日本免费送房背后的困局

日本高龄少子化情形严峻，除劳动人口不足、老人照护问题备受关注外，无人照料的“空房”也是棘手课题之一。如今，为改善这一问题，日本一些村庄开始免费发放房子。

900多个村镇将“消失不见”

据美国有线电视新闻网报道，井田直子和井田孝之得到了一栋房子，免费的。

这是一栋宽敞的两层楼住宅，坐落在东京都小镇奥多摩町一条蜿蜒的乡间公路旁的树林中。在搬进这栋房子之前，这对夫妇和他们的孩子都与直子的父母住在一起。

45岁的直子说：“我们不得不（对我们的新家）做很多修缮工作，但我们一直希望生活在农村，有一个大花园。”

报道称，免费的房子可能听起来像个骗局。但日本面临一个非同寻常的问题：住房多于居住的人口。

根据日本政策论坛的数据，2013年，日本有6100万套住宅，但只有5200万户家庭。而且这一情况会变得更糟。据日本国立社会保障和人口问题研究所预计，到2065年，日本人口将从目前的1.27亿减少到约8800万，这意味着需要住房的人将更少。随着年轻人离开农村到城市找工作，日本农村地区到处都是被废弃的“鬼屋”似的空房。

人们预测，到2040年，全日本将有近900个城镇和村庄不复存在——奥多摩町就是其中之一。在这种情况下，免费提供房产成为了一种生存努力。

报道称，奥多摩町位于东京都人口稠密、霓虹灯满布的市中心以西两个小时火车车程的地方。

上世纪六十年代，该町人口曾超过1.3万，人们从事利润丰厚的木材生意。但在上世纪九十年代，随着进口放宽和木材需求下降，大多数年轻人都去了城市。2014年，奥多摩町设立了一个“空房库存计划”——将潜在买家与空置的房产和年长的房东相匹配。虽然空房库存计划现在在日本已经十分常见，但每個城镇都会确定自己的条件。

例如，奥多摩町会为空房的新居民提供房屋修缮补贴，并按每100平方米最多8820美元的价格鼓励空房业主放弃其闲置的房产。

该町还对申请免费房屋的人做了一定限制，若是单身民众，年龄必须在40岁以下，若是一家庭入住，则家中必须至少育有一名18岁以下的孩子。

外籍人士也可申请

不过，在一个人们喜欢新建筑的国家，即使是免费赠送房屋也并不是一件容易的事。

报道称，二十世纪日本经历了两次主要的人口猛增：第一次是在第二次世界大战后，第二次是在八十年代经济爆发式增长期间。两次都造成了住房短缺，导致廉价的、大规模生产的住房迅速在人口稠密的城镇拔地而起。

据富士通研究所高级研究员米山秀隆说，这些房子中有许多质量很差。因此，有约85%的人会选择购买新房。

奥多摩町的复兴官员新岛迄今已为9套空置房屋找到家庭。这些家庭来自包括纽约和中国在内的世界各地——空房计划并不局限于日本公民。

目前居住在东京市中心、有6个孩子的菲律宾/日本夫妇今林一家将于2019年初迁到奥多摩町。

今林夫人罗莎莉说：“对我们来说，东京太拥挤了，奥多摩町也属于东京都，但被大自然所环抱，这让我们很喜欢。”

纠结的日本：一边“请人”，一边“赶人”

随着老龄化问题愈发严重、劳动力极度短缺、首都东京越来越拥挤，纠结的日本人正在一边考虑高薪聘请外籍劳动力来日本工作，一边却在考虑给钱让市民搬出东京。

据《卫报》和《日经亚洲评论》等媒体报道，近日，日本通过了一项新法案，这可能会为数十万外籍劳动力的涌入铺平道路。在这之前，日本的签证只发放给高技能的外国人，例如教授和医生等。但为了应对日本长期的劳动力短缺问题，新的立法将首次允许海外的蓝领工人获得签证，其中重点是护理、酒店和建筑等行业。该法案可能在五年内将使日本的外籍工人人数增加到超过34.5万人。

这边政府在下血本请外籍劳动力来日本工作，另一边政府又在花钱让市民搬离东京，到别处安家落户。

在过去的22年时间里，每年新搬到东京的人都要比搬离东京的人多。东京市中心的居民感觉到处都挤满了人，而且情况变得越来越糟。

最近，日本政府表示正在考虑建立一种罕见的制度，向目前居住在东京23个中心行政区（东京人口最多的地区）的人提供财政补贴，让这些人搬离东京，去别处求职或创业。据悉，这笔财政补贴的数目达到每人300万日元，约合18.4万元人民币，与日本许多入门级白领年薪相差不远。记者注意到，这项提议并没有要求人们搬到距离这23个中心行政区以外多远才能获得补贴，因此只须搬到规定区域外，就能获得领取补贴的资格。

（综合《参考消息》、微信公众号“瞭望智库”）