房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

林永发 宋鹏

【摘  要】房屋建筑的质量一直是人们探讨和关注的话题，尤其房屋渗漏是影房屋建筑质量的重要的原因。近几年，我国的一些企业因为房屋渗漏，已将遭受到了许多业主的投诉。由此可见，房屋渗漏在房屋建筑施工的过程中，占据着重要的地位。在这样的情况下，防渗漏施工技术也得到了广泛的应用和重视。但是，在房屋建筑施工的过程中，也给房屋渗漏施工工程到来了许多的问题，那么如何有效的避免这些问题，成为了施工单位关注的重点。本文主要对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用进行的了分析，并提出一些建议，以此保证了房屋建筑的质量。

【关键词】防渗漏施工技术;房屋建筑;应用

对于民用建筑而言，渗漏不仅影响了正常的室内居住质量，甚至会影响到地产商的房屋销售。众所周知，许多业主在买房时都会对顶层楼房有所顾虑，主要原因就是担心顶层建筑屋面的漏水问题。而且渗漏问题一旦发生，后期的修补工程非常困难，即便修补过后也容易“旧病复发”。所以，在房屋建筑工程项目建设过程中，加强对渗漏问题的预防和管理显得尤为重要。常见的房屋建筑渗漏的部位和渗漏的具体原因也有很多，作为建筑工程现场技术和管理人员，需要充分把握好渗漏的特征和影响因素，以便于从施工技术、工程材料以及现场质量管理等多个方面加强控制，全面提高房屋建筑工程的质量。

1房屋防渗漏质量不足原因分析

要实现工程设计的目的，需要通过合格的施工技术来实现，而基于现状，大多数房屋工程的施工技术实施方面，其普遍都存在许多不同的技术缺陷，从而导致此类房屋建筑的防渗漏能力降低。施工技术不足可能会导致工程裂缝、工程强度不达标的现象，在此類现象影响下就会加大水进入房屋内部结构的概率。

2防渗漏施工技术在房建施工中的应用要点

2.1防渗漏施工技术在地下室施工中的应用要点

在房屋建筑工程地下室施工过程中，如果应用的防渗漏施工技术不合理，会降低地下室的防渗漏性能，地下室很容易出现积水现象，严重影响房屋建筑工程结构的稳定性。因此，在房屋建筑工程当中，施工人员要运用合理的地下室防渗漏施工技术，进一步提升房屋建筑工程地下室防渗漏性能。在应用地下室防渗漏施工技术时，施工人员可以按照以下施工流程进行施工：（1）做好混凝土拌和工作，并严格控制混凝土搅拌速度;（2）摊铺，摊铺合理的地下室防水卷材，提升地下室的防水性能;（3）检查，针对施工质量不过关的地下室，可以进行二次防水施工。由于该房屋建筑工程地下室结构比较复杂，在一定程度上增加了地下室防渗漏施工难度，因此，地下室防渗漏施工人员要严格施工流程进行施工。通过合理应用地下室防渗漏施工技术，能够保证地下室防渗漏性能得到更好的提升，防止房屋建筑工程地下室出现大面积渗漏现象。地下室防渗漏施工人员在实际工作当中，尽量采用先进的防渗漏施工技术，并严格控制地下室防渗漏施工材料质量，在提升地下室防渗漏性能的同时，提高地下室防渗漏施工材料的使用率。

2.2防渗漏施工技术在厨卫施工中的应用要点

在居民正常生活过程中，厨卫具有非常重要的作用，为了保证厨卫作用得到更好的发挥，房屋建筑工程中的防渗漏施工人员要采用合理的厨卫防渗漏施工技术，进一步提升厨卫防渗漏性能。在应用厨卫防渗漏施工技术时，施工人员需要注意以下几个问题：（1）明确厨卫管道分布特点，并结合管道运行情况，做好管道安装工作，在厨卫管道安装过程中，施工人员要保证孔洞与管道外壁之间的距离符合相关规定，不宜超过20mm。（2）由于厨卫中很容易出现严重的地面积水现象，因此，施工人员要对厨卫地面进行防渗漏处理，减少地面积水现象的出现。除此之外，在铺设厨卫管道时，防渗漏施工人员要对管道穿板位置进行密封处理，并结合供热管道的运行情况，在其四周进行妥善的防水处理。为了保证厨卫防渗漏施工技术得到更好的应用，防渗漏施工人员在实际工作当中，要认真按照厨卫防渗漏施工流程进行施工，针对厨卫防渗漏施工过程中可能出现的问题，制定合理的解决对策。通过科学应用厨卫防渗漏施工技术，能够有效提升房屋建筑工程厨卫防渗漏性能，减少厨卫渗漏现象的发生。对于厨卫防渗漏施工人员来讲，要结合厨卫地面防水情况，适当改进原有的厨卫防渗漏施工技术，在厨卫四周增加200mm高反边，并且是和楼板一次成型。进一步提升房屋建筑厨卫防渗漏施工质量，减少厨卫防渗漏施工材料的浪费。

