论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用

杨月

摘要：建设项目管理的要求随着建筑行业的不断发展也越来越高。其中，建筑行业一个非常关注的问题就是如何进行有效的造价控制和管理。在这个背景下，本文针对建筑工程造价审核过程中所存在的问题进行了论述和分析，针对建筑业的建设项目全过程造价控制和审核所存在的问题进行了分析，并且针对性的提出了一定的建议，希望可以为行业从业者提供一定的参考。

关键词：全过程;造价控制;造价审核

一、在建筑工程中实施全过程造价管控的作用

规模相对较大，建设时间相对较长是现在建筑工程的重要特点之一，并且在实施造价控制的时候由于上述两个特点也会存在着难度较大的情况，所以理想的成效并不是十分容易的就能被实现^[1]。最近几年，激烈的市场竞争使得我国建筑施工单位在日常运营过程中针对全过程造价控制的重视程度也越来越明显，很多施工企业在确保经济效益最大化的前提下引入了价值工程的理念。

现代化的科学经济管理方式是价值工程的重要表现之一，并且在这个理念下实现的全过程造价控制一方面可以将共同分析更加明显的体现出来，而另一方面也能够最大程度的实现寿命周期成本控制，从而确保创造性的活动可以被顺利有效的推动下去。在此过程中，一方面要充分考虑到项目工程在投入过程中所涉及的成本，而另一方面也要针对成本的总体执行兼顾和考量，从而保证企业的经济效益能够顺利稳步的提高。

在计算价值的过程中，我们可以看出，主要可以通过如下几种方式来实现造价的控制^[1]：（1）通过减少项目的成本投入，并提升项目的功能来提高价值;（2）尽可能的使项目成本在提升项目功能的过程中保持一定的稳定;（3）保证项目功能不变下减少项目成本投入;（4）提高项目成本，并大幅度提高项目功能;（5）降低项目功能且大幅度降低项目成本投入。

二、建筑工程全过程造价控制存在的主要问题

（一）对造价审核认识不足。

很多建筑公司在目前的阶段针对工程造价的审批和预算工作没有明确的重视，这就导致很大程度上造价的科学性得不到有效的保障，甚至与事实出现严重的偏差，故障和隐患直到出现问题的时候才会负责人发现^[3]。上述情况又导致了预算人员在进行运算时还往往抱有侥幸的心态，这对工程造价预算的质量都有着很大程度的负面影响。尽管目前全过程造价控制的提出和使用已经普遍，但是有些企业没有严格落实造价审核，有些企业甚至没有建立完善的工程造价审核制度和管理制度，对严重忽视了造价审核的重要性。

（二）造价与实际不符

审核时出现虚报工程量、更改计算、重复报工程量、乱报取费标准等情况时有发生，这会造成隐蔽工程量重复计算、不能有效控制施工成本、增加后期运营费用、投机做假账等问题。

（三）基础管理薄弱

建筑工程的管理完善程度不够，导致工程管理工作在日常进行中十分混乱，并且施工人员往往在没有规定和束缚的前提下属于比较散漫的思想和行动状态，他们对自身的工作职责明确程度不够，导致施工的严谨程度大打折扣。与此同时，施工组织结构做单位所占比例，整体来看还相对较低，施工人员的整体流动性相对较大，所以施工者的资料数据在施工单位中并没有统一科学的建立，很多施工人员都是临时工，所以工程造价中的很多管理方面的内容由于这些因素受到了一定程度的制约。

三、建筑工程造价管理中全过程管理模式的应用

（一）决策阶段

在进行建筑工程施工建设的过程中，只有合理决策结算的方案制定，才能够把控建筑施工的整体过程^[2]。所以在施工建设之前就需要施工企业安排专门的队伍对施工场地进行施工前的测量，并且对施工人员的有能力进行考评，在完成上述两项工作的基础上再合理的安排工程项目的各项工作，制定出合理的备用方案对施工企业来说也有着重要的作用，对工程的工期和工程的投资进行科学的评估计算。与此同时，还要反复校验工程造价的相关文件和技术资料，确保这些技术资料和文件的内容准确性和可靠性。为了确保建筑工程能够快速高效的进行，相关技术人员还应该动态监控工程造价的决策阶段的各个环节。

（二）设计阶段动态控制

由于工程项目的建设标准和建设规模在设计阶段得以确定，并且该阶段也是管理和控制的一个关键环节之一，所以在设计阶段对于工程的预算进行合理的控制是极其必要的，应该尽可能的使投入的资金控制在一定的额度内^[3]。另外，还需要引进相应的竞争机制和指标管理，以便于选择服务最佳的设计方法，并且深入的研究学习价值工程的原理，从而是科技和经济有机的结合到一起，通过科学的动态控制可以是研究对象的价值从内部得以提高，从而间接的实现优化设计方案。在操作过程中为了充分避免个人的主观影响真实的结果，可以采用标准的可行性研究报告和限额设计方式来进行投资估算。确保不同功能前提下，结合分配投资限额，有效控制设计，同时还对不合理变更进行控制，最终保障其投资总额不被突破^[3]。

（三）招投标时期工程造价控制管理

在投标和招标过程中，其本质是价格方面的竞争，价格也是审查投标书时的一个重中之重。根据工程实际情况，公平、公正，尽量公开的选择合理的方案是施工企业所必须的，同时工作人员也应该抵制不良的恶性竞争，不断提高自身的综合素质和工作能力，有关部门也应该市有关的法律和规定的逐步健全和完善起来。

四、结语：

在整个的建筑工程管理过程中，造价管理工作往往有着十分重要的价值意义，所以当代的我国建筑企业在施工过程中需要针对建筑工程全过程造价的管理模式有着高度的重视，并且在工程的灌装过程中社区还结合施工环节以及竣工过后的验收环节，都要做好充分的工程造价控制工作。建筑工程管理过程中的全过程造价控制对于施工企业和工程本身来说都有着重要的意义，可以最大程度的降低工程的施工成本并控制工程的造价。

参考文献：

[1]薛珊珊.建安公司土建项目成本控制策略与应用研究[D].河北：河北科技大学，2016.

[2]陈淼.建设项目造价确定与控制方法的研究与应用[D].辽宁：大连理工大学，2005. DOI：10.7666/d.y824773.

[3]芦晨生.論项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用[J].商品与质量，2018，（52）：217. DOI：10.3969/j.issn.1006-656X.2018.52.208.