土地测绘技术在土地开发管理中的应用探究

辛星

摘要：社会的快速发展对土地资源的需求不断增加，而且随着城市化建设进程的不断深入，对土地开发管理工作提出了更高的要求。为了能够进一步提高土地资源的利用效率，则需要通过土地测绘的方式来促进土地开发管理工作的开展，针对各类土地的位置、大小、权属界址点等进行精准测量，从而为土地开发管理工作提供有效的数据信息，实现土地资源的高效利用。本文主要分析探讨了土地测绘技术在土地开发管理中的应用情况，以供参阅。

关键词：土地测绘技术；开发管理；应用

土地测绘，是现代土地开发管理工作中的重要工作流程，其主要作用就是为土地的开发工作提供重要的数据参考以及技术支持，以此保证土地资源能够实现更好的开发以及利用。现阶段，随着我国土地资源紧张问题的越来越突出，土地测绘在土地资源开发以及管理工作中的应用已经得到了社会各界的广泛关注。

1测绘技术与土地开发管理间的关联性

在对土地进行开发管理的过程中，测绘工作一直贯穿于始末。该技术于土地开发管理中的应用，不仅为项目的编制、审批提供了有利的数据支持。同时还有效的监管到了土地的使用情况，可更加合理的来对耕地进行勘察、利用，明确了违法占地的测量值。因而就这一层面而言，合理而有效的土地开发管理是建立在测绘基础上来完成的。另一方面，测绘技术的应用可有效地将目标土地的地籍情况、地形等情况呈现出来，从而再进一步的来对其进行研究与分析，最终实现对土地进行开发、利用的管理目标。因而从这一角度而言，测绘技术为土地开发管理的规划、实施工作提供了有效的数据。

2土地测绘技术在土地开发整理中的应用意义

土地测绘技术的应用，对现代土地资源的开发和管理具备十分重要的作用，在整体上表现为两个方面。第一，能为土地的开发和整理工作提供数据，并将其作为支撑。在项目实际执行期间，基于科学决策，能为各个工作的稳定开展和实施提供保障。在工作前期，能对环境、经济和资源等信息详细采集，确保这些条件可以为后期的土地开发整理工作提供指导意见。其中，将土地测绘技术作为主要内容，能在数据库中达到信息的有效管理，也能将其作为有效条件，为项目的开发和整理提出决策意见，保证预期经济效益的获取和实现。第二，土地测绘技术的应用，也能达到投资的节约性。因为在土地开发整理工作中，需要为其提供较大投资，尤其是工程施工工作中，都需要为其发展提供充足资金，以促使工作的顺利开展和执行。所以，在具体施工工作中，可以基于概算控制、预算控制方式，促进资金的有序应用和划分，保证各个环节的完善化。从初期就达到资金的有效控制，确保工作的节约性，保证为整个工程的稳定发展提供保障。在具体的工作目标下，加强对工程测绘工作的分析和重视，详细更准确的数据，确保土地开发区域整体现状的探讨，为其提出合理的设计方案，达到整体的优化，保证在合理投资和计算工作中，获得更高的经济效益。

3土地测绘在土地开发管理中的应用

3.1在农村集体土地开发管理中测绘技术的应用

农村集体土地的开发、征集、登记主要是以管理区域作为权属单位，所涉及到的需要进行土地测绘的范围较大。因此，开发管理农村集体土地，只有使用正影响技术对于土地位置和权属界线进行明确的划定，才可以保证土地测绘的精确度，满足农村集体土地的开发管理相关要求，有效提高开发农村集体土地管理工作的科学性。

3.2在土地资源检查及审批中土地测绘的应用

由于针对土地资源进行调查过程中存在较大的难度，这种情况下可以通过运用土地测绘中的一些先进技术，对于土地资源的现有状况进行实时检测，并且能够及时更新相应数据信息。而且通过开展具体的土地测绘，还能够为土地规则审批提供重要的资料和数据支持，为土地开发和规划的科学性和合理性奠定良好的基础。将各个阶段的土地测绘信息进行汇总，可以有效的实现对土地资源管理与环境、人口之间关系的深入分析，同时还能够进一步对城镇建设规模和速度进行掌握，确保土地开发利用的合理性，有效的推动土地资源与生态环境之间的可持续发展。

3.3在土地规划审批中土地测绘的应用

由于土地測绘工作能够为规划审批提供充足的依据，并为土地规划提供重要的资料。通过对比土地使用规划图，可以实现土地使用方案的整合，促进土地综合开发利用。通过对土地测绘资料和当前的测绘结果进行对比，可以有效的明确城镇土地扩建情况，并有效的把握好扩建规模，进一步对该区域范围内土地综合使用情况进行明确。即通过制定科学的土地规划方案，可以实现土地的综合利用，确保环境的可持续发展。在当前土地开发管理及信息系统建立过程中，土地测绘的应用也十分广泛。在地理信息系统中使用土地测绘技术，不仅可以实现土地管理、土地资料库数据更新和地籍管理等作用，而且随着技术的发展进步，还能够为土地规划提供重要的依据。在当前土地测绘过程中使用的了GPS技术，可以实现土地数据的精准采集，为土地开发管理提供可靠的信息。在具体实施土地管理工作中，多以土地调查、土地登记和土地评价为主要内容，这些都能够为地籍管理工作提供重要的依据。通过建立地籍管理信息系统，通过应用地籍管理系统和信息管理系统，可以促进系统数据的更新，而且这些系统不断的完善，能够为地籍管理一体化建设提供重要的依据，促进城乡土地的综合利用，加快推动城乡土地管理和建设工作的有序开展。

4结束语

综上所述，当前，我国社会经济飞速发展，土地供求关系开始出现矛盾，并且日益激化，从而导致土地开发管理工作面临着更多新的挑战。为了科学合理的对土地资源进行开发和管理，相关工作人员开始重点关注土地资源与自然环境之间的发展，引进先进的测绘技术，从而为土地管理部门提供了更加客观、准确、合理的土地信息，为土地开发管理工作的展开提供了有效的数据支撑，切实保证土地资源合理开发，科学利用。

参考文献：

[1]詹云翠.浅析土地测绘在土地开发管理中的应用[J].民营科技.2018（11）.

[2]逄淑明.探究土地测绘在土地开发管理中的应用[J].中外企业家.2018（03）.

[3]周莎莎，李永霞.土地测绘在土地开发管理中的应用探究[J].中国战略新兴产业.2018（05）.

（作者单位：大连市国土资源和房屋局高新园区分局）