地下室消防设施检测的注意事项浅述

温俊涛

摘要：近几年，地下室空间得到了进一步的开发利用，在给人们带来经济收益的同时，其消防安全问题也不容忽视。为保证人们生命财产安全，有效降低火灾危害，要大力开展地下室消防设施检测工作。本文对地下室消防设施检测准备工作和检测过程中的注意事项展开讨论，并分析消防联动测试中需注意的问题。

关键词：地下室;消防设施检测;注意事项

随着经济社会的发展，建筑施工技术进步，人们为谋求更高的经济效益，对地下室的开发程度越来越高，不论是居民住宅、写字楼还是商业大厦，对地下室的应用都越来越广泛。地下室的用途，常见的有储物间、地下车库、地下商业综合体、人防设施等等，规模不断扩大，功能更加多样，结构也日益复杂。为保证地下室消防安全，应严格按照设计及规定要求，足额配置消防设施，其中包括消防栓、自动喷淋系统、火灾报警、灭火器等。以上消防设施是地下室消防安全的基本保障，能够为人员疏散、逃生、救援提供有力条件，在现代建筑中是不可或缺的基础设施。在长期空置状态下，部分消防设施可能会出现质量问题，为充分保障消防系统正常运行，要积极开展消防设施检测工作，下面主要介绍地下室消防设施检测中应注意的问题。

一、地下室消防设施检测准备工作

通常在消防设施检测前，相关人员应对地下室环境以及消防设施的种类、数量以及位置等有充分的了解。為做好检测前准备工作，应做好以下几点：一是要深入分析建筑及消防图纸，检测人员还要开展现场考察，对地下室环境、消防设施布置以及系统布线情况有所掌握;二是要确定消防设备是否备案，有无消防局出具的证明性文件，如果设备未备案，应预先通知委托方，预防该设备在检测、验收环节产生问题和纠纷;三是双方在检测合同签订时要明确检测的范围，特别是检测大新楼盘地下室消防设施，要明确是地下室的全部区域还是仅仅某工期的范围内的部分区域，并且有时检测范围不同于防火分区。因此，检测人员要做好图纸、合同的审查工作，认真制作检测计划，预防漏检、漏查等状况发生，从而为地下室消防设施检测做好充足的准备工作。

二、消防设施检测注意事项

现阶段，消防检测技术标准已制定并实施，检测人员要严格按照技术标准要求，结合图纸进行消防设备的检测工作，在满足相关规范要求的前提下，根据检测结果确定消防设施的质量及安全性，最后还要进行联动测试，从而确保消防系统的使用效果。下面针对不同类型的消防设施，分析检测中的注意事项。

（一）消防栓系统

作为地下室主要的灭火设备，消防栓系统检测过程中经常遇到以下技术问题，需要加以注意。首先，消防栓按钮起泵问题，规定要求，在具备火灾自动报警系统的地下室消防系统中，按钮不应直接起泵，这需要特别注意，并且与委托方做好沟通，以防在消防检测时因误碰导致发生意外状况。需要强调的是，在不具备火灾自动报警系统的情况下，消防栓按钮应直接起泵，以提高火灾响应速度。其次，在充实水柱测量时，通常情况下，可用试水检测装置对消防栓出口水压进行测量，然而规定要求，在地下室、交通隧道等地点对充实水柱的要求为不得小于13m，在现场检测条件很难达到实际需求，此时需要用到公式予以计算。最后，消防栓减压问题，检测时应留意地下室消防栓是否具有减压措施（如减压阀），当消防栓的出口压力超出一定范围时，会对检测工程开展造成不利影响，而且对现场火灾扑救也会有所妨碍。规定要求，当消防栓口压力超过0.5MPa时，应予以减压，可以配置减压阀或减压孔板。

