走进“劏房”感受香港民生问题

本报赴香港特派记者　王聪 黎巧毅 崔天也

9月7日，香港湾仔道一“劏房”发生火灾致1死7伤，事件再次令“劏房”这一具有香港地区特色的住房模式成为焦点。近日，《环球时报》记者几次走访香港的“劏房”社区，走进当地居民家中，切身感受到在这座国际大都市光鲜亮丽的背后，确实存在很多迫切需要解决的民生问题。

“劏房”失火引安全问题关注

所谓“劏房”，即“分间楼宇单位”，又名房中房，是一种具有香港特色的房屋形式。“劏”在粤语中有“剖开”的意思，“劏房”即业主或二房东将一个普通住宅分成多个更小的住房单位，然后将这些更小的单位进行出售或出租。

由于“劏房”多数都未经申请便私自改建，甚至将承重墙拆去，或将地台升高以铺设排水系统，令楼宇结构出现安全问题。此外，由于一个单元房内有多个房间，同屋人数多于建筑物预设量，通道较窄，也容易导致消防问题。

2011年6月，土瓜湾马头围道一栋54年楼龄的大楼曾改建大量“劏房”，结果在一场大火中4死19伤。同年11月，花园街排档发生火灾，大火蔓延多幢楼，造成9死34伤，其后发现“劏房”封锁了后楼梯影响逃生。

就在刚刚过去的周末，湾仔道一“劏房”发生火灾，导致1死7伤。据香港东方日报网报道，截至8日早，两名男子依然伤势严重。港媒称，起火房间为一间约50平米的单元房，该房屋被分成3个“劏房”。虽然起火原因目前待进一步调查，但位于中间的房间火势较猛，现场有大量杂物，火灾时曾产生大量浓烟。

灶台紧挨马桶，居民心里苦

“劏房”虽然便宜，但从安全和舒适度等方面，居民是有苦说不出。8日，《环球时报》记者前往位于九龙红磡土瓜湾的一个社区采访。这里的楼十分老旧，在香港被称为唐楼。建筑大概有五六层，楼下是商铺，楼上住人，没有电梯，居住条件非常差。

记者走进几户人家，其中一户房屋里住了一对夫妻。房间虽然整理得很干净，但是面积目测仅有5-6平方米，厨房、灶台和马桶几乎挨着，更没有能坐下的位置。“没有窗户，空气也不好，要憋死人了。”

在楼下，记者遇到一位50多岁的男子。该男子是一名土生土长的香港人，在土瓜湾的“劏房”社区附近开了一个摩托车店铺。遇到记者后，他主动上来说话，言辞犀利，情绪较激动，看得出来心里有不少气。记者了解到，这位先生主要是对政府拆除唐楼、改建高楼计划生气。他认为，如果唐楼改建了，他这样的租户也拿不到很多补偿金，新房太贵住不起。“他们要赶我们走，我们应该去哪住。”

特区政府努力解决

记者走访“劏房”时，一位旅游界人士表示，香港住这样房屋的人有上百万。《环球时报》记者暂时无法求证相关数据的真实性，但能感受到香港的住房问题确实非常突出，即使是条件较好的年轻工薪阶层也难以摆脱这一问题。

记者采访了一名年轻的金融界人士罗先生。他和妻子算是条件不错，在市区较好地段租了一间开间。虽然大楼整体很干净，管理得非常好，公共设施也很齐全，但罗先生大约30平方米的房间内还是非常拥挤。夫妇二人对目前的生活还算满意，但是也表示压力不小。罗先生目前背负包括20万港元学生贷款、10万元用于婚礼的贷款、每月1.8万元的房租，这些开销要占去二人每月收入近一半。

在采访过程中，虽然很多人都反对暴力，也有人对“年轻人心里有气”表示理解。他们说，如果不解决这些香港民众的切实问题，即使暴力得到控制，也很难平复民怨。

香港特区行政长官林郑月娥本周提出四项措施，试图开启对话，解决这些“深层次”社会问题。不过解决过程阻碍重重，主要是因反对派的无理拒绝以及各方复杂的利益交割。比如在九龙红磡区唐楼，政府早已计划拆除，改建却一直推动不了，除了反对派阻拦之外，也有一些不愿意搬走的住户。

8日上午，记者再次乘车到土瓜湾“劏房”社区发现，附近一众店铺大多未营业，人烟寥寥，与不久前同一时段所看到的景象大有不同。是否由于周日休息，所以店铺不营业呢？对于这个问题，一家便利店店员摇头否认。店员指着关门的店铺说，政府要拆除附近的楼，很多家店铺门口都贴了市区重建局贴的告示。一位食品加工店的老板把记者当成租客，好心劝阻不要来附近租房，“要拆迁，已经没什么房可租了”。

时隔没几天，土瓜湾的“劏房”社区就发生不小变化，令人颇感意外。虽不知这样的迹象是否意味着政府能顺利对社区进行改造，但记者从这些“劏房”中走出、来到主干道上时，看到了来来往往的人流和一家营业中装潢美观的麦当劳，恍若隔世。▲