2.3防渗漏施工技术屋面层施工中的应用要点

由于房屋建筑工程中的屋面层施工材料质量不过关，会降低屋面层的防渗漏性能，严重影响房屋建筑工程的正常使用。为了更好的提升房屋建筑屋面层防渗漏性能，施工人员要选择质量上乘的屋面层防渗漏施工材料，对于质量不过关的屋面层防渗漏施工材料，禁止进入到施工现场。如果采用的屋面层防水施工材料质量不过关，一旦外界降雨量突然增大，房屋建筑工程的屋面层很容易出现结构失稳现象。在应用屋面防渗漏施工技术时，施工人员可以按照以下施工流程进行施工：（1）清理，将房屋建筑工程屋面层清理干净;（2）铺设，在屋面层铺设保护层，并浇筑一定量的混凝土;（3）碾压与检查，混凝土浇筑完毕后，施工人员需要进行合理的压实，并做好混凝土养护工作，通常情况下，房屋建筑工程屋面层混凝土养护时间为7d左右，养护完毕后，工程中的检测人员需要在规定的时间进行检测，一旦发现房建工屋面层防渗漏性能不符合相关规定，要及时通知施工单位，必要时可以进行二次防渗漏施工。另外，在混凝土浇筑过程当中，屋面层防渗漏施工人员要结合屋面层结构特点，合理控制混凝土浇筑速度，另外，在铺设防水卷材时，施工人员要明确防水卷材的铺设方式，并结合屋面坡度，适当改进防水卷材铺设方法，进一步提升房屋建筑工程屋面层防渗漏性能。如果房屋建筑工程屋面层有较大裂缝，施工人员需要采用灌浆方式，对裂缝进行合理的填充。

2.4防渗漏施工技术在门窗施工中的应用要点

在房屋建筑门窗工程中，通过应用防渗漏施工技术，能够提升门窗防渗漏性能。在门窗防渗漏施工过程中，施工人员要结合门窗预留孔洞结构特点，做好门窗安装工作，并严格控制门窗的安装厚度，通常情况下，房屋建筑工程门窗安装厚度不宜超过5cm。门窗安装完毕后，施工人员需要进行刮糙处理，并做好门窗固定工作，防止房屋建筑工程门窗附近出现大面积渗漏。在应用门窗防渗漏施工技术时，施工人员需要注意以下问题：（1）选择合理的连接工具，通常情况下，门窗连接工具主要采用镀锌铁片，镀锌铁片的厚度不宜超过15mm，如果镀锌铁片的厚度超过15mm，会影响门窗的防渗漏性能。（2）在门窗洞口处进行打泡剂施工，并做好缝隙填充工作，防止房屋建筑工程门窗附近出现较大缝隙，提升门窗结构的稳定性。为了保证门窗防渗漏施工技术得到更好的应用，房屋建筑工程中的防渗漏施工人员要做好相应的改进工作，在提升房屋建筑工程门窗防渗性能的同时，有效减少房屋门窗渗漏现象的发生。对于房屋建筑工程门窗防渗漏施工人员而言，要详细了解房屋建筑工程门窗结构特点，针对门窗薄弱部位，适当加大防渗漏施工力度。

3结束语

随着我国房屋建筑工程对于智能化、美观化以及节能环保等要求的不断提高，其现场技术和工程质量管理也变得越来越复杂。渗漏作为房屋建筑工程中最常见的质量通病，其渗漏类型和影响因素较多，需要现场的技术管理人员全面掌握好渗漏的常见类型和产生原因，从而做好有针对性的预防对策。

参考文献：

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