关于高层住宅社区建筑消防安全的 相关研究和探索

刘哲 贾慧鹏

摘要：随着我国城市化进程不断加快，各种建筑结构也越来越复杂，这样就很容易使建筑物的用电用火存在明显的安全隐患。如果没有对建筑消防设计进行严格控制和管理很容易导致火灾等重大安全事故，不仅会造成严重的经济损失，而且也会给人民群众的生命造成威胁。本文通过对高层住宅社区消防安全存在的技术性问题进行深入分析，明确建筑消防设计审核的主要作用，提出相关的建议，促进建筑消防设计审核的整体质量全面增强。

关键词：高层住宅社区;消防安全;技术问题

建筑工程消防设计审核工作最主要的作用就是对工程消防设计进行全面的判断，明确是否与法律法规等相关的标准保持一致，所以在高层住宅社区消防安全的过程中，必须要严格按照消防法的相关规定对消防工程的设计施工验收进行全程管理，确保高层住宅社区发挥应有的作用。但是从目前来看，高层住宅社区消防安全由于受到多种因素影响，还存在许多技术性问题，这很容易导致高层住宅社区消防安全工作受到影响。

一、建筑平面消防设置常见的技术问题

（一）消防车通道的设置

由于大多数的建筑物都沿街规划，所以必须要保证连接的长度在150m或者220m之间，在街内的道路必须要能够保证消防车辆顺利通行，所以要设置穿过建筑物的消防車道，如果因为各种条件的限制，可以设置环形消防车道。在高层建筑物的周围必须设置环形车道，如果条件不允许的情况下，可以沿着高层建筑的两边设置消防车道，确保在适中的位置帮助消防车顺利通行。

（二）人行通道的设置

由于大多数的临街建筑物有封闭内院或者天井必须要设置与内院人行通道相连接的道路，并且间距应该在80m以下，大多数的住宅小区由于底部设置沿街店面，上部为住宅区并没有形成封闭的内院，所以沿街店面很容易连成整体，这样就导致整个道路的长度超过80m。

在进行消防设计审核时，必须要保证连接通道和内院人行道符合规范要求，这样在发生火灾时也可以快速地疏散人群。只要保证小区内有足够的空间即可，不需要疏散到街道。

二、其他技术问题

（一）室内消防系统门阀的设置

为了提高建筑内部消防的安全性，必须在单层厂房或公共建筑中设置足够的消火栓，对多层民用建筑或者其他厂房来说，建筑消防给水管道的阀门必须要保证至少有一根竖管不得关闭，如果设置的竖管超过三根时可以同时关闭两根。另外在室内消火栓阀门设置审核的过程中，要充分地判断阀门设置的数量是否与设计要求保持一致，尤其是在审核消防给水系统时，要严格按照系统设计图纸对消防阀门的数量进行确认，如果由若干个单元连接起来的单元式住宅，则室内消火栓的系统阀门必须要以一个系统单元作为设计单元进行审核。

（二）住宅建筑灭火器的设置

灭火器作为最重要的消防工具能够快速扑灭明火，所以必须要保证住宅建筑灭火器的配置符合建筑要求，根据相关的规定在民用建筑厂房等场所中设置的灭火器必须要有两个能够正常使用，如果住宅楼的公共建筑部位面积超过100m2时，则必须要按照不同规模设计不同的灭火器数量。

三、建筑消防设计审核的主要策略

（一）强化实际勘察

为了能够提高高层住宅社区消防安全的效率，在消防设计的过程中必须要开拓思路、勇于创新。通过指派专人到建筑工程施工场地进行实际勘查，对设计图纸与施工实际情况不符合的问题进行及时排查，例如建筑物的消防通道，消防车作业场地以及消防水源等情况是否符合设计要求。此外，还应该对建筑火灾消防安全人员的分工进行明确，做到权责统一，不仅能够提高消防设计审核的整体质量和效率，而且还能够及时发现漏洞，对不认真履行职责的人员进行及时处理。另外，还要加强对高层住宅社区消防安全的管理。

（二）建筑工程消防安全的施工管理

建筑工程管理的过程中，对于消防设计的管理必不可少，但是由于当前我国的消防设计审核存在执法不严、监管滞后等相关问题，这些情况都会导致建筑工程消防设计审核的发展受到影响。例如在审核阶段，由于审核人员的数量有限，而且大多数审核人员并不具备专业的管理知识水平，这样就无法对工程项目进行全面监督。还有一些管理人员由于自身贪图利益，对于某一些细小的问题往往用人情手段就能够审核通过，这样也就导致在工程施工过程中存在执法不严的情况。由于城市消防规划设计不够完善，而且公共消防设施具有明显的重复性，消防宣传工作无法顺利开展，导致许多工程项目监管也不够重视消防工作，最终建筑消防的总体质量与实际不相符，这还是工程项目本身缺乏行之有效的消防管理体系。

四、结语

综上所述，本文通过对高层住宅社区消防安全工作存在的技术问题进行全面的分析，提出了相应的改进策略，能够全面增强建筑消防设计的技术质量和水平，保证人民群众的生命财产安全。

参考文献：

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