浅谈建筑施工中防渗漏技术的应用

高材生

摘要：在建筑施工中，防渗漏技术应用的非常广泛，能够有效解决房屋建筑中各种渗漏现象。需要结合实际情况，对出现渗漏的原因进行分析，找到合适的方法，增强房屋建筑的严密性。本文对房屋建筑施工中防渗漏技术的作用、渗漏的原因以及相关措施等进行了详细分析，旨在提升建筑的最终效果。

关键词：建筑施工;防渗漏技术;应用

1 建筑渗漏原因

1.1 施工设计出现问题

施工设计是关乎整个施工大局的环节，在施工设计中防渗漏设计尤为重要，如果设计不合理，施工材料质量再好，也无法避免渗水漏水问题，在施工设计中，有很多施工单位没有聘用专业的设计师或者设计师没有接受过专业性的技术指导，专业素质不过关，所以在进行设计时考虑不周到，导致防水设计在图纸上体现不周到，施工人员在施工时按照图纸上的粗略设计也进行粗略的施工，例如对窗户接缝处的防水设计经常会被设计师们忽略。或者是设计师在进行设计时，只注重美观而无法顾及防水设计，导致的结果都是防水施工不到位。

1.2 建筑施工有问题

虽然我國的施工水平在不断提高，但对于大多数施工单位来说，在实际施工过程中存在操作不规范、施工不严谨等问题，可能会导致建筑渗漏。在实际施工过程中，有些单位根本不遵循设计方案，为了贪心，他们找到了所谓的捷径，在很大程度上破坏了建筑的结构和强度。例如，在进行保护性屋面结构的混凝土施工时，由于相关施工人员工作态度不认真、责任心不强等原因，混凝土滞留时间过短或掺入过多的泥浆，导致混凝土强度不达标。在防水施工过程中，由于施工人员操作不严格，导致防水材料之间连接过度，卷边处理不当，导致渗漏。在砌筑墙和墙柱拉杆中，由于使用的连接薄弱，材料配比不科学，很容易造成渗漏问题，以上的这些现象最终导致了建筑物出现渗漏。

1.3 施工材料质量不达标

在房屋施工建设中，房屋出现渗漏问题的一大重要原因就是施工材料质量不合格，近几年在房屋建设施工中因施工材料导致房屋出现问题的情况越来越多，主要原因是施工单位施工中追求经济效益而忽略工程质量，使用一些没有经过合格检验的建筑工程材料，这些材料虽然廉价节省工程成本，但是会给工程带来非常大的不良影响，防水材料也不例外，使用劣质的防水材料，导致房屋交付使用后，很快就出现了漏水渗水等问题，给业主带来极大地不便。

2 关于建筑施工中防渗漏技术的应用

2.1 房屋建筑屋面防渗漏施工

在房屋建筑屋面的施工阶段中，应注重对屋面相关防水材料的选择，确保屋面具备较强的防水功能，并在施工过程中选用先进的施工工艺进行配合。开展施工前期先加强对材料质量的检查，清除质量不过关的材料，然后展开施工现场环境因素对材料影响的分析，选择相对应的防渗漏施工工艺，确保在后续使用中对可能出现的渗漏问题能够实现有效的整改。具体施工过程及内容为下：针对房屋建筑工程选取合适的高质量屋面防水涂料和防水卷材后，先对防水材料进行两次涂抹，并将两次涂抹的时间间隔控制在合理的范围内，以便涂抹的材料能够形成较好的保护膜，发挥其屋面防水功能。接下来对屋面开展注水试验，对房屋的渗漏情况进行一个全面的摸底，通常情况下在涂抹作业结束后24h之内需要进行注水试验，一旦发现有渗漏问题，则立即返工进行修复。

2.2 对外墙窗口应用防渗漏技术

外墙窗口和窗框边经常发生渗漏现象，在对铝合金窗进行施工的时候，一定要注意：第一，窗台部位一定要将钢筋混凝土现浇带设置好，从而防止裂缝的产生。在对窗台进行施工的时候一定要有顺水坡，室外要高出室内20毫米。在窗楣的位置要将滴水槽设置好，或者是做成鹰嘴，滴水槽宽度以及深度都要在10毫米以上。对室外窗台进行抹灰之前，一定要将基层润湿，将素水泥浆涂刷好，抹灰一定要挤压密实。第二，外墙窗口窗盘要预留20毫米泛水，在窗槛下面要设置20毫米圆档，对于窗盘与天盘底来说，要设置滴水槽线，其尺寸为10*10毫米。在对窗框连接件进行安装的时候，一定要确保其距离小于50厘米，连接件要保证外地内高，在建筑使用之后能够顺利排出雨水。第三，对窗框平整度以及垂直度进行检查，窗框和墙面之间的交接位置一定要预留5毫米的施工缝，并对其进行清理，窗框阴角要利用密封胶进行封闭，在框料接缝以及螺钉等位置要嵌上耐候胶，窗扇和框之间要搭接严密。

2.3 地下室防渗漏

在建筑工程地下室工程中，防渗漏施工技术比较复杂。受地下水的影响，地下室越深，渗漏的可能性越大，从而增加了地下室的危险性，如果发生泄漏，会影响地下室的使用。根据建筑工程地下室的施工情况，分析了地下室防渗漏的施工要点，如：施工接头停留在墙体结构而不是地板结构上，严格控制楼层高度距离，保持20mm即可。地下室地板接缝不能用作施工接缝;在地下室施工中，对预埋件进行科学布置，简化施工过程，浇注硅控制，保证预埋件的稳定性和坚固性;地下室的防水硅结构，敷设线路时，尽量全部采用明线，不選择暗线，以免暗线接头不密实而诱发渗漏。

2.4 厨卫防渗漏施工

房屋建筑中用水较多的房间为厨房与卫生间，因此也常发生渗水、漏水现象。针对厨卫施工中的渗漏问题，在厨卫施工中，为管道穿透墙板预留合理精准的孔洞，其孔洞的尺寸根据实际管道施工情况而定，通常情况下，孔洞大小与管外壁的距离应设定在20mm。排水管道施工时，不应使用套管形式进行施工，而热管线施工需要使用套管。管道连接处应涂抹防渗材料，确保连接的密封性。在安装排气囱和排烟囱时，在打孔作业完毕后，将PVC管应作为预留管套，并将烟囱与排气囱所安装的孔洞尺寸确保较小的间隙，采取相应的措施，防止雨水从预留的孔洞缝隙内流进，进而有效的解决厨卫预留孔普遍存在的渗水问题。

3 结束语

综上所述，建筑工程中常常出现渗漏现象，严重影响了房屋建筑的最终质量。渗漏问题在建筑中非常常见，对建筑物的质量造成了严重影响，应详细分析渗漏的原因，对施工中的各个环节进行规范，提高施工人员的技术，使建筑工程中的每个部分都能够严密完整，切实增强建筑工程的最终质量。

参考文献：

[1] 李新强.防渗漏施工技术在房建施工中的应用初探[J].城市建设理论研究（电子版），2017（34）：22-23.

[2] 吴晓霞.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].江西建材，2017（13）：35.

[3] 李冰.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2017（09）：77-78.

（作者单位：大连冠通建设工程有限公司）