满度符合规范要求，使流速大于规范中的最小设计流速。②管道转弯过多。排水系统一般为重力流，管道转弯过多，致使水力条件不好，流动阻力增大，转弯处容易滞留杂物而堵塞。设计人员在设计管道走向时，应尽量减少转弯数量，以改善水力条件。（2）施工方面：①施工过程中室内排水管道多由安装单位施工，而室外部分则由土建单位施工。一旦标高出现误差，二者又难以协调，导致室内排出管的管底低于室外检查井的井底，使用后很快产生堵塞。②施工过程中横管未按规范和设计要求放坡，产生坡度过小或倒坡现象。在安装空间允许的情况下，在满足规范和设计要求的基础上，管道坡度可适当加大。③不注意成品保护，存水弯或立管底部积存建筑垃圾，导致管道不通畅。施工过程中安装人员应注意成品保护，在管口裸露部位做好临时封堵。（3）正确使用，加强，做好卫生设施正确使用的宣传，以减少卫生设备及污水管道堵塞的可能性。有关部门应定期清除管道或窨井淤积的污泥，保持畅通。

2 多层住宅建筑给排水施工技术

2.1 给水管材选用

传统的给水管材一般采用镀锌钢管，由于镀锌钢管易锈蚀，使用寿命短，用于输送生活用水不能满足水质卫生标准等缺点，建设部正大力推广塑料给水管的应用。许多地市已明文规定：禁止设计使用镀锌钢管，推广使用塑料给水管，与金属管道相比较，塑料水观具有重量轻，耐压强度好，输送液体压力小，耐化学腐蚀性能强，安装方便，使用寿命长等特点。目前排水管道普遍使用塑料管道，但是普通UPVC管道的排水噪音要比铸铁管高，若排水立管靠近卧室，加上现浇楼板的隔音效果较差，住户能明显感觉到排水管道的噪音，降低了生活质量。超级静音塑料管道安装时还要注意搬运和安装管道时应避免碰撞到尖锐物体，以防管道破损。管道安装过程中，应防止油漆等有机污染物与管材、管件接触。安装中断或完毕的敞口处，一定要临时封闭好以免杂物进入。

2.2 管道敷設

（1）给排水立管的敷设

1）明装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式，它施工方便，但明露管道有碍居室美观，住户在二次装修时大多会用轻质材料给予隐藏。

2）明装在建筑物外墙阴角处。这种方式仅适用于南方天气较暖和的地区，冬季的最低温度不得低于0°，以防水管内水冻结成冰，胀裂管道，影响住户使用。管道在外墙敷设，影响建筑美观，也不便于日后管理和维修。

3）敷设在管道井内。这种方式使居室洁净美观，但管道井占用了卫生间的面积，且管道施工、维修都比较困难。卫生间设立集中管道井，把给水管、排水管都集中在管道井里布置，这是小康住宅厨房、卫生间居住文明的重要体现。在中高档的商品房建筑方案设计时应考虑卫生间管道井的设置，这样既提高卫生间的使用质量，又可解决硬聚氯乙烯排水管水流噪声大的问题，提高居室的环境质量水平；对于卫生间面积较小的经济适用房和解困房，在南方较暖和地区给排水立管可考虑敷设在外墙，以增大卫生间的使用空间；管道明装在室内时，应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。

（2）给水支管敷设

1）暗设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽，管槽宽度为管子外径de+20mm，深度为管子外径de，管道直接嵌入管槽，并用管卡将子固定在管槽内。

2）小管径给水支管de≤20mm，可暗设在楼（地）面找平层里。施工时在楼（地）板面上开管槽，槽宽为de+10mm，深为1/2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。

3）墙体内埋水管，要做到合理布局；槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷防水涂料，提倡水管凹槽做防水；管道施工完毕，应由土建统一抹灰，并在墙体上统一用红油漆或水泥浆把管道走向在墙体上标记清晰。

2.3 排水支管敷设

住宅室内排水横支管应敷设在本层套内，这样排水横管渗透时可避免污水进入邻户，管道维修时也不会影响到邻户的正常生活。即使管道有安装和使用问题，也可以很轻易地在本层户内解决。

3 家用热水器的设置

住宅设计时应预留安装热水供应设施的位置，或设置热水供应设施。所以在没有集中热水供应的住宅，应考虑家用热水器的安装位置及冷热水管道布置。家用热水器一般有燃气电太阳能等3种，燃气热水器和电热水器一般安装在厨房或卫生间内，在建筑给排水设计时应预留出热水器的安装位置和冷热水管道的接口，便于用户装修时自行安装，太阳能热水器使用简便安全，无须燃料及电力，运行费用低，使用寿命长，无污染，近几年来有不少住宅小区竣工后没有集中热水供应，用户自行安装了太阳能热水器，安装时只能将冷热水管道敷设在卫生间通风道内，这样既增加住户安装时的难度，增加管线投资又影响卫生间的通风与排湿，太阳能热水器一般安装在屋顶上，这样就需要在卫生间与屋面热水器之间设置冷热水管道。

4 消火栓给水系统

室内消火栓给水系统和室外消火栓给水系统作为多层住宅建筑的基本消火栓设备，要具备基本的灭火能力。在住宅内装设普通消火栓的同时还要装设小口径的灭火器。

自动喷水系统主要进行火灾初期的灭火工作，包括很多个系统，如：湿式和干式系统、雨淋系统以及水幕系统等。将室内和室外消火栓给水系统设置成环状，且室外消火栓给水系统利用低电压供电方式。

5 结语

给排水施工技术水平的高低，将会直接影响住宅建筑的质量。现阶段多数建筑公司都加强了对给排水施工的重视，但是由于给排水施工环节较多，技术要求较高，因此如果没有采取严格的技术监管措施，在实际施工中仍然会出现一些问题。建筑单位只有从细节出着手，重视施工各个环节上的技术控制，才能切实提高多层住宅建筑质量。

参考文献：

[1] 黄晓荣.浅析建筑工程给排水施工技术要点[J].商品混凝土，2012，（12）.