造价影响因素与控制对策

宋瑞

摘要：随着中国建筑业的快速发展，建筑规模与数量均大幅增长，建筑企业之间的竞争也日趋激烈。在此背景下必须做好工程造价管理工作，在保证建筑项目施工质量的前提下尽量减小施工成本，使各项资源得到最大化利用，这样才能让建筑企业的发展更加稳定。介绍了建筑工程造价管理的意义，然后论述了影响工程造价的主要因素，包括人员因素、施工因素、外部环境、社会因素，提出了在建筑工程中如何有效控制工程造价的方法与对策，以期在保证工程质量的同时尽量降低工程成本，提高建筑企业的市场竞争力。

关键词：建筑企业;工程造价;建筑规模;建筑工程

中图分类号：TU986.3

文献标识码：A

DOI：10. 15913/j .cnki.kjycx.2019.10.012

随着城市化进程的加快，建筑行业得到了快速发展，建筑规模与建筑数量均明显增加。与此同时，建筑行业的竞争也日趋激烈，对建筑工程提出了更严格的要求。工程造价作为建筑工程管理中的重要组成部分，直接关系到施工企业的经济收益，也能在一定程度上反映出中国建筑工程的发展水平。为此，必须重视工程造价工作，结合工程实际分析影响工程造价的主要因素，采取一系列有效的管控措施.在保证建设工程质量的基础上最大限度地控制造价成本。这有助于施工企业获得更多的经济效益，并能促使企业自身竞争力的提升。

1 建筑工程造价管理的意义

建筑工程造价是指在工程建设中需要投入的资金总费用，包括工程建设与工程竣工等所有费用[1]。工程造价在建筑工程中占有重要的位置，属于关键环节，对工程的开展有着重要的指导作用。此项工作对资金使用效果与投资预算会产生明显影响。因此，要重视此项工作，从不同角度对工程进行優化，确保工程建设保持良好的流畅性，从而避免预算不符的问题。比如，当工程造价存在不合理的问题时，容易引起建筑工程资金紧张，甚至导致资金周转不灵，使工程建设不得不中断，延误工期。因此，必须重视建筑工程造价管理，明确资金使用流程，实现管理的精细化与系统化。这样才能更好地发挥造价管理的作用，为建筑工程指明正确的方向，确保资金得到合理有效利用，促使建筑企业经济效益增加，进而提高企业的综合实力。通过科学合理的规划，在确保工程建设质量的前提下将资金进行最优化配置，从而获得最大化的工程效益。

2 工程造价影响因素分析

2.1 人员因素

建筑工程是一项复杂而庞大的系统工程，涉及到很多繁杂的工序，参与部门众多。无论是预算、工程设计，还是施工、造价管理，任何一个环节出现纰漏均会在一定程度上影响到工程造价[2]。因此，这对工作人员提出了严格的要求，从业人员必须具备良好的业务素质与扎实的专业基础。同时，要求决策人员、设计人员、施工人员、工程验收人员等要相互配合，确保施工工作的顺利推进。如果工作人员的职业道德水平低下或者专业素养不足，将直接影响整个工程造价管理质量，对工程造价产生负面影响。可见，建筑企业必须重视对人为因素的控制。

2.2 施工因素

施工环节涉及诸多内容，均会对工程造价造成影响。其中，影响工程造价的施工因素主要有下列几个：①施工组织设计因素。施工组织设计作为建筑施工过程的指导性文件，是工程施工活动科学合理、有序、高效开展的重要保障。健全的施工组织设计不仅能提高施工效率，也能减少返工与浪费现象，从而压缩项目施工成本。因此，对施工组织设计质量要求较高，设计质量应根据建设意图与使用者需求来确定，体现出设计目标的完善程度，主要表现为工程质量与设计图纸的完善程度。②图纸设计因素。在设计图纸的过程中应根据技术性、性价比、可行性三大要求挑选最理想的方案，并注意设计方案中的各个细节，防止因为疏漏影响工程造价管理效率[3]。③施工安全与质量因素。对工程造价管理与控制会造成明显的影响。如果管理不善、验收不到位而引起施工安全事故与工程质量问题，必将影响到项目的成本管理，最终引起项目成本增加、工期延后。

2.3 外部环境因素

影响工程造价的外部环境因素主要分为两大类：①施工现场周边环境，也称为施工环境;②政策环境，也就是政府出台的相关条例规定。这两大环境因素均会给工程造价带来较大影响。建筑工程涉及到诸多领域，工作内容繁杂，工期较长，一般需要几年时间。建筑工程对自然环境的要求较高，极端天气气候、自然灾害、施工环境周边的交通管制等因素均会使工程造价成本增加。建筑工程从开工到竣工的整个过程都需接受政府部门监管与指导，由政府部门严格审批工程项目，保证工程项目的安全合理、质量达标。在项目审批中要围绕城市将来的发展规划，确认土地的使用，并缴纳土地费用。在项目建设过程中政府职能部门会予以监督与检查。长期以来，安全问题是政府部门高度重视的一个问题，政府安监部门会督促施工企业解决施工安全问题。

由于无法完全预测工程安全投入前期效果，容易给工程造价造成影响。为了满足政府的相关规定，建筑企业必须加大资金投入，对生产设备进行更新与优化，提高施工作业的安全性与规范性。这在一定程度上会引起工程造价的变动。另外，政府规划部门对工程占地进行规划分析时也会生成一定的项目土地费用。

2.4 社会因素

人工、材料、设备费用属于建筑工程建安工程造价的主要内容。如果这方面的管理存在偏差，则将引起工程成本费用的增加。为此，必须科学管控人工、材料、设备费用。市场价格波动主要会引起材料费用与人工费用的变化。市场价格的升降均会直接影响工程项目的成本造价。为此，必须结合市场价格变动特点采取有效的防范措施，确保工程项目的成本管理处于可控状态。

3 提高建筑工程造价管理水平的策略

3.1 重视投资决策阶段的造价管理

3.1.1 对项目建设规模予以明确

对于建筑工程来说，首先必须明确建筑项目的合理建设规模，即对拟建项目的生产规模进行合理确定。如果生产规模过小、投入成本偏高，将造成经济效益下降;如果生产规模过大，则可能引起供大于求，造成产品积压，使得经济效益下降[4]。可见，必须科学、合理地评定项目的规模大小，从而保证建筑项目投资的科学性与合理性，进而保证项目建设的可行性。