BIM技术在建筑工程管理中的应用

石悦 鲁芳兵

摘要：建筑信息模型在我国的全面应用，将为施工企业的发展带来巨大的效益，显著提高工程总承包管理乃至整个工程的质量和施工进度，控制和有效降低工程造价的集约化，有效预控施工安全风险。建筑信息模型作为一种贯穿于项目全过程的信息采集技术，能够促进施工过程向高效、机械化、精细化方向发展，实现施工技术的转化，对施工企业的可持续发展具有积极的意义。鉴于此，本文主要分析BIM技术在建筑工程管理中的应用。

关键词：BIM技术;建筑工程;工程管理

近年来，建筑业飞速发展，各种新的施工技术逐步应用于相应的建设项目管理中。 然而，BIM 技术在建筑工程项目管理中已经取得了初步成果。 Bim 技术作为一种较为先进的建筑技术，在我国建筑行业应用时间较短，技术还不够成熟。 然而，BIM 技术的综合应用可以从根本上提高施工的水平和效率，有利于施工质量、进度和安全的全面管理，可以保证施工企业获得应有的社会效益和经济效益。

一、BIM技术在建筑工程管理中的具体应用

1.BIM技术在造价管理中的应用

当前，BIM技术在造价管理中的应用主要表现在如下几个方面：一是能够有效共享和积累工程造价的相关信息数据。这是因为在整个建筑工程项目的实施过程中都是共用一个BIM模型的，从而使得全部的信息数据都能够在该模型上得以充分的体现，不仅能够保证所有数据的完整性，而且还更加方便积累和存储;二是能够有效实现造价信息的可视化管理过程。在以往，我们通过采用线条式的构件进行造价信息的管理，而在BIM技术下能够实现三维、仿真、实时交互的立体图形来体现，并有机融合了抽象的信息数字与立体图形，继而能够有效反映出建设项目不同空间部位以及施工时间节点所对应的各个造价信息。总之，通过将BIM技术应用到建筑工程项目的造价管理中，充分地体现了该種技术的新颖性和有效性，值得在同类的工程造价管理实践中推广应用。

2.BIM技术在施工安全管理中的应用

“安全重于一切”，在建筑工程施工过程中，安全理念务必应该放在第一位，对安全管理的工作意义重大。实践证明，将BIM技术应用到建筑施工安全管理中，也能够取得很好的效果。本文结合笔者实践工作经验，结合BIM技术的应用现状以及建筑工程安全管理的实际特征，构建了如下的基于BIM技术的建筑施工安全管理模型。在该模型中，主要分为数据源、模型层以及应用层等三个层次，其中数据源主要来自于Revit系列软件所创建的BIM模型以及3DMax等软件所创建的3D模型等;模型层是在BIM综合信息数据库平台的基础上，基于施工阶段的实际情况的需求所生成的信息模型，主要包括施工管理信息模型、施工过程优化模型以及施工安全信息模型等三个主要部分;而应用层中能够通过对Navisworks的4D施工模拟和碰撞检测功能来对施工阶段场地的规划、安全分析、碰撞检测以及方案优化等来达到控制建筑工程施工过程中安全风险的目的，从而有效避免了人工现场巡视以及手动检测的低效率。

3.BIM在建筑竣工阶段的应用

在建筑工程施工的过程之中，因为资金支付、设备与材料的消耗、部门与人员众多以及数据庞杂，这些都直接性的导致了进行成本核算相对较难。应用BIM技术可以很好的改善先前传统化的竣工结算模式，依照建筑的实际情况来实时更新数据，积极的将实际成本的数据库组建起来，针对各项信息实施参数化管理，加大模型的联动性，对施工进度与质量来进行有效的结算。BIM不仅仅可以有效的缩减结算工作量与实践，另外值得注意的就是还可以有效的提升结算与审核的精确性。

4.BIM技术在运维管理中的应用

在建筑工程的运维管理阶段，BIM技术主要体现在对空间、资产、维护、公共安全以及能耗等几个方面的应用。其中建筑运维管理主要体现在图2所示的内容：将BIM技术应用到建筑工程的运维管理中，能够在如下几个方面获得有效的应用：1）提供与互联网相连接的接口;2）在运营阶段，能够通过BIM技术快速获知故障发生的位置，并及时采取有效的解决措施;3）BIM技术的前期集成化信息为后期的运维阶段的设备管理、物业管理提供数据支持和数据保障;4）有利于建筑工程的经营管理，使其增加一定的商业价值。

二、应用BIM技术面临的挑战

因为BIM技术对于专业技术的要求是比较严格的，其知识虽然并不十分的高深，但是相对比二维设计，BIM技术本身还是有着一定的难度，很多设计技术人员不能马上熟悉BIM技术，因此在建筑行业中实现广泛的推广还是有一定挑战性的。因为BIM技术的基础是构建模型，这就要求设计师具有一定的编程技术，而当前建筑行业中的设计师很多是不具备这项技能的，如果要进行培训也是短时间内无法完成的。BIM技术不是简单的将二维转变为三维，其改变的现有的建筑工程管理模式，需要多方的共同参与，相互之间协调完成。很多设计师都有着自己固定的思维和模式，因此想要在此基础上进行改变还是需要一个过渡时期的。现在市场上的BIM软件种类较多，而企业想要寻找到适合自己的类型是比较困难的，如果选择的BIM软件不适合企业，那么对于企业来说就是一种灾难，我国建筑行业有着自己特殊的情况，因此如何找到适合自己的BIM软件也是一个不小的挑战。

三、结语

总之，目前，在我们国家综合国力逐步提升的形势下，人们的生活也在提升，相应的对于物质文化水平也随即极大，这对于建筑工程而言无疑是一个巨大的挑战。在建筑施工之中运用BIM技术尤为重要，施工单位以及人员必须要全面化的意识到BIM技术的专业知识，保障建筑企业可以获取到更大的社会经济效益，进而促进建筑企业走向可持续发展的道路。

参考文献：

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（作者单位：中国建筑一局（集团）有限公司东北区域公司1

中建四局第六建设有限公司2）