（二）自动喷淋系统

对于配备了自动喷淋系统的地下室，为方便消防检测，在不同防火区域都设计末端试水阀，在实际检测时要在不同区域分别进行放水试验，应注意水流指示器和压力开关的动作情况，并加以记录。报警警铃的设置要尽量靠近值班室，实在不行也可置于公共通道内。地下室中通常会有通风管道，若其宽度大于1.2m，应在管道适合位置增加喷头。如果供给水施工同通风施工没有协调好，极易导致管道喷头漏设的情况发生，此时就应增设喷头，以提高消防安全性。虽然自动喷淋系统具有较好的灭火效果，可实现火灾发生后自动启动，提高了火灾发生的响应速度，但要切实保障喷淋系统可靠供水。

（三）防排烟系统

由于地下室空间有限，并且密不透风，空气流动性差，发生火灾时无法自动排出烟雾，这里需要用到机械排烟装置，提高排烟的效率。只有尽快排出火灾带来的有毒烟雾，才能为人员逃生提供有利条件，并且有利于消防人员深入现场进行救援。对地下室来说，防排烟系统在消防设施中处于重要地位，消防检测人员应严格按照规范要求开展防排烟系统的检测工作。若某台风机负责多个防烟分区时，当检测到烟雾探测器动作时，亦或者手动报警按钮被按下时，此时应启动排烟系统，并打开烟雾告警发生分区的排烟阀，这里注意不应打开全部排烟阀。当排烟防火阀关闭时，要同时关闭排烟风机。补风机应配合排烟风机启动和关闭。

（四）应急照明和疏散指示

地下室场所，空间狭隘，在失去灯光后可见度较低，一旦发生火灾等危急状况，若日常照明出现故障，极不利于人员疏散、逃生。所以要保证应急照明正常工作，才能为人员逃生、疏散提供有利条件，此外对重要区域或者设备间要配备应急照明设备。疏散指示灯光可以为人们指明正确的逃生路线，从而提高人员疏散的效率，减少火灾损失。供电时长检测是应急照明系统的主要检测指标，规定要求，对于建筑面积大于20000m2的地下环境，应急照明系统的持续时长不得小于1h，为人们预留充足的逃生时间，以防因供电不足而造成更大的损失。实际检测过程中，经常发现疏散指示灯具插头被拔掉的情况，这是因为施工时疏散指示灯具的高度设置比较低，有的甚至在1m以下，而且灯具安装时违规使用插头，经常被拔掉，导致真正发生火灾事故时起不到疏散指示作用。还需注意，应急照明系统电源多采用双电源设计，检测时应进行切换测试。

三、地下室消防系统联动测试

当发生火灾时，要确保消防系统发挥其应有的作用，并且要提高消防动作的准确性和快速性，尽可能实现防火和灭火，不同消防系统间的有效配合十分关键，因此要开展消防联动测试。对于地下室场所，应在各个防火区域内分别开展消防系统联动测试。

新规规定，消防联动触发信号不宜采取一点联动的方式，而应当分别采取两路不同报警装置发出的信号，两信号间设置为“与”门关系，这是新增强制性的要求，检测时要加以留意。但实际上，许多旧的消防工程中一点联动的设计仍然存在，实际工作中要做好沟通。

联动测试时，对各消防系统的动作情况要注意观察，如排烟系统、应急照明、声光报警等，并做好记录，进而判断是否正常动作。若发现动作逻辑性存在问题，应分析原因并加以修整，如火灾自动报警系统与其他消防系统无法联动，其原因可能为联动调试不过关或者处理器不具备联动功能。强、弱电施工衔接问题也是导致无法联动的重要原因，控制模块未连接设备或者联动启动信号为报警，未关联动作。此外，常见的联动问题还有：排烟风机、水泵等设备远程控制未设置;防火卷帘动作应同时关联相邻区域的联动动作信号;声光告警系统应关联地下室所有防火区域的告警信号;非消防电源切断不得切断非事故区域的电源。

四、结语

综上所述，地下室场所对消防安全要求更高，只有做好消防设施检测工作，才能为人们生命财产安全提供坚实的保障。要重视消防检测的准备工作，提前做好检测方案，对消防系统中消防栓、自动喷淋、应急照明以及排烟等系统严加检测，还要检测各系统间的联动性，从而最大程度确保消防系统的安全性。

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