旧建筑改造探讨

杨智

摘要：关于旧建筑改造的探讨，首先需要弄明白什么是旧建筑。因为我们人实际看到的建筑并不是客观存在的建筑，而是人们主观唯心定义的旧建筑。那什么是旧建筑？如今我们看到的长城只不过是明朝时翻修秦帝国时期的长城，从秦朝到明代这段历史时期，长城因为各种自然，人为原因，部分长城段失去了原有的作用，固然，在后期得到了改造。我想证明的是旧建筑一定是它失去了原有的功能，长城就是失去了原有的防御功能。既然在旧建筑上进行改造，一定是保留了它原有的可塑性，其中包括了它的历史价值和资源循环利用价值。旧建筑包含的历史价值我们在后期的改造中一定不能进行创新，而是出新。这样才能在改造中保留它原始的个性，在整体的城市变迁才能看到它的延续性。

关键词：旧建筑;改造;历史;价值;出新

引言：

随着社会的高速发展，城市中的一些原有的建筑集合体已经失去了它的使用功能，但是在城市发展中这些旧建筑集合体具有时代意义和历史价值。我们在改造这些旧建筑的过程中，保护城市的个性不是一味的进行创新型改造，而是在对历史不断诠释的基础上建立起来的，所以改造这些旧建筑结合体既要有历史的味道，也要有时代的气息，还要有城市发展的个性。

这些年，中国城市中旧建筑的改造，特别是上个世纪遗留下来的旧纺织工厂，砖厂，陶瓷厂。对于它们的改造已经成为一个潮流，改造者利用这些旧建筑原有的属性和存在价值进行不同的改造。

1 国内旧建筑改造案例分析

1.1公园模式

上海古城公园位于上海市黄浦区，毗邻外滩，与城隍庙相邻。在没改造之前属于上海的老城厢，房屋多为具有上海特色砖木结构的居民楼。这块老城厢是上海市的发源地，从古至今一直是上海的经济，政治，文化的中心，也是上海人口最稠密的地方。

老城厢作为黄浦区旧居民建筑集合地，一直到2001年成立古城公园开发指挥部后，才进入大规模开发，意把老城厢改造为黄浦区最高档的旅游商业和生态住居区之一。改造后的古城公园也是黄浦区最大的绿地，它的改造极大的改善了原有城市居住环境和绿地缺乏状况。

1.2 LOFT模式

LOFT是指一种空间开敞，少有内墙阻隔的旧工厂或旧仓库改造而成。LOFT的特征是具有開放性，流动性，艺术系，包容性的。这种改造模式在我国成为发展最迅速的一种，由于每个城市的改造案例，市场定位，管理模式等因数不同的原因，导致了发展结果和境遇不尽相同。接下来探讨几个改造成功的案例。

（1）位于上海苏州河畔的仓库是在上个世纪作为通商口岸遗留下来的产物，这些颓败破旧的仓库正在逐步的成为艺术家的创作基地。厚重的历史风貌，开阔的空间，低廉的租金吸引了大批艺术家在此进行艺术创作。他们的驻扎，也同时根据自己的喜爱风格对旧仓库进行有目的改造。久而久之，在苏州河畔形成一片绝美创作空间。

（2）景德镇陶溪川项目，它是在原有的22栋陶瓷老厂房的基础上进行改造，总体的改造规划是以保护工业遗存，延续陶瓷文脉为出发点。目前开放运营的陶溪川一期工程宇宙瓷厂改造部分已经完工。利用宇宙瓷厂原有的框架结构和空间跨度改造为艺术家工作室和公共空间。

1.3博物馆模式

博物馆这种改造模式是一种可持续的文化，经济模式，随着旧工业的淘汰，那些老工厂逐渐改造，这也为旧工业工厂改造为博物馆创造了良好的契机，这在国内也有大量的成功案例。

（1）上海世博会博物馆的前生是历经百年的江南造船厂。厂区的船务和码头见证了中国洋务运动时学习西方的工业制造，同时也见证了中国工业百年的发展历程。经过一个世纪的变迁，老厂区遗留了大量的工业遗产，这为世博会馆提供了基础构建。改造世博会博物馆采用了换梁抽柱的方法，改造后其外围利用玻璃当隔墙，波利隔墙里镶嵌岩棉，起到恒温作用。整体颜色是中国红，油漆采用环保漆。每一层的设计采用叠加式，两个建筑同处一个屋檐，之间形成一个广场入口。大厅顶部设云团照明，营造了共生互动的关系。

（2）无锡中国民族工商业博物馆的前生是无锡茂新面粉厂，它的改造是在保留老建筑为基础上，在厂区的大麦厂，制粉厂及办公楼进行不同的改造，从而呈现民族工商业各个历史阶段的发展脉络。至今，这些上个世纪的建筑外墙，大梁，都十分坚固。

2旧建筑改造有利于解决社会问题

城市的不断发展，土地，植被，可利用旧建筑越来越稀缺。怎样在这些环境中更加合理利用改造项目。处在这样高速发展的城市群落中，留给人们的活动空间是非常少的，这也使居住者越来越被这样的空间束缚，以至于人们的心灵空间，活动空间都越来越狭窄。作为设计师应不再只单纯的关注建筑的空间改造，而应关注人的居住环境，关注他们的真是需要，关注那些在现实的压力中砥砺前行的人们。现代城市发展建设的过程中，常提起“人与自然的和谐相处”、“人与人之间的和谐交流”等建筑规划的理念，当设计空间，具体改造建筑时，就更加需考虑打造多元化、更立体的建筑群，让建筑着色更多的感性意义和人文关怀，而不是按照规定，机械的打造空间。

3 旧建筑改造有利于带动经济的发展

陶溪川的文化创意街区，着眼于国际，多文化的陶瓷基因，汇集了全世界的陶瓷爱好者和创意者，在世界范围内产生了巨大的影响。吸引了大批的投资者前来考察。从而形成了陶溪川现象。特别是从经济，社会环境等综合效益出发，景德镇的其他旧建筑改造也密切与陶瓷文化有关，充满了各种陶瓷文化元素，这些统一的文化底蕴，对于景德镇的旧工厂改造无疑是一个巨大的产业转型型转变。借鉴以往的旧建筑改造和旅游开发，都离不开历史和城市文化要素。故此，景德镇以陶溪川为代表的成功性改造案例，成功的完成了产业转型。以极小的规划改造资金撬动了巨大的发展前景。

4大胆设想旧建筑改造的未来之路

王东岳在《中西文明》起源中讲到，农业文明是人类灾难的开始。在原始社会时，人们自然狩猎，搭棚休憩，过着最朴素的生活。农业文明开始后，人类因为粮食的大幅度提高，人口成以往的几千倍速度增长，人类急剧增加的人口，反映在建筑上则是不断的在原有的地基上往高处叠加覆盖，这样的建筑用大木材和砖石结构组成。一旦遇到地震，轰然倒塌，人被这些大建筑打伤，而反观原始社会，依地而作，搭棚而休，发生地震，顶多是用树叶盖得棚子砸到身上，并无多大伤害。911事件，给我们的反思不仅是恐怖袭击的预防与控制。更需要我们对而今的高楼大厦这种建筑进行反思，是不是越高的建筑就是先进的，符合时代发展气息的。

参考文献：

[1]  王东岳《物演通论》《中西文化》

[2]  王浩翔 建筑经济 第39卷第五期《旧建筑改造与再创造探讨》

（作者单位：景德镇陶瓷大学）